预售证号：20250106 查看全部图片(56)

效果图(16)
实景图(10)
样板间(14)
配套图(10)
售楼处(1)

南香雅居

加入本地买房群

关注

在售住宅景观居所宜居生态配套成熟大型社区

参考均价 12281元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-05-11 新开盘通知

楼盘地址 增城广州市增城经济技术开发区核心区新科路西侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3044 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 123544

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-82群（362）

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅3卫 163㎡约200万咨询底价

在售 3室2厅2卫 143㎡约176万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约160万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.3

区域价值

9.9

增城好评榜20名，超过增城80%的楼盘

国企开发，新规高实用率户型，实用率可达110‑120%，同等面积比普通住宅多出房间空间；华为鸿蒙全屋智能精装交付，两梯两户/两梯四户塔板结合，部分户型独门入户、双套间设计，社区没有极小刚需户型，圈层更统一。教育资源密集，地块配建9班公立幼儿园；直线约300米开发区第一小学（区直属公办48班），周边还有天誉小学、永宁中学，幼‑小‑初公立教育链条完整，接送距离近。车位非常充裕，配比1:1.76，多车家庭友好；新中式大园林，配度假泳池、环形跑道、分龄儿童乐园、健身场地；售楼处后期改造为业主会所；自带3000㎡社区底商+肉菜市场，基础生活下楼解决。区位处于增城经开区核心，周边高新产业聚集；临近雅瑶河滨水绿化带，距离南香山森林公园不远；宁埔大道直达黄埔，花莞高速、广园快速自驾通达天河、科学城，自驾通勤效率高。周边大型商业集中，自驾10分钟可达永旺梦乐城、万达、合生汇等商圈，商业体量充足，购物娱乐选择多。规划23号线永宁站尚未批复动工，属于期房，要等到2027年交付；周边有产业园区，局部城市界面待完善；无自建中小学，大盘总户数1360户，入住后公共区域人流偏大。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29
热销
广州南香雅居位于增城区核心区域，主推110㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。全盘 110‑188㎡纯改善户型，无刚需小户型，圈层纯粹；新规住宅，实用率高，层高条件优于普通住宅。
2026-09-24
热销
广州南香雅居位于增城区核心区域，主推110㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。全盘 110‑188㎡纯改善户型，无刚需小户型，圈层纯粹；新规住宅，实用率高，层高条件优于普通住宅。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

彭旭置业管家

2026-09-24 14:00:46

交通与配套方面，距离地铁 13 号线新塘站直线约 6.2km；开车临近新科路、创盈路，快速接入广园快速、广深大道；配建约 1800㎡社区底商，规划肉菜市场。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:00:37

产品方面，南香雅居在售110㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、143‑163㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:00:29

南香雅居项目位于增城，开发商为广州市增城区城兴投资发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，期房在售。全盘 110‑188㎡纯改善户型，无刚需小户型。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:50:25

交通与配套方面，距离地铁 13 号线新塘站直线约 6.2km；开车临近新科路、创盈路，快速接入广园快速、广深大道；配建约 1800㎡社区底商，规划肉菜市场。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:50:23

产品方面，南香雅居在售110㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、143‑163㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:50:21

南香雅居位于增城，开发商为广州市增城区城兴投资发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，期房在售。全盘 110‑188㎡纯改善户型，无刚需小户型。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:41:22

交通与配套方面，距离地铁 13 号线新塘站直线约 6.2km；开车临近新科路、创盈路，快速接入广园快速、广深大道；配建约 1800㎡社区底商，规划肉菜市场。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:41:19

南香雅居在售户型覆盖110㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、143‑163㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:41:17

南香雅居地处增城，开发商为广州市增城区城兴投资发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，期房在售。全盘 110‑188㎡纯改善户型，无刚需小户型。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:19:18

这盘的地段交通情况，距离地铁 13 号线新塘站直线约 6.2km；开车临近新科路、创盈路，快速接入广园快速、广深大道；配建约 1800㎡社区底商，规划肉菜市场，满足简餐、便利店等基础生活消费。新塘万达广场直线距离约 7.0km。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州南香雅居目前在售户型有哪些？广州南香雅居首付月供多少？广州南香雅居值得买吗？

答

现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州南香雅居周边配套怎么样？广州南香雅居开发商是谁？广州南香雅居首付月供多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州南香雅居出行方便吗？广州南香雅居楼盘整体怎么样？广州南香雅居具体位置在哪里？

答

位置在广州市增城区永宁街创盈路194号（增城经开区新科路西侧），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>