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中海观雲府

别名：中海观昀花园

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售完住宅品牌地产景观居所地铁沿线配套成熟

参考均价 60000元/㎡ 价格有效期：2026.08.28-2026.09.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-09-27 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区南洲东晓南路1668号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(4)

全部户型

售完 3室2厅2卫 105㎡约630万咨询底价

售完 4室2厅2卫 130㎡约780万咨询底价

售完 4室2厅2卫 162㎡约972万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.2

区域价值

9.7

海珠好评榜22名，超过海珠50%的楼盘

这次到中海观雲府现场踩盘，有几个点让我印象深刻：双地铁加持，距离南洲站仅300米左右，海珠南洲核心成熟板块，公共交通通勤优势突出，去往珠江新城、琶洲便捷。；中海府系产品，2024年底交付次新精装小区，户型实用，86㎡即可做到三房两卫，覆盖刚需到改善全周期需求，二手流通性强。；社区配套规格高，方所联名方舟客厅、42层云端会所、屋顶农场、度假泳池，休闲社交配套完善，居家体验好中海地产。；中海自持物业，小区运维、公区维护水平高，车库、大堂精装标准高。；项目容积率约6.26；绿化率约30%。整体来看项目底子扎实，不是靠噱头卖房，而是实打实的产品力说话，适合真正想安居的购房者重点考虑。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 14:03:44

出行条件上，2 号线、广佛线南洲站，步行约 260‑320m；紧邻东晓南路、广州大道南，快速接入内环路、新光快速；社区底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:03:42

产品方面，中海观雲府在售86‑89㎡三房两厅两卫、105‑106㎡三房两厅两卫、130‑131㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:03:40

从项目基本面看，中海观雲府（海珠）开发商为广州中海盛安房地产开发有限公司，容积率约6.26，绿化率约30%。双地铁加持，距离南洲站仅 300 米左右。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 14:48:58

中海观雲府项目位于海珠，中海府系产品，2024 年底交付次新精装小区，户型实用，86㎡即可做到三房两卫，覆盖刚需到改善全周期需求，二手流通性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 14:48:56

在海珠众多楼盘中，中海观雲府值得关注，双地铁加持，距离南洲站仅 300 米左右，海珠南洲核心成熟板块，公共交通通勤优势突出，去往珠江新城、琶洲便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 14:48:54

海珠置业，中海观雲府值得列入看房清单，高楼层可同时拥有珠江江景 + 广州塔城市景观，视野开阔；周边商超、肉菜市场齐全，生活烟火气浓厚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 14:33:39

项目位于海珠，中海观雲府，中海府系产品，2024 年底交付次新精装小区，户型实用，86㎡即可做到三房两卫，覆盖刚需到改善全周期需求，二手流通性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 14:33:37

地处海珠的中海观雲府，高楼层可同时拥有珠江江景 + 广州塔城市景观，视野开阔；周边商超、肉菜市场齐全，生活烟火气浓厚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 14:33:35

中海观雲府坐落于海珠，社区配套规格高，方所联名方舟客厅、42 层云端会所、屋顶农场、度假泳池，休闲社交配套完善，居家体验好中海地产。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 19:05:39

中海观雲府这个盘，整体人车分流，周边教育、医疗资源密集，老城区配套成熟，居家生活便利；中海自持物业，小区运维、公区维护水平高，车库、大堂精装标准高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州中海观雲府出行方便吗？广州中海观雲府具体位置在哪里？广州中海观雲府商业配套齐全吗？

答

底商、海珠新都荟广场距离约1.1km，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州中海观雲府生活配套完善吗？广州中海观雲府这个楼盘怎么样？广州中海观雲府楼盘地址在哪里？

答

位于海珠区东晓南路 1668 号（2 号线 / 广佛线南洲站旁，南洲板块），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州中海观雲府目前在售户型有哪些？广州中海观雲府开发商是谁？广州中海观雲府生活配套完善吗？

答

社区底商、海珠新都荟广场距离约 1.1km，无自建中小学、幼儿园，海珠区教育局每年动态统筹划片，中山大学孙逸仙纪念医院南院区距离约 2.6km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>