广州锦城南苑怎么样？锦城南苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月04日

广州锦城南苑小区怎么样，锦城南苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析锦城南苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对锦城南苑小区有更多了解。

广州锦城南苑小区介绍

锦城南苑小区位于越秀区越秀中山一路24号，由中海发展（广州）有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2007-03-24。物业类型为住宅，规划面积11000.0平方米，建筑面积36000.0平方米，3栋218户，无电梯，服务物业是中海物业管理，物业服务周到，管理完善。

锦城南苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到36.0%，容积率3.3。

锦城南苑

锦城南苑房价分析

锦城南苑房价走势、锦城南苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：123035元/平米。锦城南苑地处越秀，该区二手房均价55068元/平米，该区新房均价89561元/平米，小区成交价高于二手房均价123.4%，高于新房均价37.37%，小区均价排行广州51名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

锦城南苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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锦城南苑小区地址：越秀区越秀中山一路24号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（梅东路，动物园，杨箕，锦城花园总站(东风东)，锦城花园(四五八医院)，锦城花园，动物园南门总站，天河立交，东峻广场，杨箕村，动物园南门，梅花村，广州大道中）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（星爱豆少儿艺术培训中心，壹民书画教育(锦城花园校区)，锦城教育城，爱思灵教育，北大青鸟博雅教育，东峻教育城，卓越教育(杨箕校区)，新王牌教育(杨箕校区)，EF英孚教育青少儿英语(越秀环市东中心店)，学而思(东风东路紫园教学点)）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中广州市越秀区梅花村街社区卫生服务中心距离小区211米，南部战区空军医院门诊距离小区327米，南部战区空军医院距离小区432米，广东韩妃医疗美容医院距离小区440米，广州仁爱天河医院距离小区944米，广州市第十二人民医院距离小区987米，广州市妇女儿童医疗中心距离小区1370米，广东药科大学附属第一医院距离小区1430米，中山大学附属第一医院距离小区1934米，为医疗需求提供保障。

锦城南苑周边商业配套有：（琼松百货店，百果园(梅花路店)，万隆港货(梅花路店)，以纯(丽丰中心店)，屈臣氏(供应链店)，水均肉菜市场，若比邻社区商业中心(丽丰中心店)，华润万家便利超市(水荫店)，胜家生活超市，胜佳超市(水荫店)）等。

查看小区周边详情配套：锦城南苑位置及周边

锦城南苑周边小区参考

小区位于越秀区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：誉景嘉骏商业广场，小区参考均价100元/㎡，位于增城镇光华路19号（新塘牛仔城对面）。汽车城小区，小区参考均价1238元/㎡，位于工业大道3号查看周边地图。复兴北路小区，小区参考均价1609元/㎡，位于复兴北路查看周边地图。君安大厦，小区参考均价1854元/㎡，位于广清大道13号查看周边地图。以上小区值得参考。