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时代风华

别名：时代鼎茂府

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售完住宅品牌地产地铁沿线配套成熟医疗配套

参考均价 23000元/㎡ 价格说明：在售产品涵盖33-56㎡商业单位，均价14000元/㎡；在售118-125㎡三至四房住宅，价格23000元/㎡，带装修发售，住宅仅剩少量尾货。价格有效期：2026.07.18-2026.08.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(8) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-07-30 新开盘通知

楼盘地址 增城荔新路十二路99号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(8) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 95㎡约219万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约230万咨询底价

在售 3室2厅2卫 118㎡约271万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜95名，超过增城5%的楼盘

新塘TOD核心+准现楼：占地约2.5万㎡、总建面约11万㎡，2022年交付，住宅稀缺+商住综合体，湾区TOD枢纽辐射。双地铁+多维交通：近规划16/23号线新塘客运站（约1km），广园快速/荔新大道环绕，自驾25min直达天河。成熟商业环绕：2km内万达、永旺梦乐城、合生汇三大商圈，自带约2200㎡社区商业街+5500㎡共享公园。国家一级物业：时代邻里自持，人车分流+30%绿化率，全龄运动配套（健身区、儿童乐园）。稀缺小体量住宅：仅296套住宅，75-143㎡精装三至四房，纯南向、高实用率，自住纯粹度高。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-02
热销
广州时代风华位于增城区，主推86-125㎡户型，容积率约3.65，项目现楼在售。
2026-07-30
热销
广州增城区时代风华最新动态来了！在售户型丰富，感兴趣的朋友建议实地探访，致电售楼处可预约看房。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-17 10:29:49

时代中国精装住宅社区，86-125㎡南北通透三至四房，配全龄休闲园林、健身场地，时代物业自持管理，现楼产品无交付等待周期。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-17 10:29:44

近顺欣育德幼儿园、瑶田小学，广大附中增城实验中学在 3 公里范围内，周边商超、万达商圈与南方医院增城分院齐全，全龄生活配套成熟。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-17 10:29:41

楼下公交总站多条线路直达 13 号线官湖站，自驾 10 分钟上广园快速通达天河，临近规划 16/23/28 号线换乘枢纽，穗莞深通勤路网完善。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-27 19:24:02

时代中国实景现楼综合体，全维社区配套，自住投资双向适配时代中国打造 2022 年交付成熟现楼社区，总建面约 11 万㎡，绿化率 30%，人车分流设计，配 920 个地下车位，国家一级时代邻里物业全天精细化运维。内部打造 5500㎡共享休闲公园、中央园林、泳池、篮球场、全龄儿童游乐区与老年活动空间；自带 2200㎡社区沿街商业街，2 公里内直达新塘万达、永旺梦乐城、合生汇三大成熟商圈，邻近三甲南方医院增城分院，生活、医疗、休闲配套现成落地。产品涵盖 75-143㎡精装住宅、33-56㎡5 米层高复式商办，住宅纯南向高实用率，复式可分层出租、注册办公，自住、租赁、小型创业多元适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠
袁国棋置业管家

2026-06-27 19:23:44

3 公里全龄公办教育集群，幼小初一站配齐，求学配套充足 3 公里内汇集 29 所幼儿园、9 所公办小学、6 所中学，步行可达顺欣育德幼儿园、瑶田小学，就近官湖学校、广大附中增城实验中学、香江中学等优质公办院校北京房天下。片区覆盖托育、幼儿园、小学、完整初中教育链条，学位供给充沛，上学路程适中，大幅减少日常接送奔波；周边布局多所双语特色院校，人文书香氛围浓厚，适配家庭长期子女教育规划、陪读自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 19:23:39

新塘 TOD 多维立体路网，轨交自驾公交全覆盖，通勤高效便捷项目坐落新塘荔新大道核心，辐射新塘超级 TOD 枢纽，临近已开通 13 号线官湖站，规划 16/23/28 号线新塘客运站仅约 1 公里，多线轨交串联天河、黄埔、深圳双城生活圈。小区门口布设顺欣花园、民营工业园两大公交总站，三十余条区域公交覆盖新塘全域，配专属如约接驳巴士直达地铁站；紧邻广园快速、荔新大道主干道，1 公里直达高速出入口，自驾 25 分钟直达珠江新城，地铁、公交、高速多重出行方式，适配科创、主城上班族日常通勤与湾区跨城出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
151****5379

2025-08-25 11:15:12

该项目提供8种不同户型，面积范围在33至100平方米之间，选择空间十分丰富。
135****0757

2025-08-25 11:15:00

小区的绿植覆盖率规划得相当高，营造出一种宛如园林般的意境，绿草如茵，在炎炎夏日里也能带来丝丝凉意。

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问广州时代风华位置怎么走？广州时代风华开盘最新消息？广州时代风华值得入手吗？

答

广州时代风华在增城区。1.位于增城朱村板块，地铁21号线凤岗站沿线，70年产权刚需住宅，房价门槛低，适合首次置业综合配套和产品来看，自住和投资价值都还可以。建议实地看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州时代风华有在售现房吗？广州时代风华售楼处电话多少？广州时代风华容积率是多大？

答

广州时代风华容积率约3.65。绿化率约30%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州时代风华值得买吗？广州时代风华是哪个开发商？广州时代风华还有房吗？

答

广州时代风华在售房源情况和具体楼层选择建议致电售楼部13265187307了解，优质房源先到先得。
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楼盘资讯

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入手时代风华之前，先了解这几点 2026-07-25 11:44:00
广州时代风华怎么样？时代风华房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-08-01 08:00:00

时代风华

售完住宅品牌地产地铁沿线配套成熟医疗配套

均价 23000元/㎡ 降价通知

户型 1室(1) 2室(1) 3室(8) 4室(2) 余房查询

地址 增城荔新路十二路99号 发地址到手机

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陈铃峰

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周边配套

民营工业园(增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
188m
民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
222m
民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
259m
金融服务区(万达2路;增城38路;增城40路;增城45路)
578m
顺欣花园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9路)
599m