侨鑫保利汇景台

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

顶豪双巨头侨鑫集团+保利发展联合打造，天河汇景新城收官压轴70年纯住宅现楼社区，全部实景呈现、精装现房即买即入住，无延期、减配交付风险，全盘仅408户，无小户型、刚需、回迁混杂，沉淀20年国际高阶纯粹圈层KINGOLDGr...。地块占地约6.46万㎡，总建面9.4万㎡，规划14栋12层纯板式小高层，容积率仅1.94，建筑密度23.6%，绿化率35%，天河主城罕见别墅级低密指标，最大楼间距达180米，内部打造双层下沉式大师园林，配套无边际恒温泳池、私享健身会所、全龄休闲活动区，共享汇景新城23万㎡原生生态绿洲、8万㎡PGA标准高尔夫训练场。广州首个落地六恒恒适科技系统，实现恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智，无需传统空调，全屋静音降噪、24h空气循环净化，对标全球健康住宅标准；由汇悦台同款国际大师MartinKemp操刀室内设计，外立面采用高端石材+弧形LOW-E中空玻璃，降噪隔热兼具地标质感KINGOLDGr...。教育资源闭环完善，配建9班公立环五山第一幼儿园，对口华附合作九年一贯制汇景实验学校，3-15岁公办目送式升学。全系一梯一户专梯专户，私属独立电梯前厅，3.3米超高层高，主力123-352㎡三至五房大平层，LDK一体化大通厅，8.4-9.8米贯通式观景阳台，南北双向通透，全屋国际一线奢装交付，区分居家、家政、主人三套独立动线，兼顾多胎、三代同堂与私人商务会客需求。地下车位1022个，车位配比1:2.5，每户可配置多车位，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。高端金钥匙专属物业，物业费9.63-15.63元/㎡每月，提供24小时全域人脸识别安防、一对一私人管家、园林与会所全年精细化运维、外籍人士专属配套一站式增值服务；社区常住20余国外籍高管、企业创始人，圈层底蕴成熟稀缺。地处天河第三科创中轴，城芯低密六恒科技大平层自住、资产置换长期保值稳居广州顶豪梯队。（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）

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袁国棋置业管家

2026-06-25 19:27:03

（天河稀缺低密现楼大盘，六恒科技住宅，成熟顶配社区配套）侨鑫、保利双巨头联合打造天河城央低密作品，容积率仅 1.94，全盘 14 栋 12 层纯小高层，总户数仅 408 户圈层纯粹，绿化率 35%，配 23 万㎡森系中央园林、山顶公园、汇景湖景观；广州首个六恒健康科技系统，恒温恒湿恒氧，居家舒适无四季温差；为实景现楼交付，户型 123-352㎡纯改善大平层，两梯两户专梯入户；共享汇景新城 20 年成熟配套，2.5 万㎡商业街、高尔夫训练场齐全，车位配比 1:2.5，一级资质高端物业 24 小时管家值守，主城低密科技豪宅，居住舒适度与资产保值力突出。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:26:57

（华附合作全龄名校集群，目送式就学，15 年完整教育闭环）社区自带 9 班公立幼儿园，步行 4min 即可入园；步行 7min 直达省一级汇景实验九年一贯制学校，由华附合作办学，教学资源同步本部；周边汇集汇景国际双语幼儿园、广州中学、华景小学，3 公里内覆盖华南农业大学等高校，形成幼儿园、小学、初中、大学完整教育链条；片区居住群体以高校教职工、企业高管为主，书香氛围浓厚，大幅减少日常接送时间，适配高端改善家庭长期教育规划。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:26:49

（天河中轴立体路网，自驾通达各大 CBD，公交出行便捷）项目坐落天河第三科创中轴汇景新城板块，百米内直达汇景新城东公交总站，多条线路连通五山、科韵路片区；门前科韵北路、广园快速、华南快速构成十字主干道，自驾 8min 抵达 3 号线五山站，15min 直达珠江新城、金融城，20min 可达琶洲会展；规划 19 号线途经片区，后期轨交出行进一步升级，兼顾天河科创、主城商务通勤，自驾、公交出行双重便利，去往大湾区城市路网顺畅无阻。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:43:49

配建 9 班公立环五山第一幼儿园，对口九年一贯制汇景实验学校（华附合作办学，步行约 10 分钟）；3 公里内 78 所幼儿园、25 所小学、10 所中学，含省一级华景小学、广州中学五山校区；步行约 12 分钟到汇景新城实验小学，自驾约 7 分钟到广州四十七中，周边华农、华工等高校环绕，全龄教育闭环。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:43:43

城央罕见低密豪宅，容积率仅 1.94，14 栋 12 层小高层，绿化率 35%；北倚火炉山森林公园（步行约 15 分钟到山脚），南临 3 万㎡汇景湖，共享 23 万㎡大城园林、5 万㎡山顶公园、2 公里中央景观长廊；社区打造 1.3 万㎡都汇秘林，含森林跑道、瀑布水帘、下沉式泳池，背山面水，城芯生态秘境。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:43:37

天河北汇景新城核心，科韵北路西侧，距汇景新城东总站公交站仅 168 米（步行约 2 分钟），接驳 541 路等公交；自驾约 5 分钟上广园快速、约 8 分钟接华南快速 / 沈海高速，约 12 分钟直达珠江新城；自带 2.5 万㎡亚太盛会商业街区与 2000㎡社区商业，8 万㎡高尔夫训练中心，3 公里内汇景新城商业中心、华景新城商圈等，全业态高端生活圈。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 14:49:05

名校环绕生态优越，项目配建 9 班公立幼儿园，步行可达华附合作办学的汇景实验九年制学校，3 公里覆盖华景小学、广州中学等省一级院校；坐拥 23 万㎡社区园林、5 万㎡山顶公园与 3 万㎡汇景湖，背靠牛山山体，城央山居环境宜居舒适。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 14:49:00

商业配套成熟完善，社区自带 2.5 万㎡临街商业街区与 8 万㎡高尔夫配套，下楼便可满足日常生鲜、餐饮消费，自驾 8 分钟抵达棠德广场、长兴商圈，15 分钟直达天河城、太古汇，吃喝玩乐、高端购物一站式就近兑现。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 14:48:55

出行路网四通八达，小区出门约 200 米即达汇景新城东公交总站，多条公交线路接驳 3 号线五山站、21 号线棠东站，紧靠华南快速、广园快速主干道，自驾 15 分钟直达珠江新城，规划 19 号线落地后公共出行再升级，跨区通勤十分便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:07:28

20 年成熟顶配 + 多维交通，自住价值拉满共享汇景新城 20 年高端配套，含 8 万㎡高尔夫球场、2.5 万㎡商业街区及下沉式双层园林。广园快速、华南快速环绕，自驾约 15 min 到珠江新城；1 公里内 7 个公交站，3 公里内 4 个地铁站，出行便捷。周边高校与科研机构密集，人文氛围浓厚，长期保值性强。