广州楼市供应断货，购房者竞争激烈
广州楼市供应不足，房源紧缺，购房者竞争激烈。今年上半年广州楼市去化数据低迷，但近期放开限购政策后，购房热情高涨。然而，2024年广州土地供应减少，中心四区将面临断货状态。购房者应及时行动，寻找适合的房源。
2024-11-23广州房价快速逃离底部，等待成本逐渐增加
根据最新数据显示，广州房价正在快速逃离底部，一手房和二手房的跌幅都在缩小，成交量也在增加。然而，等待的成本也在逐渐增加。与其他一线城市相比，广州的性价比仍然是最高的，吸引了不少外地买家的关注。随着新政的进一步刺激，广州楼市有望迎来一场“翘尾行情”。
2024-11-23广州商品房同步销售配建车位车库政策出台
广州市住房和城乡建设局发布通知，要求商品房项目配建车位车库可以与商品房同步销售。购买商品房的业主可自愿选择是否购买配建车位车库，房地产开发企业不得捆绑销售。此举旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足业主购买车位车库的需求。
2024-11-23越秀熙悦江湾怎么样？越秀地产全新“广府系”作品
越秀地产即将推出全新产品“广府系”，首个项目越秀熙悦江湾即将入市。项目地处海珠西，拥有旺盛的置换需求和优越的地理位置，将打造成一个融合岭南文化的粤式风格社区。项目提供面积堪比110㎡的88-120㎡户型，设计精良，功能实用，价格性价比高。越秀熙悦江湾将于年内入市，预计会受到市场热捧。
2024-11-22广钢公园工业遗址动工，广州楼市再添新亮点
广钢中央公园工业遗址开始动工，广州楼市再添新亮点。工地上的建筑搭起了脚手架，周边草地也开始推平。未来，这里将成为广州的钢铁活力核心区，市民可以体验钢铁工业的发展历程。同时，隔壁的广钢公园3期也在紧锣密鼓地施工中。广钢中央公园预计将在2026年全面完工，而公园3期预计在2025年上半年开放。广钢新城的发展势头令人期待。
2024-11-22广州楼市强力止跌回稳，领先全国！
广州楼市在当前楼市调控政策的影响下，表现出强力止跌回稳的态势，遥遥领先全国其他城市。本文从市场数据和专家观点两方面分析了广州楼市的回暖原因和未来发展趋势，并提出了一些对策建议。
2024-11-22花桥地铁口高品质改善楼盘，特价房单价1.6万起
推荐位于花桥地铁口的高品质改善楼盘，特价房单价1.6万起，项目由国资城投开发，地理位置优越，交通便利。楼盘配套完善，周边有多所优质学校和公园，居住舒适度高。洋房户型南北通透，面积利用率高，双套房设计更加私密。花桥地区房价相对较低，性价比较高，是投资和居住的不错选择。
2024-11-22未来3年，广州地铁开通9条线路
未来3年，广州将开通9条地铁线路，几乎围绕中心区转。海珠、荔湾等区将实现无车出行，而白云、越秀等区的板块将迎来翻身改命。文章介绍了各区线路的通勤效率和对区域能级的提升，重点关注了11号线、12号线和13号线的影响。此外，文章还提到了广州地铁四期规划的线路配比和未来发展方向。
2024-11-22广州官宣：广珠澳新高铁，加快开建！
广州市人民政府发布了《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，其中涉及到广珠澳高铁等多个重要交通项目的建设。规划中提到，将加强与邻近地区的交通衔接，推动广珠澳高铁等干线交通通道的建设。此外，还将加快推进珠江口东西两岸跨江通道建设，共建100公里的“黄金内湾”。这些交通项目的建设将进一步促进珠海与周边城市的发展和互联互通。
2024-11-21广州500万买房，如何选？500万预算买哪里？
对于500万预算的购房者来说，选择合适的房源并不容易。在广州市内，500万预算可以在天河、白云、海珠、荔湾和番禺等地区找到适合的房源。然而，每个地区都有不同的优势和限制，需要根据个人需求和偏好进行选择。本文将对各个地区的房源进行分析，并提供一些建议，帮助购房者更好地做出决策。
2024-11-21珠实联合体以2.8万/平底价拿下天河智慧城地块
珠实联合体以32.5亿元的成交总价，以2.8万/平的底价成功拿下天河智慧城地块。该地块位于智慧城核心区，毗邻地铁站和广百广场，周边环境优美，配套设施完善。地块的楼面价相对较低，有一定的安全空间。该项目将成为智慧城板块最有竞争力的新项目之一。
2024-11-21180-250万预算，番禺和黄埔是广州买房首选
根据预算180-250万总价的要求，建议在广州选择番禺和黄埔的板块。番禺的创新城、南站和亚运城以及黄埔的老黄埔板块都具备地铁通勤便利、产业规划和周边商业学校配套的优势。在这些板块中，有多个项目可供选择，包括番禺的A、B、C、D盘，以及黄埔的A、B盘，白云的设计之都A盘和南沙的A盘。通过预约和折扣优惠，可以帮助买房者找到适合自己的项目。
2024-11-21广州房票安置政策拓宽选择范围，楼市迎来新机遇
广州市推出房票安置政策，拓宽了被征拆户的选择范围，不限区域、不限目，购买全市新房。这一政策对于加快村民回迁安置、推动去库存、活跃楼市都具有积极作用。然而，目前房票安置的推行力度较小，企业资金来源问题和居民积极性不高是主要影响因素。但随着政府计划适度放宽适用范围和出台购房优惠政策，房票安置有望得到进一步推广和优化。
2024-11-21广州房产新政，降契税利好二套房业主
广州财政部发布新政，降低了二套房契税，对于首套房140平以下的，契税从3%降至1%，140平以上的从3%降至1.5%。此外，取消了普通和非普标准的城市的增值税，对于豪宅也可以享受2年免征。这些政策都对有钱人购房有利，但广州仍需尽快取消普通和非普标准。
2024-11-21广粤观邸好不好？珠江新城核心区上新一手住宅
广粤观邸是位于广州珠江新城核心区的一手住宅项目，拥有开阔的视野和丰富的户型选择。该项目是广州市场上少有的顶级人文社区，具有稀缺性和高资产价值。购买时机也非常好，因为政策利好和市场回暖的因素，使得广粤观邸成为绝版顶豪。如果对该项目感兴趣，可以及时获取更多一手资讯。
2024-11-21契税终于要降了！首套住房契税减按1%，二套住房减按2%
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，宣布降低契税税率。首套住房面积140平方米及以下减按1%征收契税，面积超过140平方米减按1.5%征收；二套住房面积140平方米及以下减按1%征收契税，面积超过140平方米减按2%征收。此外，北京、上海、广州、深圳等城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，个人将购买2年以上的住房对外销售免征增值税。
2024-11-20买房人的全盛时代来了，契税降低成本史上最低！
根据最新政策，买房人的购房成本大幅降低。契税调整后，中大户型房子和二套房买家受益最多。然而，之前交多的契税无法退还，而之前没有缴纳契税的可以按照新政缴纳。此外，三套及以上房产和商用物业不适用于契税优惠。
2024-11-20广州房地产税收政策调整，第三套房契税未变
根据最新发布的税收政策，广州房地产市场契税调整，第一套房和第二套房可以享受减免税费，但第三套及以上的房产契税仍然保持不变。具体省税金额取决于房子的面积和购买时间。已购房但未缴税的业主可以享受新政策，但已缴税的业主不能申请退税。契税的纳税义务发生时间为办理产权证或拿到房产证的当天。目前政策的调整是为了促进房地产市场平稳健康发展，救市的决心较强烈。
2024-11-20
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