花都买房“送户口”，能救楼市吗？

花都区最近发布了一项新政策，即买房可享受花都“准户口”，吸引了一些外地刚需客群。然而，这条政策对花都楼市的刺激效果并不如预期。

据中介表示，有部分成交客户是因为新政下手，但比例只占到2-3成。这些客户大多来自之前在花都租房或工作的人群。另外，一些原本看中白云北、从化楼盘的买家也选择了花都，主要原因是花都的购房政策能保证孩子的教育资源，并且房价相对较低。

然而，花都对外地刚需客群的吸引力相对较低。与离市区较近、价格适中的增城相比，花都的吸引力不够高。如果这条政策放在增城，效果可能会有所不同。事实上，增城也亟待这条新政来挽救其天量积压库存。

花都买房“送户口”的政策对楼市的刺激效果不如预期，并非政策本身的问题，而是花都对外地刚需客群的吸引力不高。期待其他区域能够跟进这一政策，提升广州楼市的活力。

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