广州锦绣银湾怎么样？锦绣银湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

广州锦绣银湾小区怎么样，锦绣银湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析锦绣银湾房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对锦绣银湾小区有更多了解。

广州锦绣银湾小区介绍

锦绣银湾小区位于番禺区(番禺)朝阳东路锦绣银湾，由广州敏捷投资有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2011-12-31，交房时间2013-11-01。物业类型为住宅，规划面积321428.0平方米，建筑面积900000.0平方米，162栋2795户，无电梯，服务物业是20080312110114，物业服务周到，管理完善。

锦绣银湾小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到32.0%，容积率2.8。

锦绣银湾

锦绣银湾房价分析

锦绣银湾房价走势、锦绣银湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：37589元/平米。锦绣银湾地处番禺，该区二手房均价25389元/平米，该区新房均价43861元/平米，小区成交价高于二手房均价48.05%，低于新房均价14.29%，小区均价排行广州5875名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

锦绣银湾小区周边配套

商业交通教育医疗

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锦绣银湾小区地址：番禺区(番禺)朝阳东路锦绣银湾，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（锦绣银湾，朝阳东路，香江大酒店，富丽中学，滨江绿园，星河湾②，星河湾，祥和路口）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（锦绣银湾幼儿园，愉学教育，采艺舞蹈培训中心，盛华国乐学院，学之大石教育城，小蓓蕾文化艺术中心(番禺大石校区)，烘趣烘培学校，宁方舞蹈，文采教育，翰林院教育培训中心(大石校区)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中瑞德口腔医院距离小区716米，大石冶金医院距离小区1338米，洛浦街沙溪社区卫生服务站距离小区1472米，大石街河村社区卫生服务站距离小区1798米，为医疗需求提供保障。

锦绣银湾周边商业配套有：（维思服饰，兴港汇超市，韩优韩国商品超市，福多进超市(港润购物广场店)，港润购物广场，裕丰超市，天天鲜水果超市(大涌路店)，千达超市(绳街路店)，宏利来生活超市，旺家超市(新光快速辅路店)）等。

查看小区周边详情配套：锦绣银湾位置及周边

锦绣银湾周边小区参考

小区位于番禺区大石商圈。大石商圈板块值得关注的小区还有：敏捷时空壹号商铺，小区参考均价12438元/㎡，位于番禺广州南站核心区汉溪大道与石山大道交汇处。富丽家园，小区参考均价19884元/㎡，位于(番禺)城西路1号。上漖海滨花园，小区参考均价27257元/㎡，位于沿江路。新月明珠花园，小区参考均价31633元/㎡，位于(番禺)礼村路新月明珠花园。以上小区值得参考。