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侨鑫保利汇景台

别名：鑫保花园

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在售住宅品牌地产配套成熟低密社区花园洋房

参考均价 120000元/㎡ 价格有效期：2026.05.11-2026.06.10 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

天河芯超低密纯小高层：侨鑫&保利双强联袂，汇景新城压轴地块，容积率仅1.71/1.94，14栋12层小高层，共408户，纯粹低密顶豪社区。广州首个六恒科技豪宅：配备恒温/恒湿/恒氧/恒净/恒静/恒智六恒系统，全屋恒温20-26℃、恒湿40%-70%，24h新风，低噪无尘，健康人居标杆。华附K12目送式教育：配建9班公立幼儿园（市幼师范附属）+九年一贯制汇景实验学校（华附合作办学），家门口全龄名校，教育确定性强。23万㎡高尔夫生态大境：内拥8万㎡高尔夫球场、3万㎡汇景湖、5万㎡山顶公园、2km中央景观长廊；下沉式双层园林（1.3万㎡），森林跑道+瀑布水帘，城央稀缺绿洲。高定精装+高端会所：侨鑫高端精装标准，LDK一体化大平层；配2.5万㎡亚太盛会商业街区+国际文化交流中心，高端社交与日常消费兼顾。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-05-20 15:07:28

20 年成熟顶配 + 多维交通，自住价值拉满共享汇景新城 20 年高端配套，含 8 万㎡高尔夫球场、2.5 万㎡商业街区及下沉式双层园林。广园快速、华南快速环绕，自驾约 15 min 到珠江新城；1 公里内 7 个公交站，3 公里内 4 个地铁站，出行便捷。周边高校与科研机构密集，人文氛围浓厚，长期保值性强。
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:07:24

华附托管优质教育 + 六恒科技豪宅，改善优选配建 9 班公立幼儿园，对口九年一贯制汇景实验学校（华附合作办学），教育资源稳居广州公办第一梯队。广州首个 “六恒” 科技社区，恒温恒湿恒氧等系统，全年宜居健康。侨鑫保利双强联袂，123-352㎡纯大平层，两梯两户专梯入户，圈层纯粹。
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:07:15

天河城央超低密现房，稀缺属性拉满天河五山板块罕见容积率 1.94 的低密社区，仅 14 栋 12 层小高层，私密性与舒适度极高。作为汇景新城收官之作，全盘现房交付，即买即住即办证，规避期房风险。享 23 万㎡园林、3 万㎡汇景湖及 5 万㎡山顶公园，城央生态资源优越。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:05:39

广州首个六恒科技住宅，顶豪精装，健康奢居广州首个落地 “六恒” 健康系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），全年室内温度维持 20-26℃、湿度 40%-70%，高效过滤 PM2.5，无需开窗即享清新空气。外立面采用陶板与铝板幕墙，历久弥新；123-352㎡三至五房大平层，LDK 一体化设计，国际品牌精装，搭配置嵌入式外遮阳系统，私密与舒适兼备。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:05:33

华附名校教育链，全龄优质资源，教育无忧自带 9 班幼儿园，对口汇景实验学校（小学至初中九年一贯制），2021 年与华南师范大学附属中学合作办学，教学质量稳居区域前列。周边 3 公里内华景小学、广州中学等名校环伺，从学前到高中全龄段优质教育闭环，彻底解决高端家庭教育痛点。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:05:29

天河城央超低密社区，生态奢境，圈层纯粹地处天河五山汇景新城核心，规划 14 栋 12 层小高层，容积率仅 1.94，是城央罕见低密住区。北望火炉山森林公园，内拥 35% 绿化率、1.3 万㎡双层下沉园林与 8 万㎡PGA 级高尔夫球场，环境静谧宜居。总户数仅 408 户，车位比高达 1:2.46，高净值圈层高度纯粹。
彭旭置业管家

2026-04-11 10:49:40

侨鑫保利汇景台，天河汇景新城压轴低密现楼，六恒科技豪宅 + 华附名校 + 高尔夫生态，顶豪改善标杆。容积率低至 1.71，14 栋 12 层小高层，408 席纯粹圈层。广州首个六恒健康系统（恒温 / 湿 / 氧 / 洁 / 静 / 智），适配岭南气候。华附系汇景实验学校，9 年目送式教育。8 万㎡高尔夫球场、23 万㎡园林、3 万㎡汇景湖，生态奢享。123-352㎡大平层，专梯专户，陶板铝板外立面。2.5 万㎡商业、成熟配套，现楼即住，天河顶豪孤品。
130****9604

2026-03-18 17:35:02

侨鑫保利汇景台坐落于天河区汇景路龙熹山北侧，周边自然环境宜人。小区内设有幼儿园，家长接送孩子极为便利，省心又省力。此外，楼盘周边分布着多所小学和初中，其中不乏省一级的优质学校，教育资源丰富。
137****9866

2026-03-18 17:34:50

侨鑫保利汇景台周边交通网络发达，出行极为便利。该楼盘拥有70年产权，为购房者提供坚实保障，让人买得安心、住得放心。它坐落于天河区汇景路龙熹山的北侧，自然环境十分优美。
138****5485

2026-01-10 09:50:20

侨鑫保利汇景台项目内部规划完善，配备有9班制幼儿园，并与华附携手合作创办了汇景实验学校，涵盖小学至初中阶段，为业主子女提供了一站式的全龄教育服务。此外，小区内绿化环境良好，空气清新宜人，营造出舒适宜居的生活氛围。

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问广州天河区侨鑫保利汇景台这个楼盘售楼处地址在哪里？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：社区配建 9 班公立幼儿园；汇景新城内有市幼师附属幼儿园（公立）。小学：汇景实验学校小学部（九年一贯制，华附合作办学）；3km 内有华景小学（省一级）。中学：汇景实验学校初中部（华附合作）；3km 内有广州中学（五山校区）、华师附中。
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问广州天河侨鑫保利汇景台这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

是现房（现楼） 2024 年 12 月已全盘交付精装现楼，即买即住即办证
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问侨鑫保利汇景台入读什么学校？

答

侨鑫保利汇景台除了对口的汇景实验学校，项目周边3公里范围内还汇聚了众多优质教育资源，形成了良好的教育生态：小学：华景小学（北校区）、华农附小、天府路小学等。中学：广州中学（五山校区）、广州市第一一三中学（东方校区）、骏景中学、天河外国语学校等。高校：华南理工大学、华南农业大学、暨南大学等，人文氛围浓厚。
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