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越秀云悦：小户型高使用率，满足家庭需求
广州越秀云悦是一款关注小户型的新盘，以高使用率的户型设计为卖点。根据官方介绍，88㎡的户型使用率高达110%，使用面积可达到96方，相当于4房2卫的空间布局。这对于家庭人口较多的购房者来说，是一个非常吸引人的选择。
地铁商业配套齐全，生活便利
越秀云悦位于天河北的梅花园板块，地理位置优越。项目距离3号线梅花园站步行仅需8-900米，附近还有18号线京溪路地铁站，方便通往冼村、万博等地。此外，项目周边商业配套丰富，有多个商场和底商，如信达金茂广场和广垦天河1号商场，满足购物、餐饮、娱乐等需求。
适合周边工作、生活的刚需刚改客群
越秀云悦位于天河北，白云天河交界，周边有南方医科大学、三九脑科医院、省妇幼保健院等医疗机构，适合医生、老师等专业人士。此外，周边还有服装城、物流园、产业园等工作场所，吸引了一大批刚需刚改客群。未来18号线北延通车后，还将进一步提升交通便利性，吸引更多通勤上班的购房者。
广州越秀云悦是一款小户型高使用率的新盘，地铁商业配套齐全，适合周边工作、生活的刚需刚改客群。对于家庭人口较多的购房者来说，这是一个不错的选择。
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