广州取消豪宅税，契税下调，房地产市场迎来利好
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，宣布取消豪宅税，调整契税政策。根据新政策，首套住房面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积在140平方米以上的，契税税率为1.5%。二套住房面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积在140平方米以上的，契税税率为2%。此外，北京、上海、广州和深圳等城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。这一系列
2024-11-18白云区征地补偿标准待定，村民对拆迁持观望态度
白云区高增村即将面临征地拆迁，村民对补偿标准表示关注。虽然具体补偿方案尚未公布，但参考周边村庄的标准，村民们猜测补偿可能为3600元/平。村民对征收持不同意见，但大多数人认为征收是大势所趋，希望能争取更多的利益。白云区近期公布的征地补偿方案中，房屋补偿最高为3600元/平，回购安置面积最多为280平。未来白云区还将进行大规模的连片开发，统一补偿标准已成共识。
2024-11-18广州新房城投天禧3房400万起，城投领南府总价269万起
天河智慧城板块的城投天禧和番禺南站板块的城投领南府是两个价格诱惑的楼盘。城投天禧的北向108㎡大三房总价400万起，单价3.7万/㎡；城投领南府的98㎡三房总价269万起，单价2.7万/㎡。这两个楼盘的位置都很优越，配套设施齐全，价格实惠，非常适合购房者。
2024-11-18官方宣布，140平以下首套二套契税统一1%！
官方最新政策出台，将首套和二套房契税统一为1%，且将面积标准提高至140平方米。此外，还有增值税和土地增值税的优惠政策。这一系列措施将降低购房成本，促进房地产市场的平稳健康发展。
2024-11-18财政部三箭齐发：二套房契税可1%！满2年免增值税！下一步豪宅
财政部发布了一系列关于房地产市场税收政策的公告，其中包括个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税减按1%征收，以及个人购买2年以上住房对外销售免征增值税。这些政策的出台将为广州买房人带来更多的成本优惠。
2024-11-18福州房企兰园进军广州，推出6万/㎡豪宅项目兰园江悦
福州房企兰园控股旗下的广州兰泰地产推出了位于广州荔湾区的兰园江悦项目，售价为6万/㎡。兰园是一家由钢材生意跨界到房地产的开发商，其在福州开发的兰园项目曾获亚洲十大超级豪宅之一。兰园江悦是兰园在广州中心城区的第三个楼盘项目。
2024-11-17广州三个热门楼盘最新动态及优势分析
本文介绍了广州三个热门楼盘的最新动态，包括荔湾力诚榕诚湾、白云保利云境和白云湖招商雍云邸。分析了它们的优势和特点，并提供了详细的户型和价格信息。同时，还对这些楼盘所在的板块和周边配套进行了介绍，帮助购房者做出更明智的选择。
2024-11-17凯旋新世界推出全新一期，广粤观邸即将亮相
凯旋新世界将推出全新一期项目，位于社区中间的C位，名为广粤观邸。这批房源之前是新世界自持的物业，现在租约陆续到期，客观上才有条件推出来卖。新世界选择现在推出这批产品的原因是，凯旋新世界的国际人文社区愿景已经完成，而且现在广州已经取消限购，首付、利率都非常友好。具体价格还未公布，但预计好的单位会过亿。项目没有开放样板房，因为都是现楼，想买哪套就可以直接上去看。凯旋新世界广粤观邸将会给广州楼市带来怎样
2024-11-17广州黄埔水西村控规调整，新增6块宅地，商业教育配套丰富
广州黄埔水西村发布控规调整方案，将升级为纯居住属性地块，新增6块宅地，还有大量商业、教育等公建配套。调整后，总建筑面积激增91.54万㎡，公建配套包括学校、商业设施、文化、体育和公园等。水西村的复建区计划下月招标，预计总投资约40亿元，耗时4年5个月。水西村的进度加快，相信不久后将迎来蝶变。
2024-11-17广州最新官宣！广中珠澳高铁即将提上日程，中山纳入轨道交通体系
广州市人民政府最新官宣，将推进广中珠澳高铁项目，同时将中山纳入广州跨市轨道交通体系。广中珠澳高铁将成为长途客流与城际客流并重的高速铁路，连接广州、中山和珠海，实现20分钟到达横琴（澳门）和25分钟到达广州白云机场。此外，深圳、佛山也在推动与中山的城际铁路，中山将直接坐“地铁”直达深圳、佛山等4大万亿都市。
2024-11-16天河东热销盘珠江花城5期，好货不多，抓住机会！
天河东热销盘珠江花城5期的88平小户型即将售罄，目前只有27栋和28栋还有少量可选。南向和北向的房型都有选择，总价在360多万-390多万之间。珠江花城地处天河，拥有优质教育资源和亲民价格，是天河大盘中的常青树。对于有购房需求的人来说，抓住机会选择好楼层是关键。
2024-11-16广州楼市解限后外地客户热购，哪些区域最受青睐？
广州楼市解限后，外地客户纷纷涌入购买房产。佛山、上海、深圳和东莞等城市的购房者最喜欢购买广州的房产。外地客户更青睐广州的核心板块和潜力板块，喜欢购买三房和四房户型的房产。广州作为一线城市，具备完善的城市配套和较高的性价比，吸引了全国各地的买家。
2024-11-16广州海珠客运站地块拟降价出让，番禺洛溪岛地块挂牌起始价1.4万/平起
广州海珠客运站地块和番禺洛溪岛地块即将挂牌出让，海珠客运站地块容积率降至3.8左右，总建面约71491平，挂牌起始价241640万起；番禺洛溪岛地块挂牌起始价122547万起，折合楼面价1.4万/平起。海珠客运站地块附近二手房价格较高，而番禺洛溪岛地块有江景资源和商业资源，或可蹭到沙溪旧改红利。
2024-11-16广州凯旋新世界推新一期房源，备受关注
广州凯旋新世界推出全新一期房源，名为广粤观邸，面积从130方起，根据客户需求可定制。这次推售的房源包括广粤公馆和广粤尊府的单位，有望江单位、望园林单位以及江景+园景单位。市场对于价格的猜测纷纷，但贵的可能会有过亿。此前凯旋新世界的推售都成为广州楼市的转折点，对于广州的发展也有重要影响。
2024-11-16凯旋新世界全新一期，成交火爆，房价回升？
最近凯旋新世界在珠江新城的二手房成交量大幅增加，引起市场关注。据数据显示，10月份珠城二手房成交近80套，同比增长43%。这一波行情来得太猛了，触底止跌的珠城二手房开始出现暴涨的趋势。同时，凯旋新世界作为珠城的顶级豪宅项目，也在成交速度和保值力上表现出色。目前，凯旋新世界即将推出全新一期住宅产品，预计将冲击广州豪宅市场。
2024-11-16老黄埔地块挂牌，开启绞杀时刻
广州土拍再度发力，今早挂出5宗涉宅地，其中包括老黄埔的双岗停车场地块。这个地块地理位置优越，地铁TOD项目+山景，低密小区，起拍总价18.6亿元，折合楼面价1.7万/㎡，定价空间大。此外，广州近两个月的挂地趋势显示，卖地节奏加快，地块条件优化，对房企拿地意愿有一定刺激作用。
2024-11-16白鹅潭坑口村旧改获批，珠实做地，12月启动！
白鹅潭坑口村旧改项目获得备案批准，将于12月启动，预计历时6年完成。项目总投资2328700万，其中复建安置总量111.35万平，保障性住房约5.1万平。珠江实业集团将作为项目的背后金主。坑口村位于白鹅潭商务区核心位置，紧邻地铁1号线坑口站和广佛线鹤洞站，周边教育资源丰富。旧改项目的推进将进一步提升白鹅潭区域的功能和城市界面。
2024-11-16增城科教城周边交通压力大，21号线成为新热点
增城科教城附近的凤岗站因周末学生返乡潮而人流激增，加上21号线不再去员村站，转乘5号线时间增加，导致凤岗站周边交通面临较大压力。科教城成为热门置业板块，凤岗站周边房价相对较低，但交通问题仍需解决。
2024-11-16广州、佛山启动存量房收购！黄岐东秀村已获专项借款
广东省住房和城乡建设厅宣布，广州和佛山已启动存量房收购计划，用于村民安置。首笔专项借款已落地广州，而佛山也将获得专项借款。黄岐东秀村改造项目已签订安置房回购协议，获得11.9亿元专项借款。
2024-11-16
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