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更新于 2026-04-10 09:14:10

越秀阅璟台效果图 越秀阅璟台实景图 越秀阅璟台样板间 越秀阅璟台配套图 越秀阅璟台规划图
预售证号：穗房预字第20260054号 查看全部图片(142)
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越秀阅璟台

别名：阅璟台 云璟花园
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在售 住宅
参考均价 54000元/㎡ 价格有效期：2026.04.10-2026.05.10 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-03-20 新开盘通知
楼盘地址 天河天坤二路 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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全部户型
越秀阅璟台3室2厅2卫90㎡户型图 在售 3室2厅2卫 90㎡ 约486万 咨询底价
越秀阅璟台4室2厅2卫135㎡户型图 待售 4室2厅2卫 135㎡ 约729万 咨询底价
越秀阅璟台4室2厅2卫114㎡户型图 待售 4室2厅2卫 114㎡ 约616万 咨询底价
楼盘评测报告

10分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10

天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘

稀缺低密属性项目容积率仅2.1，是天河核心区近5年出让宅地中容积率最低的板块之一，主打15栋板楼+6栋塔楼组合，实现“户户南向、专梯入户”设计，居住舒适度远超周边3.0+容积率竞品。对比周边项目：保利天瑞楼面价4.6万/㎡、天河壹品3.4万/㎡，越秀阅璟台以3.1万/㎡楼面价具备价格优势，预留利润空间更合理。国企品牌背书越秀地产作为广州本土龙头国企，开发经验丰富，交付稳定性高，尤其在产品细节与社区营造上口碑良好，为项目提供“安心针”效应。精准客群定位面向首置改善(80-125㎡三至四房)与进阶改善(143-160㎡四房)客群，强调“高得房率、南北通透、动静分区”设计，契合天河东部产业人群(琶洲、金融城)的居住升级需求。
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  • 越秀阅璟台当前距离地铁21号线棠东站约1.5公里，日常出行可通过骑共享单车或搭乘短途公交实现便捷接驳。根据片区规划，未来地铁19号线广氮西站将落地该区域，项目周边的轨道交通网络将进一步优化完善。

  • 越秀阅璟台项目坐落于天河区天坤三路南侧、棠德路东侧，地处金融城与天河智慧城两大核心板块的交汇地带。项目规划配建公立幼儿园，且对口广东实验中学天河学校（九年一贯制公办），业主子女可享受优质的教育资源。

  • 家人们！越秀阅璟台这次真的太懂咱们改善型购房者的心啦！现在在售的户型有88㎡ - 130㎡的三至四房，不管你是小家庭还是大家庭，都能找到适合自己的温馨小窝。这些户型设计得超实用，没有那些花里胡哨却没啥用的空间，每一处地方都能派上用场。

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户型 3室(3)  4室(3)  余房查询
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楼盘概述：越秀阅璟台，新房价格54000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-广园东-天河天坤二路。户型3-4室、建面90-135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀阅璟台楼盘信息，关注吉屋广州越秀阅璟台！
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