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除海外二小外，项目3公里范围内还分布有海珠区金碧第一小学、海珠外国语实验中学附属学校、广州市第五中学（金碧校区）等31所小学和15所中学，形成全龄段教育网络，可满足业主子女从基础教育到高中阶段的需求。
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越秀江湾潮起
别名：臻越园，越秀大干围项目加入本地买房群
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地铁沿线
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价格有效期：2025.11.18-2025.12.18
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楼盘评测报告
9.7分
综合评分海珠好评榜2名，超过海珠95%的楼盘
01.「南向巨幕珠江」地处广州城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处;02.「先锋江岸地标」先锋立面城市中轴的封面著作，迭代跃级的新规产品（120%-127%的新规超高使用率）；03.广州首个大型滨江海港城，总投资约40.7亿，规划打造集商务、办公、休闲、购物、酒店及服务式公寓于一体的商业巨舰（预计25年开业）；04.海珠外国语实验中学附属第二小学、海珠外国语实验中学附属学校、广州市第五中学金碧校等多所学府林立，教育资源优质实用。
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黎柏辉 置业管家2025-10-28 10:36:54
越秀江湾潮起是海珠后航道南向江景新盘，核心优势为稀缺江景资源+地铁10号线+广百海港汇商业，但存在城市界面差及低区视野遮挡问题，适合注重江景与交通的改善型买家。
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188****9806
2025-10-27 10:42:11
该项目的一大显著优势在于交通通勤极为便捷，其与在建的地铁10号线大干围站相距仅约700米。
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136****6817
2025-10-27 10:42:00
越秀江湾潮起项目紧扣海珠区南洲板块滨江带的发展脉络，该区域不仅坐拥珠江岸线的天然景观优势，更随着地铁网络的日益完善，逐渐蜕变为宜居的理想片区。
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越秀·江湾潮起的交楼时间根据楼栋不同有所差异： C1栋、C2栋：预计于2027年9月30日交楼。 D1栋：预计于2028年5月31日交楼。 项目位于广州市海珠区环岛路，由越秀地产开发，于2025年4月22日开盘。当前在售户型涵盖96㎡至195㎡的四居室，价格区间为555万/套至1525万/套，均价约55000元/㎡。
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一座广州城 半壁越秀造 越秀地产 40 余载与广州共成长，在广州打造超150个住宅项目，拥有超40个商业项目，深度参与广州中轴线建设，比如中轴线上西塔、越秀金融大厦等地标，为城市转型升级提供助力，成就广州市民美好生活。
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楼盘概述：越秀江湾潮起，新房价格53000元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-海珠西-海珠区大干围环岛路旁(北侧为一横路，南侧为环岛路，近广州环城高速）。户型3-5室、建面95-190㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀江湾潮起楼盘信息，关注吉屋广州越秀江湾潮起！
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