奥园誉湖湾

别名：誉湖湾

加入本地买房群

关注

售完住宅品牌地产低密社区花园洋房湖景

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.04.25-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(11) 、 3室(9) 、 4室(9) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-01 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区花都湖滨水新城西街3号、1号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3140 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021189

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-98群（483）

楼盘户型

2室(11) 3室(9) 4室(9)

全部户型

在售 2室2厅2卫 105㎡约273万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.5

区域价值

9.8

花都好评榜25名，超过花都53%的楼盘

低密临湖现房社区，生态优势突出，紧挨着4300亩花都湖湿地公园，部分楼栋中高楼层可以直望湖景；容积率2.5，同时有高层+9层电梯洋房产品，在花都湖板块居住舒适度较高，全部现房，即买即入住办证车位配比非常充足1:1.9，停车基本无压力；小区规模适中，只有700余户，居住人口不拥挤，做了完整人车分流，配中央园林、泳池、儿童活动区、休闲步道。户型实用性强，带入户花园拓展，105㎡起步三房两卫，125㎡做3+1四房，多数户型南北通透、双阳台，洋房产品一梯两户，私密性强，精装交付可直接入住。配建公办幼儿园，周边学校、菜市场、医疗配套现成，不需要等待规划落地；新雅大桥直通花都老城，自驾去往区府、广州北站、白云都很便捷。二手次新盘，房龄新，小区已经成熟入住，可以实地感受园林、采光，租赁需求旺盛，出租流动性不错。需要公交/骑行接驳；落地时间不确定；物业维护水平需要实地考察；无配建公立小学，学区由花都区教育局每年动态划分，靠近广花路，小区没有大型商业【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11
热销
广州奥园誉湖湾位于花都区核心区域，主推105㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。紧邻花都湖湿地公园，部分楼栋拥有一线湖景资源，生态环境突出，适合湖居改善自住。
2026-09-01
热销
广州奥园誉湖湾位于花都区核心区域，主推105㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。紧邻花都湖湿地公园，部分楼栋拥有一线湖景资源，生态环境突出，适合湖居改善自住。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-09-12 12:57:10

出行条件上，距离地铁 9 号线花城路站直线约 1.8km，步行 22‑25min；紧邻广花路，快速接入广清高速、许广高速；社区临街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:57:08

户型上，奥园誉湖湾主推105㎡三房两厅两卫、125㎡3+1四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。紧邻花都湖湿地公园。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:57:06

奥园誉湖湾项目位于花都，开发商为广州新弘房地产有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现楼状态。容积率 2.5，属于片区偏低密社区，总户数少，居住不拥挤。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:18:41

轨道交通：距离地铁 9 号线花城路站直线约 1.8km，步行 22‑25min；自驾路网：紧邻广花路，快速接入广清高速、许广高速；社区临街底商，便利店、餐饮，满足简易日常消费，无大型集中商业。周边商场：雅瑶市场步行约 600m；泓辉银座约 2.4km。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:18:39

目前在售105㎡三房两厅两卫、125㎡3+1四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，选择比较丰富。紧邻花都湖湿地公园，部分楼栋拥有一线湖景资源，生态环境突出，适合湖居改善自住。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:18:37

项目由广州新弘房地产有限公司（奥园集团）开发；容积率约2.5；绿化率约35%；现房状态。容积率 2.5，属于片区偏低密社区，总户数少，居住不拥挤。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:44:43

项目地处花都，实地考察奥园誉湖湾下来，紧邻广花路，快速接入广清高速、许广高速，社区临街底商，便利店、餐饮，满足简易日常消费，无大型集中商业，临近4300亩花都湖湿地公园，部分楼栋高层可观赏湖景。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:44:41

在花都带看了不少盘，奥园誉湖湾这个项目我印象比较深，在售105㎡三房两厅两卫、125㎡3+1四房两厅两卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:44:39

我带客户实地看过花都的奥园誉湖湾，项目容积率约2.5、绿化率约35%，现楼交付即买即用，由广州新弘房地产有限公司（奥园集团）开发。容积率2.5，属于片区偏低密社区，总户数少，居住不拥挤。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:41:09

奥园誉湖湾地处花都，产品与配套兼顾，周边中小学、三甲医院距离近，配套现成落地。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）