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保利越秀天启

别名：隽启花苑

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售完住宅品牌地产配套成熟车位充足人车分流

参考均价 50000元/㎡ 价格有效期：2026.07.18-2026.08.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-10 新开盘通知

楼盘地址 广州荔湾芳村芳村大道东9号（沙涌地铁站旁约300米） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

0室(2) 2室(2) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 104㎡约520万咨询底价

在售 2室2厅2卫 88㎡约440万咨询底价

待售普通住宅 41㎡约205万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.1

区域价值

9.2

荔湾好评榜0名，超过荔湾100%的楼盘

(一)品牌开发商联合打造，品质保障保利越秀天启项目由保利和越秀两大知名开发商联合打造，品牌实力雄厚，品质有保障。保利作为国内领先的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和卓越的产品品质;越秀地产则是广州本土的知名房企，对广州市场有着深入的了解和精准的定位。两大开发商的强强联合，为保利越秀天启项目提供了坚实的品质后盾。(二)地理位置优越，交通便利项目位于广州市荔湾区白鹅潭商业中心核心位置，北侧接近白鹅潭沿江总部经济及聚龙湾，南邻广钢、广船板块，与海珠一桥之隔，是海珠通往荔湾的桥头堡。项目距离沙涌地铁站仅约450米，周边交通网络发达，包括5条地铁线路、4座大桥、5条隧道以及两处水上交通设施，形成了立体化的交通路网，方便居民出行。(三)教育配套丰富，满足全龄段需求项目周边教育资源丰富，紧邻百年名校真光中学，周边还有多所幼儿园、小学和中学，如培真小学、坑口小学、鹤洞小学、培英中学等，为业主子女提供了从幼儿园到中学的全龄段教育服务。此外，项目内还配建了一所18班幼儿园，进一步满足了业主对优质教育资源的需求。(四)景观特色突出，享受自然风光项目部分楼栋可以欣赏到二线江畔的美景，让居住者可以享受自然风光。同时，项目周边生态环境优美，距离江岸线仅200米，步行即可到达滨江生活带，满足居民的休闲需求。此外，项目周边还有多个公园和绿地，为居民提供了良好的休闲和健身场所。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-02
热销
广州保利越秀天启位于荔湾区，主推88-121㎡户型，容积率约5.0，项目现楼在售。
2026-07-29
在售
保利越秀天启公寓，地铁：距广佛线/11号线沙涌站出行便利。均价约24379元/㎡。详情可拨打售楼部电话：

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楼盘点评

全部点评

苏健置业管家

2026-07-22 19:53:07

7月年中冲刺火热进行中！保利越秀·天启（公寓）（由保利发展与越秀地产双国企联合开发、现楼现房即买即住、一线江景）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包，现楼现房即买即住即办证零等待。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
苏健置业管家

2026-07-22 19:53:01

保利越秀·天启（公寓）项目4栋，容积率5.0，目前在售41-53㎡，房。双地铁上盖，步行约3-5min达沙涌站：距广佛线与11号线交汇的沙涌站仅约150-250米，步行约3-5min详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
苏健置业管家

2026-07-22 19:52:55

保利越秀·天启（公寓）位于荔湾区白鹅潭聚龙湾板块，11号线沙涌站约150，11号线为广州首条大环线。周边商业配套：商业是该项目最强配套之一。4.5米层高LOFT复式，买一层享两层：公寓采用4.5米层高复式设计，空间利用率极高。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
袁国棋置业管家

2026-07-15 15:44:28

保利越秀双国企打造，分 70 年住宅与 4.5 米层高 LOFT 现楼，住宅 87-119㎡通透三至四房，公寓双钥匙可明火，中高层瞰珠江，配泳池园林、1:1.36 高配比车位，自住投资皆宜【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 15:44:19

项目配建公立幼儿园，紧邻真光中学实验校区，3 公里内多所中小学、广钢三甲医院环绕，近聚龙湾太古里、星河 COCO Park，全周期教育、商业、医疗配套已逐步兑现【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 15:44:15

步行 3 分钟至广佛线 + 11 号线沙涌双轨站，环线串联全城 CBD，门口广中码头公交站，临近鹤洞大桥、内环高速，快速通达珠江新城与佛山，跨城通勤路网完善便捷【官方售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-26 20:07:26

（双国企现楼双产品线，高拓复式适配自住投资）由央企保利、本土国企越秀联合开发，全盘现楼发售，即买即用，实景园林、江景视野、户型公区可实地核验，无延期、减配交付风险。项目分住宅与复式公寓两类产品：住宅主推 89-121㎡三至四房精装平层，方正通透、双阳台分区，主卧套间适配刚需、二孩、三代同堂改善；公寓建面 41-53㎡，4.5 米层高复式，实用率 150%，支持双钥匙独立入户，部分户型可明火、南向瞰江，一套可分两户出租，租金收益翻倍。自持越秀专业物业，全域智能门禁、24 小时安保巡逻，车位配比约 1:1，兼顾家庭自住、青年过渡、资产出租多元需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 20:07:21

（千亿商圈 + 全龄配套 + 一线江景，生活资源全面兑现）商业价值突出，紧邻规划 70 万方聚龙湾太古里综合体，3 公里内汇集白鹅潭万象城、乐峰广场、西城都荟、太古仓，楼下自带成熟社区底商，超市、餐饮、药店齐全，覆盖高端消费与日常刚需。周边全龄教育资源密集，百米可达百年真光中学，3 公里覆盖宝玉直实验小学、培英中学、多所公立幼儿园；医疗配套完善，市一医院鹤洞分院、广钢新城医院、荔湾区中医院环绕。项目临珠江后航道，高楼层无遮挡一线江景视野，周边多座滨江市政公园分布，购物、上学、康养、休闲一站式配齐。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 20:07:16

（双地铁枢纽立体路网，全城湾区高效通勤）项目坐落荔湾白鹅潭聚龙湾，步行约 150-300 米直达广佛线 + 11 号线沙涌换乘站，11 号线环线串联天河、海珠、越秀、白云，零换乘直达珠江新城、琶洲、金融城三大核心 CBD；广佛线无缝连通佛山，一站直达沙园换乘 8 号线通达江南西、广州南站。小区 50 米内设广中码头公交站，二十余条公交线路覆盖全城；出门即达鹤洞大桥，快速衔接内环、新光快速，自驾 20 分钟直达珠金琶，构建双成熟地铁 + 多路公交 + 跨江主干道三维出行体系，上班族通勤、跨城商务出行便捷高效。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
136****3461

2023-04-19 18:28:46

小区容积率挺大，周边交通出行真的很方便。