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合景誉山国际

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参考均价 8820元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(65) 、 4室(9) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

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售完 4室2厅2卫 106㎡约127万咨询底价

在售 4室2厅2卫 102㎡约122万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约106万咨询底价

一房一价

3室2厅 85.79m² 20#栋-1-1203 76万咨询详情
3室2厅 85.6m² 20#栋-1-1802 75万咨询详情
2室2厅 67.15m² 20#栋-1-1005 59万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

约254万㎡千亩成熟产城综合体，开发十余年，入住业主超万户，全系现房现证，配套全部实景落地，无需等待兑现。内部配套完善：7万㎡中央坡地园林、恒温泳池、星级会所、篮球场、600m环形跑道，北向直面南香山山体景观。教育自成体系：自建市一级公立天誉小学+4所社区幼儿园，人户一致业主优先入读，幼小配套下楼可达。商业体量充足，自带2.8万㎡悠方购物中心+1.8km风情商业街，商超、影院、生鲜市集、连锁餐饮齐全，日常消费无需远行。配建公交总站、固定楼巴接驳各大地铁站点，自驾路网通达黄埔、天河；合景悠活自持物业，大盘管理成熟。户型77-128㎡二至四房，拓展空间充足，小户型门槛亲民，周边产业园、常住业主基数大，出租、二手流通稳定；片区少量别墅产品带私家花园、独立车库。

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楼盘动态

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2026-07-04
热销
2026-06-04
热销
增城永宁板块，合景誉山国际目前在售均价10000元/㎡，总价70-120万。主推75-106m²、3/4居户型，首付约10万起，品牌开发商品质保障。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 17:20:25

15 年成熟千亩现楼综合体，多元户型自住出租双向稳健合景泰富打造约 254 万方大型综合大盘，开发十余年，多组团均为现楼发售，配套全部落地兑现，规避期房延期交付风险，入住业主超 3 万户，居住氛围浓厚。产品覆盖 67-142㎡刚需改善洋房、32-81㎡可明火产权公寓、低密别墅，洋房户型方正全明，主流 74-102㎡三房双阳台、高实用率，适配刚需过渡与多孩家庭；公寓带独立阳台通燃气，小户型租赁优势突出。合景悠活一级物业 24 小时封闭式园区管理，车位配比充足。片区聚集广汽、富士康、阿里等众多企业，海量产业人口带来稳定租赁客源，刚需自住、家庭改善、长线资产配置皆宜，东部成熟现楼大盘长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:20:21

8 所全龄院校闭环教育，自带大型商业，生态医疗配套一站式配齐大盘规划 4 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中共 8 所院校，社区内市一级公立天誉小学已开学，业主优先入读，配套圣果双语幼儿园、清华万博实验学校，3 公里覆盖华附永宁实验小学、永宁中学，形成 0-12 年完整公办教育链条，实现目送式就学。自带 2.8 万方已开业合景悠方天地购物中心，商超、影院、生鲜市场、连锁餐饮齐全，沿街风情底商全覆盖；自驾 10 分钟直达新塘万达、永旺梦乐城，4 公里可达南方医院增城分院三甲院区。社区打造 7 万方中央坡地园林，配露天泳池、星级会所、全龄运动场地，北向对望南香山森林公园，周边十余座市政绿地环绕，育儿、购物、康养、休闲需求全部就近落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 17:20:15

社区自建公交总站，城际高速多维路网，东部通勤便捷高效小区内部配备 371 路公交总站，1 公里内 14 座公交站点，多路线路直达黄埔、新塘核心区域，专属楼巴直达天河城区北京房天下。距离新白广城际永宁南站约 1.5 公里，轨道建成后可接驳 13 号线通达珠江新城；紧邻新新大道、广园快速、广惠高速，自驾顺畅往来黄埔、天河、东莞，地铁、公交、城际、自驾四维出行体系成熟，适配开发区企业上班族、跨区通勤人群日常出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:03:50

自带 2.8 万㎡悠方商业，下楼一站式消费社区自持合景悠方天地购物中心已开业，入驻金逸影城、麦当劳、生鲜商超、餐饮零售；沿街成熟底商全覆盖，自驾 10min 永旺梦乐城、新塘万达、钧明欢乐世界，日常购物不用外出远走。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:03:44

自建全龄公办教育，目送式 12 年学制，刚需上学无忧社区配套市一级公立天誉小学（业主优先入读，已开学）+ 公办永宁中学，自带圣果双语幼儿园，另有清华万博实验学校；片区规划 4 所幼儿园、2 小 1 初 1 高，3km 可达华师附永宁实验小学，幼小初一站式公办资源，家庭教育成本低。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:03:40

15 年成熟千亩大盘，全盘现楼，大城配套全落地合景泰富打造，占地约 3000 亩、总建面 254 万㎡、总户数约 12084 户，多组团开发、超 3 万业主入住，洋房现楼精装即收楼；整体容积率 2.36、绿化率约 40%-50%，7 万㎡中央园林 + 露天泳池、星级会所、全龄运动场；宁骏物业，洋房物业费 2.8 元 /㎡・月，别墅 4.5 元 /㎡・月，车位配比充足，社区入住氛围浓厚。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:43:22

公交 + 自驾成熟，城际在建，地铁待规划城际：距增城开发区站约 800m（步行 10min），新白广城际 2026 年底通，1 站到新塘、2 站到天河东。地铁：暂无开通地铁，距 21 号线镇龙站约 3km；规划 23 号线创业站（2028 年通）。自驾：临广园快速、广惠高速，15min 到新塘、30min 到天河。公交：社区内设 371 总站，1km 内 14 个站点，线路覆盖新塘、黄埔；有楼巴接驳天河。小结：自驾 / 公交便利，城际即将兑现，地铁远期规划；适合增城 / 黄埔通勤、刚需自住、重视教育与生活配套的家庭。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:43:14

成熟大盘 + 全龄教育 + 商业完善，刚需自住高性价比教育完备：自带多所公立学校，12 年教育无忧。商业成熟：悠方 + 钧明欢乐世界，日常休闲消费方便。低密宜居：容积率 1.8，成熟社区，居住氛围好。价格亲民：刚需户型为主，总价低，上车门槛低。潜力可期：近广州东 TOD，新白广城际在建，未来交通升级。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:43:02

教育：自带 4 所幼儿园、2 所小学（含市一级天誉小学）、1 所初中；3km 内 19 所幼儿园、12 所小学、4 所中学，全龄教育齐全。商业：自带约 2.8 万㎡悠方购物中心（影院、超市、餐饮齐全）；毗邻钧明欢乐世界；10min 内可达新塘万达、永旺梦乐城。医疗：3.2km 到南方医院增城分院（三甲），10min 车程；周边社区医院充足。生态：3km 内 13 个公园，近自然山体，社区绿化高，宜居舒适。内部：15 年成熟大盘，容积率 1.8 低密，配会所、泳池、商业街，居住氛围浓厚。
彭旭置业管家

2026-04-11 17:00:05

合景誉山国际，增城永宁250 万㎡成熟大城。15 年深耕，近万户入住，生活氛围浓厚。自带 2.8 万㎡悠方购物中心，近新塘万达、永旺。公立天誉小学（市一级）+12 年全龄教育链。容积率 2.36，绿化率 50%，7 万㎡坡地园林。74-128㎡精装现房，总价低、高实用。近新白广城际，自驾 30 分钟达主城。

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问合景誉山国际地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？

答

【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价80-120万算，首付约12万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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问广州增城区合景誉山国际这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问合景誉山国际这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

答

学校资源社区规划 8 所全龄院校（3 幼 + 2 小 + 1 初 + 1 高），市一级公立天誉小学已开学（业主优先入读），内设圣果国际双语幼儿园、清华万博实验学校（幼小一体）；3km 内囊括华附永宁实验小学、永宁中学、永和中学，公办 + 民办双语任选，12 年一站式目送教育。
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