绿城发布会，绿城香馥园和绿城玉海棠即将入市

来源：吉屋 2025-03-15 17:29:00

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绿城发布会，绿城香馥园和绿城玉海棠即将入市

在晚上，绿城为广州两个即将入市的项目绿城香馥园和绿城玉海棠办了场发布会。大家都知道，现在地产行业仍处于恢复期，很多开发商没钱没精力专门去给楼盘办发布会，而绿城依然坚持，侧面也可以看出对这两个的项目的信心和厚望。

首先，这两个项目的位置足够优越，同处于广州新中轴上，而且都在地铁口。其中，馥香园即原来的海珠客运站地块，紧挨着地铁2号线、广佛线的南洲站，周边还有广州大道南和广州环城高速，交通十分方便。而且项目还配建有24班小学，据悉将引入广州五中教育集团，教育方面也会是加分项。共规划有5栋住宅，32层高，预计首推5#、6#。涵盖建面约102-128㎡三至四房，全南向，户户都是单边位。

玉海棠则地处番禺区府板块，与番禺广场地铁站的距离仅约50米，实打实的地铁上盖。项目虽说体量不大，仅有两栋楼，但家门口就是超10万㎡的番禺广场中央公园（规划中），更加充满想象空间。

第二，绿城的品质相当有口碑。绿城已经连续五年蝉联“中国房地产产品力优秀企业”TOP1，连续14年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先。事实上，今年刚好是绿城诞生的第30年，在过去30年，绿城在各大核心城市都完成了布局，且打造的上海弘安里、杭州芝澜月化、苏州玫瑰园、南京金陵月华等项目，无一不是城市标杆之作。而此次在广州的新项目，绿城也是花费了大心思。

就比如馥香园，建筑立面采用铝板+大体量玻璃幕墙搭配，既复刻了外滩百年骑楼的拱券韵律，又通过现代材质呼应珠江波光。项目的门楼也是经过反复打磨，光设计稿就不下10版本，最终呈现出以下效果。

按照项目方的说法，门楼不追求尺度感，而是通过营造归家三境，更注重业主归家的仪式感。

再看下面的建筑，左边的是中山大学的怀士堂，右边是什么大家猜得到吗？答案是是馥香园的商业街，其中砖红色的建筑，是肉菜市场。不夸张地说，这应该是广州最具风情的肉菜市场了。就连一个市场都想着对标百年老建筑，可见绿城对于产品有着多么极致的追求。

更耐人寻味的，是绿城的园林景观设计。馥香园以十香园为蓝本，打造“馥境五香”，用晚香玉、素馨等岭南香花构建嗅觉地图。中央草坪串联的十大场景中，既有海派咖啡馆的精致，也有榕树下粤剧票友的市井。如果说馥香园是开放的城市客厅，玉海棠则是隐于闹市的桃源。项目深研余荫山房林“藏而不露，缩龙成寸"的造园智慧，用“藏景六式”在方寸间雕琢海棠十景。其中的三重叠瀑最令人眼前一亮，以天然石材精密垒砌出三重立体水幕。空中观景亭更突破装饰属性，通过回游动线设计，让业主可拾级而上，从12米高空俯瞰瀑布全貌，实现“移步异景”的古典园林智慧。

不得不说，绿城的这场发布会，着实让小前线充满了期待，迫切想看到他们将如何实景呈现。而据说就在本周日（3月16日），玉海棠就将开放营销中心，馥香园实景示范区也很快便将面世。让我们到时见真章吧。