.png)
雅居乐花园：成交量价齐升
在万博二手房市场中，雅居乐花园无疑是新政后表现最为亮眼的楼盘之一。根据吉屋网内网数据显示，新政后（5月28日至6月9日），雅居乐花园的成交量大幅上升，共卖出了14套房源。成交的房源类型多样，既有刚需类产品如十年小雅，也有改善型户型如雅悦庭，甚至还有剑桥汇的别墅成交。
值得
华南碧桂园：量增价稳
华南碧桂园在新政后的表现也较为积极，虽然价格涨幅不大，但成交量明显上升。6月初，华南碧桂园甚至成交了一套180多㎡、单价7万+/㎡的别墅，这在当前市场中实属难得一见。
锦绣香江：小单位成交量提升
锦绣香江的山水华府组团在新政前后也有明显变化。中介表示，新政后锦绣香江的放盘量明显增多，二期的小单位成交量也有所增加。新政前买的人不多，而新政后立马就成交了3套左右。不过，一期大户型的变化不大，主要还是刚需购房者在推动市场。
南国奥园：成交量有所起色
南国奥园的新政后表现也有所起色。小区的产品主要分为楼梯楼和电梯楼，中介透露，小区价格去年开始均价由3.1万/㎡跌到了现在2万多左右一平的价格。新政后，小区的成交价格变化不大，但成交量、挂牌量却有明显提升。新政前，小区每月成交8套左右，而新政后，现在已经冲到了15套。
万科欧泊：成交量价无起色
万科欧泊作为万博成交量最大的刚需盘，新政前后表现较为平稳。根据中介提供的数据，5月（新政前）万科欧泊成交的两套94㎡左右的房源，成交价格分别是330万和339万左右。而在新政后，虽然挂牌价提高到了370万，但实际成交价却更低，只有327万左右。业主心态虽然高了，但在现实面前还是得低头。
保利红馆：行情变化不大
保利红馆的表现也不尽如人意。最近一次成交要追溯到4月份，当时的成交价是4.1万/㎡左右。新政前后，保利红馆的行情变化不大，只是新增了6套挂牌房源。吉屋网显示，目前小区挂牌房源有50套左右，而5月小区降价房源比上月增加了4套，达到了19套，而涨价房源只有1套，4月则为0套。
从以上情况来看，万博二手房市场在新政后呈现出明显的分化趋势。购房者在当前市场中需要把握好时机，抓住优质房源，避免因等待而增加购房成本。
- 万博二手房
- 新政
- 成交量
- 雅居乐花园
- 华南碧桂园
