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广州2024买房，破158万！增城常住人口再创历史新高！
近日，广州统计局公布了2023年广州人口情况和各区人口数据。 房产君给大家总结了以下亮点： 第一，广州2023年末常住人口1882.70万人，为史上最高，比2022年增加9.29万人。 第二，增城2023年常住人口为158.67万、比2022年增加3.63万人，连续12年常住人口正增长。 下面房产君将直击痛点，揭开谜底。
新增6.66万人 向东才是广州新增人口主要流向
公布的数据显示：2023年广州新增常住人口9，29万人。 细年各区具体数据增长会发现，2022-2023一年的常住人口增量的前三名分别为：南沙、增城、黄埔。 细心的粉丝或许会发现，这刚好是广州的主要发展方向：向南和向东。而光是东部中心的重要组成黄埔+增城两上区的增量就占了广州一年增量的三分之二以上（超6万人）。 至于增城，以3.63万的人口常量位列广州第二，常住人口总数也达了158.67万，按此增长速度今年常住人口有望突破160万。 还有一个观察指标是，南沙的常住人口正式超越越秀。 在各区的常住人口数据中，只有越秀区（-6.85万）、海珠区（-3万）、从化区（-0.71万）呈负增长，其他8区正增长。 至于增城户籍人口为111.74万人，新增了3.31万人，增量为全市第三，前二名分别为番禺和白云。 值得一提的是，这已经不是增城常住人口第一次实现增长；从2010年到2023年的十二年间，增城的常住人口都呈现正增长。 原因也很简单，增城房价“亲民”，再加上轨道交通发展（地铁21号线、地铁13号线等）使通勤更便捷，产业发展提供工作机会，这些因素都吸引着人口到增城定居、发展。 简单来说，近年来，越来越多的人来到增城安居乐业。
增城GDP增速全市第二 东部中心加持+坚持产业立区
今年2月，广州11区都公布了2023年的年度GDP、GDP名义增速等关键经济数据。 增城GDP实际增速8.5%，增速全市第二！ 至于与荔湾的差距进一步拉大，接近200亿；也紧追花都，差距缩短到400亿内。 与过去侧重房地产，这次GDP增长主要靠制造业拉动工业投资已经慢慢与房地产投资接近拉平。 房地产的固定投资从2021年占比高达64.1%，到2023年已经降到占比为36.5%；而制造业从2021年的7.7%提升到2023年的26.1%。 可以预见的是，未来随着增城产业项目不断引进，加上增城本身所具体的交通枢纽地位，将吸引更多人到增城就业和置业。 此外，市规划部门刚刚公布的《广州东部中心总体规划》也提到，要承接中心城区人口和功能疏解，加大东部中心的优质公共服务设施供给，加速打造服务超300万人口的宜居、韧性、智慧的现代化城区。 同时，作为主动承接中心城区非核心功能的外围区，增城提出今年是东部中心成形起势关键之年。 《广州东部中心规划》中的东江城效果图 特别是借助刚刚公布的《广州东部中心总体规划》，意味着未来增城承接中心城区的功能和人口还有巨大的发展潜力，而东部中心的规划也将成为今年增城区域发展的有利推动。 对于增城新增人口的表现，你们是什么看法呢？欢迎在拨打电话咨询区留下你的见解。 说在最后的话，目前增城买房的都是刚需一族，我们专门拉了一个增城房产笋盘捡漏群，里面会有我们不定时提供的各个项目的特价优惠，需要加入的，可以加房产君微信回复“捡漏”进群。各位街坊如果想买学区房不踩坑，欢迎扫描下方二维码，找房产君聊聊天~每天前10名，回复暗号“置业”，就可以免费领取一份独家定制的“个人专属置业计划”！ 嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。 增城是一座宜居小城，青山绿水，休闲精致。不管你是外地人，还是增城土著。如果你也打算定居在此，请关注房产君。 今后，房产君秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。买房路上不寂寞，组织正在呼唤你啦。
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