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中国铁建学府尚城

别名：悦佳园广州悦峰，学府尚城

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在售住宅小户型品牌地产低总价车位充足

参考均价 8556元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(5) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-01 新开盘通知

楼盘地址 增城宁西街创优路89号悦峰营销中心 发地址到手机

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楼盘户型

2室(5) 3室(1)

全部户型

售完 2室2厅1卫 77㎡约65万咨询底价

在售 2室2厅1卫 86㎡约92万咨询底价

在售 2室2厅1卫 77㎡约65万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

中国铁建·学府尚城位于增城区永宁板块，前身为“广州悦峰”项目。项目历经多次转手，最终由央企中国铁建以代建方身份接盘操盘。项目核心亮点如下：①央企中国铁建接手，准现房交付保障性强：中国铁建是2024年《财富》世界500强第43位，拥有国家一级开发资质。项目已于2025年12月30日精装交付，目前为准现房/现房状态。央企代建让项目的确定性大增，大幅降低了烂尾风险。②自带48班省级公办小学，2026年已开学：项目自带48班省级公办小学——增城开发区第一小学，配备图书馆、室内恒温泳池、足球场、篮球场等一流设施。小学已于2026年开学，实现“目送式上学”，接送焦虑直接清零。③总价65万起，单价8200-10000元/㎡，刚需上车门槛极低：当前单价约8200-11000元/㎡。77㎡三房总价约65万起。较周边新房均价低约15%-20%。首付约10万左右可入手精装三房。④77-108㎡高实用率户型，得房率高达91%：项目主推77-108㎡三至四房。户型设计送面积多，得房率高达91%。77㎡可做三房，85㎡可做三房两卫，105㎡可做四房。⑤约7.6万㎡双中轴园林+大型社区，配套自成体系：项目总占地约11.34万㎡，总建面约47.4万㎡，规划20栋住宅，总户数3636户。配套约7.6万㎡双中轴园林，含约1000㎡下沉式泳池、约2000㎡运动天地、约900㎡儿童乐园、环形有氧跑道、8大主题泛会所等。了解更多中国铁建·学府尚城最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多中国铁建·学府尚城最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多中国铁建·学府尚城最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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2026-08-28
热销
广州中国铁建学府尚城位于增城区核心区域，主推77㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。家门口配建 48 班公立开发区第一小学，目送式上学，幼小中学配套齐全，适合带娃刚需家庭。
2026-08-26
热销
广州中国铁建学府尚城位于增城区核心区域，主推77㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。家门口配建 48 班公立开发区第一小学，目送式上学，幼小中学配套齐全，适合带娃刚需家庭。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-25 12:18:05

地处增城的中国铁建学府尚城，户型 77‑108㎡二至四房，总价门槛低，户型方正实用，覆盖刚需到刚改，选择丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 12:18:03

中国铁建学府尚城坐落于增城，家门口配建 48 班公立开发区第一小学，目送式上学，幼小中学配套齐全，适合带娃刚需家庭；北靠南香山，生态环境优越。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 12:18:01

项目地处增城，中国铁建学府尚城，下沉泳池、环形跑道、全龄活动场地，下沉泳池、环形跑道、全龄活动场地。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:01:10

中国铁建学府尚城位于增城核心区位，北靠南香山，生态环境优越；自驾接驳多条高速，通达黄埔、天河；增城不限购，支持公积金落户。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:01:08

项目地处增城，中国铁建学府尚城，户型 77‑108㎡二至四房，总价门槛低，户型方正实用，覆盖刚需到刚改，选择丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:01:06

地处增城的中国铁建学府尚城，家门口配建 48 班公立开发区第一小学，目送式上学，幼小中学配套齐全，适合带娃刚需家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:04:07

中国铁建学府尚城挺值得关注的，户型 77‑108㎡二至四房，总价门槛低，户型方正实用，覆盖刚需到刚改，选择丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:04:05

中国铁建学府尚城，家门口配建 48 班公立开发区第一小学，目送式上学，幼小中学配套齐全，适合带娃刚需家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:04:02

中国铁建学府尚城这个盘，大盘 7.6 万㎡双中轴园林，下沉泳池、环形跑道、全龄活动场地，社区内部配套完善。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 16:40:37

广州增城的中国铁建学府尚城，车位配比 1:1.2，停车资源充足；距离三甲医院、新塘各大商圈车程适中，城市配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州中国铁建学府尚城楼盘整体怎么样？广州中国铁建学府尚城什么时候交房？广州中国铁建学府尚城在售什么户型？

答

在售户型有77㎡2房2厅1卫、86‑88㎡3房2厅2卫、95‑98㎡4房2厅2卫等，户型选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州中国铁建学府尚城首付月供多少？广州中国铁建学府尚城主推什么户型？广州中国铁建学府尚城出行方便吗？

答

已开通地铁距离远，距离13 号线新塘站直线约 5.2km，21 号线凤岗站直线约 3km，不能步行直达，需要电动车、公交接驳，紧邻创优路、永宁大道，接驳广园快速、花莞高速、增天高速、济广高速，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问在线等中国铁建学府尚城售楼处电话

答

中国铁建学府尚城售楼处电话4007638577,021910，别名悦佳园广州悦峰，学府尚城，绿化率30%，精装修，在售，户型建面约77-98㎡，小户型，品牌地产，低总价，车位充足，人车分流，户型2-3室，户型建面约77-98㎡，项目总建面约47.4万㎡，2022-11-01开盘，预计2026-04-30交房，中国铁建学府尚城周边配套与交通以售楼处最新公示为准，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
全部3个回答>