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南沙珠江湾

别名：南沙珠江湾F地块珠江湾

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参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2026.05.16-2026.06.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-05-25 新开盘通知

楼盘地址 南沙环市大道漾滨路 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(2)

全部户型

在售 1室1厅1卫 47㎡约42万咨询底价

在售 2室2厅1卫 81㎡约73万咨询底价

3室2厅2卫 118㎡约106万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

一线海景，景观稀缺：地处珠江出海口，占据南向一线海景资源，高层单位可270°俯瞰江海交汇景观，视野开阔，景观资源稀缺。双湾交汇，潜力板块：位于明珠湾起步区与南沙湾交汇处，左享明珠湾金融CBD规划利好，右拥南沙湾成熟生活配套。低密大盘，居住舒适：总建面约26万㎡，容积率约2.0，规划32栋小高层及高层，绿化率32%，社区规模大，居住密度低。现房发售，即买即住：项目为现楼状态，无烂尾及延期交付风险，可实地考察采光、景观、楼间距，所见即所得。户型多样，覆盖全龄：主推**47-158㎡**一至四房，户型方正、实用率高，兼顾刚需、改善及投资需求。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-12
在售
2024-11-28
热销
【南沙珠江湾】消息介绍：南沙珠江湾主推35方（一房）、47方（一房）、81方（两房）SOHO产品，精装总价50万起，层高3.4米，10梯32户设计。更多详情欢迎致电咨询。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 16:36:30

一路之隔即岭南四大名园余荫山房，社区复刻岭南园林造景，三进礼序 + 六大主题园林，文化底蕴深厚。主推150-175㎡四房，专梯专户 + 空中庭院，阳台最大进深 3 米，使用率约 130%-200%，洋房享院墅级空间感。星河绿档房企开发，配恒温泳池、行政酒廊，品质与交付力有保障。
彭旭置业管家

2026-05-21 16:35:57

步行约500m 到 7 号线板桥站，6 站直达珠江新城，换乘 18 号线快速串联琶洲、广州南站。临南大干线，10min 到万博 CBD、30min 到珠金琶，自驾无红绿灯，出行高效不堵车。近华润万象城（2027 年开业）、万博商圈，高端商业配套环绕。
彭旭置业管家

2026-05-21 16:35:51

容积率仅2.09，广州核心区罕见墅级低密；全盘9 栋 8-11 层纯板楼，仅156 户，无回迁无公寓，圈层纯净。专梯专户 + 私梯前厅，户户南北对流，私密性与尊贵感兼具；社区密度极低，人均空间阔绰，居住舒适度拉满。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:51:16

南沙珠江湾，占位南沙湾核心，背山面海、一线江海景观、国企开发、百万方滨海综合体、全龄教育，宜居海景大盘，湾区生活标杆。天赋海景，背山面海踞珠江出海口，南向一线江海双景，背倚黄山鲁森林公园，生态景观稀缺。国企匠造，百万方大城珠江投资（国企）开发，145 万㎡滨海综合体，含住宅、酒店、商业、写字楼，配套自成一体。全龄教育，目送优教配建15 班幼儿园 + 30 班小学（南沙小学珠江湾校区），近南沙一中、广外附校，教育无忧。交通便捷，湾区枢纽近4 号线南横 / 塘坑站，享深中通道、莞佛高速，通达广深莞，近南沙客运港联通港澳。成熟配套，滨海奢享邻邮轮母港、游艇会、高尔夫，近南沙天后宫、滨海公园，高端休闲 + 生活配套齐全。户型方正，高实用率 81-142㎡二至四房，全南向、方正通透，部分头排单位无遮挡瞰海。
189****0291

2025-10-15 10:45:45

小区周边有商场，比如三金百货市场，要是朋友来访，一起吃饭特别方便，完全不用跑远路。而且，小区楼下就是主干道，自驾出行办事特别顺畅，省时又高效。
139****6915

2025-10-15 10:45:31

南沙片区内有南沙幼儿园、南沙小学、南沙中学、英东中学以及广州外国语学校等教育资源，大家觉得这些学校的整体质量如何呢？该片区作为新发展区域，目前仍在逐步完善中，现在入手房产是否值得等待其进一步发展呢？
184****7538

2025-09-12 10:57:58

小区内部配备了丰富的设施，孩子们有专门的玩耍区域可以尽情嬉戏。同时，小区周边的交通状况也比较便利，出行十分方便。
188****9806

2025-09-12 10:57:47

小区内高层建筑的规划数量较为合理，居住体验相当不错。此外，小区的绿化工作做得很好，楼栋之间的间距设计也恰到好处，保证了良好的采光条件。
151****4523

2025-08-20 10:14:16

拥有70年产权的房屋，其使用年限长久，能为居住者提供坚实的保障。
138****2883

2025-08-20 10:14:03

该小区绿化率颇高，绿草如茵，居住在此的舒适度相对较高。而且，此楼盘具有较大的升值潜力。

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楼盘问答

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问南沙珠江湾这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：自建 15 班幼儿园 + 南沙小学（珠江湾校区）；近南沙一中初中部、红星幼儿园。
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问南沙珠江湾周边怎么样

答

片区教育资源完善，配有公办小学及多所优质学校，医疗网点充足，能覆盖家庭全周期生活保障。
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问南沙珠江湾有哪些配套？

答

南沙珠江湾南沙万达广场、金洲商圈；邮轮母港商圈（免税店、海景餐厅）。
全部3个回答>