三箭齐发！降准0.5%，降存量房贷利率，二套首付降至15%！

近日，国务院新闻办公室举行了新闻发布会，宣布了三项重要政策。首先，商业银行将引导存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅约为0.5个百分点。以广州为例，目前存量房贷利率普遍为LPR+0BP，而LPR利率为3.85%。下调后，存量房贷利率将降至LPR-50BP（即3.35%）附近。

其次，全国范围内二套房贷最低首付比例将从25%下调至15%，与首套房贷的最低首付比例统一。这一政策的实施将为购房者提供更低的购房门槛，促进房地产市场的活跃。

第三，存款准备金率将近期下调0.5个百分点，向金融市场提供约1万亿元的长期流动性。这将有助于缓解金融市场的流动性压力，为经济发展提供更多的资金支持。

这三项政策的出台将对广州楼市产生重要影响。首先，降低存量房贷利率将减轻购房者的还款压力，提高购房的可负担性，有助于刺激购房需求。其次，降低二套房贷首付比例将吸引更多购房者进入市场，增加购房者的选择空间。最后，降准将提供更多的资金支持，促进楼市的稳定发展。

三箭齐发的政策将对广州楼市产生积极影响。购房者将享受到更低的贷款利率和更低的首付比例，促使楼市活跃起来。同时，金融市场的流动性将得到提升，为楼市提供更多的资金支持。这些政策的实施将为广州楼市注入新的活力。

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