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更新于 2026-05-30 10:20:19

中旅阿那亚九龙湖效果图 中旅阿那亚九龙湖实景图 中旅阿那亚九龙湖样板间 中旅阿那亚九龙湖配套图 中旅阿那亚九龙湖售楼处
预售证号：穗房预(网)字第20230475号-2 查看全部图片(159)
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中旅阿那亚九龙湖

别名：微澜苑
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在售 住宅 品牌地产 商场超市 配套成熟 购物中心
参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(3) 、 3室(15) 、 4室(2) 、 5室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-08-01 新开盘通知
楼盘地址 花都广州市花都区花东镇山前旅游大道3号九龙湖度假区 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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中旅阿那亚九龙湖2室2厅1卫100㎡户型图 在售 2室2厅1卫 100㎡ 约230万 咨询底价
中旅阿那亚九龙湖2室2厅2卫118㎡户型图 在售 2室2厅2卫 118㎡ 约271万 咨询底价
中旅阿那亚九龙湖3室2厅2卫130㎡户型图 在售 3室2厅2卫 130㎡ 约299万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

花都好评榜6名，超过花都88%的楼盘

 央企+文旅IP双背书：中旅集团与阿那亚联手打造，湾区标杆级艺术湖居大盘，运营力与品质感兼具。稀缺湖山资源：坐拥约4500亩九龙湖水面+2万余亩原生山林，容积率低至0.48、绿化率70%，4A级景区生态基底。全业态文旅小镇：约85万方综合体，涵盖艺术聚落、环湖步道、高尔夫、国王酒店等，年均50+场艺术活动，社群氛围浓厚。低密高端产品：一线临湖大平层、湖畔小院、别墅，户户观景、私属花园/露台，高端改善定位。国际教育加持：配建耀华国际教育学校，从幼儿园到高中全龄国际教育，适配高净值家庭。 "alt=""aria-hidden="true"/>  
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  • 地铁（硬伤）：距 14 号线新和站约14.3km，无地铁规划，长期依赖自驾 / 打车。 自驾（主力）：临山前大道，接驳大广 / 广河 / 珠三角环线高速；30min 到白云机场、40min 到珠江新城、30min 到花都城区。 公交（薄弱）：1km 内无站点，需打车约 3km 到花东镇站点；社区有业主班车接驳花都城区。 小结：适合自驾为主、机场通勤、度假养老、国际教育需求人群；不依赖地铁通勤，投资需长期持有。

  • 稀缺湖山资源，2.5 万亩原生山水，低密高绿，环境绝佳。 央企 + 阿那亚双品牌，品质与运营有保障，文旅标杆。 国际教育 + 全龄配套，耀华国际学校 + 高尔夫 / 环湖步道 / 艺术场馆。 度假自住两用，产品形态丰富，圈层纯粹。 空铁枢纽近，30min 到白云机场，湾区出差便捷。

  • 生态（顶级）：独占2.5 万亩湖山（2 万亩山林 + 4500 亩湖面），4A 级景区，负氧离子约为市区 20 倍；配 9km 环湖步道、34km 山林栈道、高尔夫球场。 商业（文旅自给）：欧洲小镇风情街、朋里商业中心，入驻 Manner 咖啡、买手店、业主食堂、湖畔餐厅等；无大型商超，依赖自驾到花都城区。 教育：社区内有耀华国际学校（K-12）；3km 内有四联小学、东荷小学等公立校。 医疗：无社区医院，30min 车程可达孙逸仙纪念医院、花都人民医院等三甲医院。 内部：中旅央企 + 阿那亚联合开发，容积率0.48、绿化率70%；产品含湖畔小院、公寓、大平层，精装交付。

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    高净值自住 + 度假养老 + 国际教育 + 稀缺湖山，预算 500 万 + 强烈推荐；刚需 / 通勤族慎入，自住便利性弱。 ✅ 优点： 稀缺湖山：4A 景区、2.5 万亩原生湖山、容积率 0.48、绿化率 70%，广州近郊低密标杆，生态无可复制。 国际教育：耀华国际学校家门口，K12 全龄，名校录取率高，高净值家庭优选。 文旅成熟：阿那亚运营力强，艺术活动多、社群氛围好，酒店 / 商业 / 运动配套全，度假自住皆宜。 央企保障：中旅开发，资金稳健，交付风险低，品质有保障。 低密舒适：大平层 / 别墅户户观景，私属花园 / 露台，居住体验顶级

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    值得购买！ 适合人群：高端改善 / 度假 / 第二居所 / 养老；看重湖山生态 + 低密安静 + 艺术氛围 + 国际化教育；自驾通勤白云 / 花都 / 机场（30min 内）；商务人士 / 跨城家庭（机场 / 湾区 1h）；信赖央企 + 阿那亚运营、追求文旅生活。

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  • 答

    项目构建"空铁陆"立体交通体系，实现与广深港核心城市的无缝衔接：

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楼盘资讯

中旅阿那亚九龙湖

在售 住宅 品牌地产 商场超市 配套成熟 购物中心
均价 23000元/㎡ 降价通知
户型 2室(3)  3室(15)  4室(2)  5室(2)  余房查询
地址 花都广州市花都区花东镇山前旅游大道3号九龙湖度假区 发地址到手机
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楼盘概述：中旅阿那亚九龙湖，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-花都-花都广州市花都区花东镇山前旅游大道3号九龙湖度假区。户型2-5室、建面100-508㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中旅阿那亚九龙湖楼盘信息，关注吉屋广州中旅阿那亚九龙湖！
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