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广州顶豪市场热度提升，二手豪宅成交创新高
近期，广州顶豪市场迎来了一波热潮，连续成交了两套25万+/平的二手豪宅，其中一套总价高达1.66亿元，创下了今年全市二手房成交的最高纪录。这两套豪宅分别位于二沙岛和珠江新城东区，成交价高昂但仍受到买家追捧。
广州二沙岛的顶豪别墅成交价1.66亿元
其中一套顶豪别墅位于二沙岛的金亚花园，总价高达1.66亿元，折合单价为26.22万/平。尽管金亚花园整体素质不如宏城花园和新世界花园，但这套别墅的位置和条件非常优越，位于小区北侧，一线望江，享有珠江美景。此外，别墅还拥有私家泳池、健身房、独立汗蒸房、SPA按摩房等豪华设施，房子的稀缺性和优越性使其成为稀缺的二手房放盘。
珠江新城东区的顶豪别墅成交价9300万
另一套顶豪别墅位于珠江新城东区的珠江别墅，总价为9300万，折合单价为25.29万/平。虽然成交价较高，但业主已经降价出售，按照两年前的行情，这套别墅很可能过亿。珠江别墅一直以来都是广州顶级豪宅市场的代表，业主们对于出售豪宅非常谨慎，因此成交价虽高但仍受到买家的青睐。
广州顶豪市场热度提升，改善买家成交增多
这两套25万+/平的顶豪成交，只是广州顶豪市场热度提升的一个缩影。根据吉屋网数据显示，广州二手房最新成交均价已重回3字头，这主要是因为部分改善买家开始进场。尽管广州整体房价下降，但近三个月以来，二手房价环比跌幅逐渐收窄，降价空间已经不大。因此，改善买家趁着市场谷底，纷纷出手购买顶级豪宅，推动了市场热度的提升。
展望未来，广州顶豪市场或将进一步升温
随着改善买家的热情提升，广州顶豪市场有望进一步升温。尽管整体房价下降，但改善买家的出手意愿明显增强，他们愿意花费更高的价格购买心仪的豪宅。因此，未来广州顶豪市场可能会迎来更多的成交和活跃度。
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