央行利好政策出台，股市得到托底，楼市或有宽松措施

来源：吉屋 2024-10-11 08:50:00

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央行昨日宣布了一系列利好政策，对于股市和楼市来说都是一个利好消息。首先，央行将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元，这将为股市提供托底。其次，央行降低了存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，首套房和二套房的房贷最低首付比例均为15%，这将为楼市带来一定的宽松措施。

此外，央行还设立了证券基金保险公司互换便利资金额度5000亿，允许证券公司、基金公司、保险公司将持有的债券、ETF、蓝筹股拿去央行那里抵押，借出国债、票据等准现金资产。这对于证券、基金、保险公司来说是一个利好消息，可以提供更多的流动性支持。

此外，央行还创设了股票回购、增持贷款，首期额度为3000亿，针对上市公司大股东们，借钱给他们回购和增持股票。利率为2.25%。这将为上市公司提供更多的资金支持，帮助他们稳定股价。

央行的这些利好政策对于股市来说是一个托底的作用，不会再出现大幅下跌的情况。当然，股市也不会立即大涨，但至少有了一定的支撑。对于个人投资者来说，可以考虑继续定投指数，相信国家会为股市提供更多的支持。

对于广州楼市来说，这些利好政策的影响不会太大，因为广州一直是无限首贷15%首付的政策。但是，央行的这些政策也表明了他们对楼市的态度，即要大放水给股市和楼市。可以预测到，对于担心续贷问题的中小微企业来说，后面应该会有宽松措施支持。否则，可能会出现很多老百姓和中小微企业因为房价下跌而断贷破产，最终导致骨牌效应，进一步拉崩楼市和银行。

央行的利好政策对于股市和楼市都是一个积极的信号。股市将得到托底，楼市可能会有宽松措施支持。对于个人来说，可以考虑将省下的月供用于提前还房贷、消费或投资。