广州楼市解限后外地客户热购，哪些区域最受青睐？

广州楼市解限后，外地客户成为广州楼市的主要购买力量。今年一月份，广州放开了全市120平以上的改善户型限购门槛，九月底，广州先放开南沙区限购随后则放开全市限购，叠加各种将利率、首付下调的操作。广州针对外地客的买房门槛可以说是越放越宽松。

今年1月，外地客看房人数环比增长了58%，9月增长12.6%，彼时，本地客看房人数环比才分别增长了17.14%，9月增长4.63%。今年10月份，广州外地购房数量环比更是增长了12.03%。

根据数据来看，佛山、上海、深圳和东莞等城市的购房者最喜欢购买广州的房产。其中，佛山占12%，上海占9.6%，深圳和东莞分别占9.2%和6.2%。其他城市的购房者占比在0.7%至2%之间。

佛山、深圳、东莞紧邻广州，大湾区的购买力不可小觑。这一波广州解限，佛山客可谓近水楼台先得月，有佛山客户在中秋时分就前来广州扫货。另外，上海客户也对广州的房产非常感兴趣。

外地客户对广州楼市的喜好也有所不同。佛山的购房者更青睐芳村、黄埔区府、科学城、明珠湾、大学城等板块；深圳的购房者更关注增城；东莞客户则比较关心增城；上海客户则喜欢荔湾、越秀、海珠、天河、南沙等区域。

外地客户最喜欢的房型是三房和四房，占比较高。约90-110㎡的户型最受

广州作为一线城市，具备完善的城市配套和较高的性价比，吸引了全国各地的买家。广州的政策相对较为友好，购房准入门槛较低，对全国的卖家来说具有吸引力。此外，广州楼市还有许多新宅地陆续上新，提供了更多选择。

广州楼市解限后，外地客户成为广州楼市的主力军。广州作为一线城市，具备完善的城市配套和较高的性价比，吸引了全国各地的买家。对于想要买入性价比高的一二手房的外地客，目前仍然是一个比较好的买机会。

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