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奥园誉湖湾

别名：誉湖湾

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售完住宅品牌地产低密社区花园洋房湖景

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.10.17-2026.11.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(11) 、 3室(9) 、 4室(9) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-01 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区花都湖滨水新城西街3号、1号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(11) 3室(9) 4室(9)

全部户型

售完 2室2厅2卫 105㎡约273万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.8

区域价值

9.7

花都好评榜14名，超过花都74%的楼盘

低密临湖现房社区，生态优势突出，紧挨着4300亩花都湖湿地公园，部分楼栋中高楼层可以直望湖景；容积率2.5，同时有高层+9层电梯洋房产品，在花都湖板块居住舒适度较高，全部现房，即买即入住办证车位配比非常充足1:1.9，停车基本无压力；小区规模适中，只有700余户，居住人口不拥挤，做了完整人车分流，配中央园林、泳池、儿童活动区、休闲步道。户型实用性强，带入户花园拓展，105㎡起步三房两卫，125㎡做3+1四房，多数户型南北通透、双阳台，洋房产品一梯两户，私密性强，精装交付可直接入住。配建公办幼儿园，周边学校、菜市场、医疗配套现成，不需要等待规划落地；新雅大桥直通花都老城，自驾去往区府、广州北站、白云都很便捷。二手次新盘，房龄新，小区已经成熟入住，可以实地感受园林、采光，租赁需求旺盛，出租流动性不错。需要公交/骑行接驳；落地时间不确定；物业维护水平需要实地考察；无配建公立小学，学区由花都区教育局每年动态划分，靠近广花路，小区没有大型商业【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-28
热销
花都区核心地段，奥园誉湖湾在售中，主推105㎡起户型，容积率约2.5。紧邻花都湖湿地公园，部分楼栋拥有一线湖景资源，生态环境突出，适合湖居改善自住。
2026-10-20
热销
广州奥园誉湖湾位于花都区核心区域，主推105㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。紧邻花都湖湿地公园，部分楼栋拥有一线湖景资源，生态环境突出，适合湖居改善自住。

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袁国棋置业管家

2026-10-31 12:20:13

奥园誉湖湾距离地铁 9 号线花城路站直线约 1.8km；紧邻广花路，快速接入广清高速、许广高速；社区临街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 12:20:11

奥园誉湖湾在售105㎡三房两厅两卫、125㎡3+1四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，小面积段适合首次置业，中大户型面向改善换房。紧邻花都湖湿地公园。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 12:20:09

奥园誉湖湾容积率约2.5、绿化率约35%，为花都现楼状态项目，开发主体为广州新弘房地产有限公司。容积率 2.5，属于片区偏低密社区，总户数少，居住不拥挤。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 16:23:52

先看通勤，奥园誉湖湾距离地铁 9 号线花城路站直线约 1.8km；紧邻广花路，快速接入广清高速、许广高速；社区临街底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 16:23:50

产品结构上，奥园誉湖湾覆盖105㎡三房两厅两卫、125㎡3+1四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫三个面积段，户型梯度完整，小面积段适合首次置业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 16:23:48

指标先行：容积率约2.5、绿化率约35%，奥园誉湖湾是花都现楼状态项目，开发主体为广州新弘房地产有限公司。容积率 2.5，属于片区偏低密社区，总户数少。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:03:44

出行条件上，奥园誉湖湾距离地铁 9 号线花城路站直线约 1.8km；紧邻广花路，快速接入广清高速、许广高速；社区临街底商，便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:03:42

户型上，奥园誉湖湾主推105㎡三房两厅两卫、125㎡3+1四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。紧邻花都湖湿地公园。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:03:39

奥园誉湖湾项目位于花都，开发商为广州新弘房地产有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现楼状态。容积率 2.5，属于片区偏低密社区，总户数少，居住不拥挤。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:55:08

出行条件上，距离地铁 9 号线花城路站直线约 1.8km，步行 22‑25min；紧邻广花路，快速接入广清高速、许广高速；社区临街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州奥园誉湖湾性价比高吗？广州奥园誉湖湾自驾方便吗？广州奥园誉湖湾主推什么户型？

答

关于奥园誉湖湾，自驾挺方便的，紧邻广花路，快速接入广清高速、许广高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州奥园誉湖湾楼盘地址在哪里？广州奥园誉湖湾开发商是谁？广州奥园誉湖湾在售什么户型？

答

奥园誉湖湾主推105㎡三房两厅两卫、125㎡3+1四房两厅两卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州奥园誉湖湾具体位置在哪里？广州奥园誉湖湾什么时候交房？广州奥园誉湖湾首付月供多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>