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广州市官方公布了下半年的宅地供应清单，共有50宗地块列入拍地名单。这些地块主要分布在中心区，为购房者提供更多选择机会。虽然数量较多，但并不是今年都要拿出来卖的，只是方便有兴趣的房企主动
容积率下调是趋势
官方在土地推介媒体座谈会上表示，容积率下调是未来的趋势，后面广州还会有容积率1或更低的好地出售。这将为房企提供更多发展空间，也为购房者提供更多选择。此外，会议还重点提到了几个核心地块，包括南方面粉厂地块、琶洲南区三宗地块、广钢1号地块和罗冲围发电厂地块。
南方面粉厂地块
南方面粉厂地块位于天河区金融城西区，与珠城直线距离600米，拥有超绝的江景。根据最新控规，该地块并没有学校资源，但这并不会成为决定性因素。毕竟，豪宅的教育配套优先级并不高，购房者可以选择私立国际学校。此外，已有一家龙头央企确定兜底，流拍的可能性较低。
琶洲南区三宗地块
琶洲南区三宗地块位于琶洲南TOD东侧，地段优越，但地块体量较小。不过，小地块也有好处，比如去化速度快。目前，琶洲南TOD板块只剩下广州地王琶洲樾｜华樾待售，购房者可以关注这三宗地块的动态。
广钢1号地块
广钢1号地块位于荔湾区，地理位置重要，靠近广钢中央公园和广船，临近地铁站。根据规划，该地块将成为广钢新城密度最低、景观最好、商业设施最多的楼盘。目前，该地块规划注重民众需求，政府部门正在积极处理广钢居民的诉求。
罗冲围发电厂地块
罗冲围发电厂地块位于白云区，靠近珠江，地理位置优越。如果该地块能出让，将成为第三块能做地的地块，为罗冲围居民带来连片改造和产居一体化的利好。地块自带沿江绿地，后期可能会打造为滨水公园。
- 广州宅地供应清单
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