兰亭香麓

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-07-04
  热销
• 2026-06-04
  热销

  增城荔城富鹏板块，兰亭香麓目前在售均价13000元/㎡，总价149万。主推95-111m²、3居户型，首付约22万起，品牌开发商品质保障。

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 18:25:11

  （现房临街明火现铺，高配比车位搭配专业物业统一运营） 全部为小区出入口临街实景现铺，全盘现房交付，收铺即可进场装修营业，无需长期空置养铺。铺位直面上学必经路段与人行主出入口，门面开间宽敞、格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火轻餐饮，面积段灵活可自由分割，适配校园茶饮托育、社区生鲜商超、文具母婴、便民药店、休闲简餐等多元业态。小区配套 2216 个地下车位，车位配比高达 1:1.56，人车分流并配备新能源充电车位，充足车位满足业主、公交通勤人群、学校接送家长、公园休闲访客停车需求；由和融物业统一街区招商管理，科学划分业态分区规避同业恶性竞争。荔城老城核心配套全部落地，常住家庭稳步增长，片区社区商铺出租率高，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 18:25:07

  （家门口重点公办名校，居民师生双重高频消费客群） 小区斜对面 390 米即荔城区重点挂绿小学，步行 3 分钟直达，377 米可达汇翠湾普惠幼儿园，对口大鹏中学，3 公里覆盖省一级增城中学、多所中小学，完整幼小初公办教育闭环，海量师生、接送家长催生早餐、托管、母婴、教辅持续性消费需求。自带约 1800㎡社区沿街商业，生鲜、便利店、药店配套齐全；3 公里内覆盖万达、东汇城、挂绿广场四大成熟商圈，商超、影院、连锁餐饮一站式配齐；3.4 公里抵达增城人民医院三甲院区，社区零售、校园配套轻餐饮、便民康养门店全时段需求均衡，租赁市场长期旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 18:25:01

  （主干道多维交通，生态常住多层稳定客流） 商铺坐落增城荔城增派公路临街，400 米内百晟汇翠湾公交站，多条公交覆盖荔城全域，步行 8 分钟接驳 21 号线增城广场站，增天高速通车后 30 分钟直达天河主城，规划 16 号线富鹏站近邻片区，轨交出行持续升级。项目紧邻荔江公园、凤榕山麓休闲绿道，早晚散步锻炼居民客流稳定；小区 1416 户已全盘交付入住，周边汇翠湾、阳光家园等连片成熟社区环绕，数万常住家庭日常消费集中，叠加跨区通勤上班族全天持续流动，临街社区铺直面小区主出入口与上学主干道，昭示面开阔，车流与人流双重保障稳定消费客流，经营基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 18:12:28

  荔城老城成熟商圈，三甲医院环绕，生活配套全现成 楼下临街底商配齐生鲜、餐饮、药店；3km 直达东汇城、万达、挂绿广场、合汇广场四大商圈，逛街购物一站式；2.4km 增城妇幼、3.4km 增城人民医院（三甲），日常就医、采买全落地，不用等配套兑现。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 18:12:23

  家门口区重点公办，斜对面挂绿小学，育儿王牌配套 楼盘斜对面约 390m 就是挂绿小学（荔城区重点公办），步行上学无需接送；对口初中大鹏中学，500 米内多所普惠幼儿园，3km 囊括增城中学（省一级）、荔城二小、富鹏小学，全龄公立教育闭环，学龄家庭首选。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 18:12:17

  双国企开发 + 精装现房，高车位配比，入住无忧 金地商置 + 北辰双国企打造，2023 年已全盘交楼、精装现房即买即办证，总户数 1416 户，容积率 3.0、绿化率 30%，车位比1:1.56，车位富余、告别老城停车难；物业和融物业，物业费 2.8 元 /㎡・月，24 小时安防值守，小区点式布局、楼距宽阔，采光通风优越。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:51:46

  自驾便利，地铁较远，公交够用 地铁：距 21 号线增城广场站约 2.5km（骑行 8-10min）；16 号线富鹏站规划中，暂未开通。 公交：步行 300-400m 内有百晟汇翠湾、阳光家园等站点，多条线路接驳城区。 自驾：临增派公路，约 30min 到天河；高峰期部分路段易堵。 小结：教育 + 成熟配套 + 自住舒适；适合荔城本地自住、重视小学教育、自驾通勤；纯地铁通勤慎选。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:51:38

  荔城核心 + 名校就在家门口 + 成熟配套，自住性价比高 教育近：挂绿小学斜对面，步行约 390m，接送省心。 地段成熟：荔城芯，商业、医疗、公园配套齐全，无需等待兑现。 户型实用：88-111㎡三至四房，全南向，刚需刚改适配。 价格亲民：单价低，上车门槛友好。 环境安静：近山体公园，居住氛围舒适。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:51:31

  教育：斜对面即挂绿小学（步行约 390m），近汇翠湾幼儿园（步行约 377m）；3km 内有增城中学、大鹏中学，全龄教育齐全。 商业：3km 内挂绿广场、东汇城、万达，商圈成熟；小区周边有临街商铺，日常采购方便。 医疗：约 2.4km 到区妇幼保健院，约 3.4km 到区人民医院，约 3.7km 到区中医院，满足就医需求。 生态 / 内部：近凤榕山麓、荔江公园，周边多公园；容积率 3.0，全南向户型，居住舒适。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-11 16:32:06

  兰亭香麓，增城荔城双国企准现房。金地 & 北辰匠造，对口挂绿小学、近执信中学。超 60 米楼间距、全南向户型，1:1.2 车位比。近万达 / 东汇城商圈，超万方中央园林 + 全龄运动配套，刚改家庭优选。

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• 问 广州兰亭香麓房价多少钱一平方？广州兰亭香麓值得入手吗？广州兰亭香麓容积率是多大？
  答

  广州兰亭香麓小区容积率设计合理，楼间距充足，居住舒适度高，具体数据以售楼处公示为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

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• 问 广州增城区兰亭香麓楼盘质量好不好？ 广州增城区兰亭香麓现房价格多少？ 广州增城区兰亭香麓交房时间？
  答

  【交房时间】兰亭香麓的交房时间以购房合同为准，目前在售楼栋的交房时间建议直接致电售楼处13265187307确认。一般期房签约后1-2年内交房。

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• 问 兰亭香麓地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？
  答

  【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价104-156万算，首付约16万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。

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