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最近，广州法拍市场上出现了一大波低价房源，其中一套位于珠江新城的房子引起了广泛关注。这套房子的起拍价仅为9.99万，相比周边的房价来说，可以说是非常便宜了。
这套房子位于珠江新城的珠光新城国际中心，距离广粤尊府不到800米，周边还有珠江公园和即将改造的马场。地理位置非常优越。虽然是公寓小区，但房源本身的品质感很好，厨卫浴设备齐全，客厅和卧室外还有一个露天阳台，可以直望珠江公园。
这套房子的起拍价虽然很低，但需要注意的是，它是带租约拍卖的，即买卖不破租赁。所以即使拍到了房子，也需要等租期结束才能入住。目前该房产所在的珠光新城国际中心，同样面积的一房一厅的月租金在6000元左右。按照起拍价计算，不到两年就能回本。
然而，需要注意的是，拍卖成交后还需自己承担收楼风险及费用，包括税费等。起拍价只是一个起点，最终成交价往往会有所上涨。近期市场的投资客比例有所增加，但买家在购买前需要了解相关风险和细节情况，比如房子是否腾空、是否占用用户口不愿迁出、原业主是否有未解决的债务等。
除了这套房子，最近广州法拍市场上还出现了许多低价房源。这些房源往往起拍价都很低，但溢价率却很高。投资客们看中了这些低价房源的潜在利润空间，纷纷参与竞拍。然而，买家在购买前也需要仔细了解房源的情况，避免因为一些隐藏的风险而造成损失。
虽然广州法拍市场出现了许多低价房源，但买家在购买前需要谨慎考虑，并了解相关风险和细节情况。只有在充分了解的基础上，才能做出明智的购房决策。
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