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更新于 2026-05-25 14:02:29

远洋天成效果图 远洋天成实景图 远洋天成样板间 远洋天成配套图 远洋天成售楼处
预售证号：20240049 查看全部图片(47)
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远洋天成

别名：远洋繁花苑
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房 景观居所
参考均价 12500元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-04-29 新开盘通知
楼盘地址 广州增城区新塘石新路232号 发地址到手机
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远洋天成3室2厅1卫69㎡户型图 在售 3室2厅1卫 69㎡ 约86万 咨询底价
远洋天成3室2厅2卫85㎡户型图 在售 3室2厅2卫 85㎡ 约106万 咨询底价
远洋天成4室2厅2卫107㎡户型图 在售 4室2厅2卫 107㎡ 约134万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

 央企远洋开发，精装现楼，品质与交付安全性有保障。紧邻四望岗公园、官湖湿地公园（在建），双公园环绕，生态宜居性强。户型实用率约94%-95%，72㎡可做南向三房，刚需友好，赠送率高。社区配建全龄园林、阳光草坪、健康跑道、架空层泛会所，居住氛围成熟。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 
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楼盘点评
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  • 地铁近 + 公交密 + 自驾快，适合黄埔 / 天河通勤刚需 地铁：距 13 号线官湖站约 1.1km，步行约 13min；1 站新塘 TOD、4 站黄埔，通勤稳定。 公交：步行约 150m 到瑶田村站，万达 1 路、增城 37 路等，直达地铁 / 万达，班次足。 自驾：临石新路、新塘大道，5min 上广园快速 / 京港澳高速；30min 到天河，路况通畅。 小结：地铁近 + 省一级学区 + 高实用户型；适合黄埔 / 天河通勤、刚需自住、看重教育与潜力，介意小区体量小者慎选。

  • 新塘 TOD + 地铁近 + 省一级学区 + 高实用户型，刚需自住优选 央企开发：远洋品牌，绿码房企，交付稳有保障。 地铁通勤强：近 13 号线官湖站，1 站到新塘 TOD、4 站到黄埔。 学区优质：对口广大附中（省一级），九年公办确定性高。 户型实用：69-107㎡全南向二至四房，得房率高，刚需友好。 TOD 潜力：新塘 TOD 十轨交汇规划，湾区 1 小时生活圈。

  • 教育：对口瑶田小学、广大附中增城实验中学（省一级）；3km 内华附新塘学校、新塘二小等，全龄教育齐全。 商业：3km 内新塘万达、永旺梦乐城、凯达尔广场等，体量超 300 万㎡；自带社区底商，日常够用。 医疗：约 1.4km 到广州同和医院，约 2.9km 到南方医院增城分院（三甲），就医便捷。 生态 / 内部：紧邻四望岗公园（约 507m）、官湖湿地公园；社区配全龄架空层园林，居住舒适。

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    广附名校 + 确定性学位：对口省一级广大附中，双公立小学，教育资源优质，学龄家庭优选。 地铁近 + TOD 红利：距官湖站 1.1km，步行可达；1 站到新塘 TOD，未来十轨交汇，通勤便捷、升值潜力大。 高得房率 + 刚需友好：72㎡起做三房，得房率 93%-94%，实用率高；总价低，首付压力小，适配天河 / 黄埔刚需。 现房 + 央企保障：远洋央企开发，精装现房即买即住，无烂尾风险，节省装修时间成本。 成熟配套 + 双公园：3km 内三大商圈、三甲医院；紧邻四望岗公园，生态环境好，自住舒适。

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  • 答

    新塘地铁现楼，72-107㎡高实用三四房，背靠四望岗公园，近 13 号线官湖站，82㎡双对流双卫、实用率 94%；但小区偏小、周边面貌一般，适合重视地铁、生态、户型实用的刚需家庭。

    全部3个回答>
  • 答

    广州增城新塘镇属不限购区域，非本地户籍也可购房。若当地房票政策覆盖远洋天成，且项目已纳入房源库，则被征收人可用房票购买。

    全部4个回答>

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楼盘资讯

远洋天成

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房 景观居所
均价 12500元/㎡ 降价通知
户型 2室(2)  3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 广州增城区新塘石新路232号 发地址到手机
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  • 瑶田村(万达1路;增城37路)
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  • 富雅都市华庭(增城28路)
    324m
  • 瑶田路口(增城28路)
    325m
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楼盘概述：远洋天成，新房价格12500元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-新塘-广州增城区新塘石新路232号。户型2-4室、建面69-107㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等远洋天成楼盘信息，关注吉屋广州远洋天成！
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