美联储降息50个基点，房价涨还是跌？

根据最新消息，美联储降息50个基点，这是自2020年以来的首次降息。这个降息幅度超过了之前的预测，对中国楼市和股市来说是个利好消息。降息让中国的货币政策空间加大了，对于楼市来说有益于当前的“止跌效应”。此外，可能会有一部分热钱回流国内。

然而，需要注意的是，任何政策或决定从落地到产生效果都需要时间。现在市场上疯传的“房价要涨”并不准确。首先，市场回暖主要依靠政策和开发商的优惠，而不是降息。其次，现在的房地产市场仍然处于回暖阶段，涨价的概率非常低。

此外，最新的LPR利率也没有下调，这意味着房贷利率没有变化。之前的利率下调只是挤牙膏式的降低，现在已经没有降息的空间了。根据预测，下一次降息可能会在明年年初进行。

现在入手是个好时机，但不要过分解读消息。楼市是靠救的，不是靠吹的。房价涨还是跌还需要观察，现在的市场回暖主要依靠政策和开发商的优惠。如果有计划入手的，完全可以买入，毕竟利率不降、房价保住，已经没有什么可等的了。

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