广州凯旋新世界推新一期房源，备受关注
广州凯旋新世界推出全新一期房源，名为广粤观邸，面积从130方起，根据客户需求可定制。这次推售的房源包括广粤公馆和广粤尊府的单位，有望江单位、望园林单位以及江景+园景单位。市场对于价格的猜测纷纷，但贵的可能会有过亿。此前凯旋新世界的推售都成为广州楼市的转折点，对于广州的发展也有重要影响。
2024-11-16凯旋新世界全新一期，成交火爆，房价回升？
最近凯旋新世界在珠江新城的二手房成交量大幅增加，引起市场关注。据数据显示，10月份珠城二手房成交近80套，同比增长43%。这一波行情来得太猛了，触底止跌的珠城二手房开始出现暴涨的趋势。同时，凯旋新世界作为珠城的顶级豪宅项目，也在成交速度和保值力上表现出色。目前，凯旋新世界即将推出全新一期住宅产品，预计将冲击广州豪宅市场。
2024-11-16老黄埔地块挂牌，开启绞杀时刻
广州土拍再度发力，今早挂出5宗涉宅地，其中包括老黄埔的双岗停车场地块。这个地块地理位置优越，地铁TOD项目+山景，低密小区，起拍总价18.6亿元，折合楼面价1.7万/㎡，定价空间大。此外，广州近两个月的挂地趋势显示，卖地节奏加快，地块条件优化，对房企拿地意愿有一定刺激作用。
2024-11-16白鹅潭坑口村旧改获批，珠实做地，12月启动！
白鹅潭坑口村旧改项目获得备案批准，将于12月启动，预计历时6年完成。项目总投资2328700万，其中复建安置总量111.35万平，保障性住房约5.1万平。珠江实业集团将作为项目的背后金主。坑口村位于白鹅潭商务区核心位置，紧邻地铁1号线坑口站和广佛线鹤洞站，周边教育资源丰富。旧改项目的推进将进一步提升白鹅潭区域的功能和城市界面。
2024-11-16增城科教城周边交通压力大，21号线成为新热点
增城科教城附近的凤岗站因周末学生返乡潮而人流激增，加上21号线不再去员村站，转乘5号线时间增加，导致凤岗站周边交通面临较大压力。科教城成为热门置业板块，凤岗站周边房价相对较低，但交通问题仍需解决。
2024-11-16广州、佛山启动存量房收购！黄岐东秀村已获专项借款
广东省住房和城乡建设厅宣布，广州和佛山已启动存量房收购计划，用于村民安置。首笔专项借款已落地广州，而佛山也将获得专项借款。黄岐东秀村改造项目已签订安置房回购协议，获得11.9亿元专项借款。
2024-11-16广州环线11号线全面进入运营调试，员村站和天河公园站完成改造
广州环线11号线全面进入运营调试阶段，员村站和天河公园站的新站台门已全部安装完毕。此次改造是为了适应新的8A车型，共涉及160个门单元，总长度约720米。为了提高施工效率，广州地铁采用了多种创新方式和专利技术，包括提升设备运输效率、压缩结构改造时间和采用模块化装配式安装。此外，随着建设单位将“金钥匙”正式交付运营单位，标志着十一号线天员区段顺利完成“三权”移交，进入运营调试阶段。
2024-11-15广州地铁14号线二期嘉禾望岗至乐嘉路区间全部贯通，有机会先开
广州地铁14号线二期嘉禾望岗至乐嘉路区间已全部贯通，只剩下1个区间和1座车站处于前期准备阶段。该区间面临复杂地质难题和长距离交叉并行高速难题，但施工单位已采取措施解决问题。目前，该线路土建工程已完成63%，车站中有6座已封顶，8个区间已贯通。嘉禾望岗至乐嘉路区间是否有机会先行开通，值得期待。
2024-11-15广州土拍市场变化，优质地块受瞩目
广州土拍市场近期出现变化，优质地块受到开发商的关注。海珠客运站地块和番禺新光快速东侧地块成为焦点，地块素质得到提升，规划调整使其更适应市场需求。此外，部分地块经过调整后重新挂牌，吸引开发商积极参与拿地。这些变化将促进改善需求的释放，为广州新房市场带来更多选择。
2024-11-15广州改善房市火爆，建面约140㎡四房成为抢手货
广州楼市近期火力全开，改善房需求迅速回暖。然而，拥有千万预算的改善买家发现，市场上满足他们需求的140㎡四房房源非常有限。中海大境项目推出的140㎡四房产品几乎售罄，成为市场上的“断货王”。该项目位于广州南中轴，拥有一线绿洲景观和丰富的配套设施，满足改善买家对居住环境的高要求。
2024-11-15广州海珠和番禺地块出售，地价房价双双飙升
广州海珠和番禺地块相继出售，地理位置优越，交通便利，配套设施完善，吸引了众多房企的关注。海珠地块附近有地铁站、客运站和商业中心，而番禺地块则靠近河涌和两个热门楼盘。这两块地的出售将进一步推高广州的地价和房价。
2024-11-15广州地铁12号线轨行区实现“三权”移交，开始运营调试
广州地铁12号线轨行区已完成热滑试验，并顺利实现“三权”移交，进入运营调试阶段。热滑试验过程中，各项参数均达到了设计要求和试验预期，取得圆满成功。同时，该段轨行区也顺利完成“三权”移交。目前，12号线土建工程已完成88%。
2024-11-15大壮名城降价，科学城房价天花板动摇
大壮名城二期在科学城区府降价出售，引起市场关注。降价后的价格与周边竞品相比仍较高，但对于喜欢该盘的科学城周边工作人士来说，是一个不错的选择。此外，大壮一期的二手房价格也较为优惠，对于预算有限的购房者来说是一个考虑的选项。
2024-11-14广州房贷利率上调，购房者需抓紧时间
广州各大商业银行将统一上调房贷利率至3%，这意味着购房者需要尽快行动。此次调整是对广州房贷利率底部的反转，也预示着利率上调可能成为趋势。购房者要抓紧时间与银行沟通，以免错过利率底部。
2024-11-14保利再次杀回琶洲，拿下三宗靓地！
保利发展以59亿+的价格，成功拿下琶洲南三宗地块，展示了其在琶洲的强大实力和对市场的信心。政府的出手和区位优势也为这些地块的开发带来了更多的机会和潜力。接下来，琶洲南区将会迎来更多的开发商和产品，市场竞争将更加激烈。
2024-11-14广深楼市再现抢房潮，广州市区的地块再次成为焦点
深圳和广州的楼市在10月份再次火爆，成交量和价格都有明显上涨。深圳核心二手市场成交量上升，一手认购量创历史天量。广州的新房和二手房成交量也大幅增加。一些核心区域和热门二手板块成为购房焦点。此外，一些受拍地影响的流量板块也受到关注。可以说，中国的房地产市场已经进入了新一轮的周期。
2024-11-14横沥岛房价大跌，是否值得购买？
横沥岛房价大幅下跌，降幅高达33%，让人对是否购买产生疑虑。然而，随着地铁18号线的开通和配套设施的逐步完善，横沥岛的生活条件正在改善。对于购房者来说，如果考虑到自住需求并能接受配套不便，横沥岛仍然是一个值得考虑的选择。
2024-11-14
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