联泰天河YOHO

别名：智悦广场

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售完商业品牌地产小户型地铁沿线自持商业

参考均价 36000元/㎡ 价格说明：已经售完。价格有效期：2026.10.16-2026.11.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(11) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-12-30 新开盘通知

楼盘地址 天河华观路中智慧城地铁站旁100米 发地址到手机

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楼盘户型

1室(2) 2室(11) 3室(3)

全部户型

售完 2室2厅1卫 35㎡约126万咨询底价

售完 2室2厅2卫 49㎡约176万咨询底价

售完 2室2厅2卫 47㎡约169万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.3

区域价值

9.5

天河好评榜33名，超过天河32%的楼盘

天河智慧城地铁口低密商办，板块稀缺小高层，容积率仅2.19，总高仅8层，对比周边普遍十几‑二十几层公寓，居住压迫感低；21号线天河智慧城站步行可达，3站到员村换乘5号线，快速通达金融城、珠江新城，科创白领通勤友好。4.5米层高纯LOFT产品，空间拓展率高，全部复式格局，买一层可隔双层，可做双卧室，可自住过渡，也可做直播间、小型工作室、初创办公，功能灵活多变，适配出租、自用多重需求。产业人口充沛，租赁基本面扎实，处于天河智慧城核心，周边聚集；小户型复式出租率高，租金回报表现稳定，是片区热门投资公寓盘深圳市联泰...。现成成熟外部商业，生态资源优越，步行可达7.5万㎡天河万科广场，商超、影院、餐饮齐全；临近火炉山森林公园、大观湿地公园，周末休闲、户外出行条件好；小区自带社区园林、健身休闲区域，不限购现楼，三道门禁安防，无需广州购房资格，精装交付，即买即用；小区大门、单元门、电梯三重门禁，24小时安保值守，封闭式管理，人员进出管控严格。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-23 17:28:56

出行半径看，联泰天河YOHO距离 21 号线天河智慧城站直线约 250m，步行 3‑5min；紧邻华观路，快速接驳科韵路、环城高速；楼栋底层临街底商。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 17:28:54

联泰天河YOHO的在售产品分三个梯度——22‑28㎡一室一厅一卫、32‑38㎡两室一厅两卫、45‑52㎡两至三室，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 17:28:52

容积率约2.19、绿化率约30%，联泰天河YOHO为天河在售盘，开发主体为广州乾瑞置业有限公司。天河智慧城地铁口物业，步行可达 21 号线。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:08:11

出行条件上，联泰天河YOHO距离 21 号线天河智慧城站直线约 250m，步行 3‑5min；紧邻华观路，快速接驳科韵路、环城高速；楼栋底层临街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:08:09

产品方面，联泰天河YOHO在售22‑28㎡一室一厅一卫、32‑38㎡两室一厅两卫、45‑52㎡两至三室，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 17:08:07

联泰天河YOHO位于天河，开发商为广州乾瑞置业有限公司，容积率约2.19，绿化率约30%。天河智慧城地铁口物业，步行可达 21 号线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:59:32

交通与配套方面，距离 21 号线天河智慧城站直线约 250m，步行 3‑5min；紧邻华观路，快速接驳科韵路、环城高速；楼栋底层临街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:59:30

产品方面，联泰天河YOHO在售22‑28㎡一室一厅一卫、32‑38㎡两室一厅两卫、45‑52㎡两至三室，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:59:28

联泰天河YOHO项目位于天河，开发商为广州乾瑞置业有限公司，容积率约2.19，绿化率约30%。天河智慧城地铁口物业，步行可达 21 号线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:30:06

地段配套看，距离 21 号线天河智慧城站直线约 250m，步行 3‑5min；紧邻华观路，快速接驳科韵路、环城高速；楼栋底层临街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）