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凯旋新世界广粤观邸

别名：凯旋新世界广场广粤观邸

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在售住宅品牌地产不限购景观居所配套成熟

参考均价 151396元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-30 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区珠江新城花城大道（珠江公园南门对面） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 173㎡约3114万咨询底价

在售 2室2厅1卫 132㎡约2376万咨询底价

在售 5室2厅2卫 304㎡约5472万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.2

区域价值

9.4

天河好评榜40名，超过天河18%的楼盘

珠江新城CBD稀缺低密小高层豪宅，城芯少有的7‑11层建筑，没有超高层压抑感，最大楼间距450米，中央园林尺度宏大，同时拥有北珠江公园、南珠江江景双重城市稀缺景观资源，生态资源在珠城豪宅里属于第一梯队。成熟国际高端大社区，配套自成闭环，下楼就是广粤天地高端商业街、广粤会私人会所，米其林餐饮、精品商超齐全，不用远行即可满足高端社交、消费需求；港资开发，二十余年成熟社区，圈层纯粹，早期多外企高管、领事馆人员居住，二手流通在珠城豪宅表现很强。现房交付，所见即所得，不用等待建设周期；户型可自由打通改造，支持大平层、复式定制，最大可做到835㎡整层私邸，适配终极改善需求。地段位置优越，珠江新城东区核心，自驾快速通达珠江新城、金融城、琶洲；周边三甲医院、顶级商业密集，城市配套全部现成落地大社区物业管理成熟，地下车库充足，居住氛围浓厚，兼顾CBD繁华与居住舒适度，是广州标杆豪宅代表。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-23 15:34:01

出行条件上，5 号线潭村站直线约 600‑900m，步行 8‑10min；紧邻花城大道、临江大道；下楼即达约 4.8 万㎡广粤天地高端商业街，米其林餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:33:59

产品方面，凯旋新世界广粤观邸在售132‑172㎡3室2厅2‑3卫、178‑254㎡4室2厅3‑4卫、277‑304㎡4‑5室2厅4‑5卫，产品线完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:33:57

凯旋新世界广粤观邸项目位于天河，开发商为广州新翊房地产发展有限公司，容积率约2.82，绿化率约44.5%，现楼状态。珠江新城东区核心。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:23:41

交通与配套方面，5 号线潭村站直线约 600‑900m，步行 8‑10min；紧邻花城大道、临江大道；下楼即达约 4.8 万㎡广粤天地高端商业街。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:23:39

产品方面，凯旋新世界广粤观邸在售132‑172㎡3室2厅2‑3卫、178‑254㎡4室2厅3‑4卫、277‑304㎡4‑5室2厅4‑5卫，产品线完整。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:23:37

凯旋新世界广粤观邸位于天河，开发商为广州新翊房地产发展有限公司，容积率约2.82，绿化率约44.5%，现楼状态。珠江新城东区核心。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:14:21

出行条件上，5 号线潭村站直线约 600‑900m，步行 8‑10min；紧邻花城大道、临江大道；下楼即达约 4.8 万㎡广粤天地高端商业街，米其林餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:14:19

凯旋新世界广粤观邸在售户型覆盖132‑172㎡3室2厅2‑3卫、178‑254㎡4室2厅3‑4卫、277‑304㎡4‑5室2厅4‑5卫，整体格局偏实用。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:14:17

凯旋新世界广粤观邸位于天河，开发商为广州新翊房地产发展有限公司，容积率约2.82，绿化率约44.5%，现楼状态。珠江新城东区核心。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:38:27

出行和周边配套实地看过，5 号线潭村站直线约 600‑900m，步行 8‑10min；开车紧邻花城大道、临江大道；下楼即达约 4.8 万㎡广粤天地高端商业街，米其林餐饮、精品商超、艺术展馆、高端零售，为广州知名国际化社区商业。；天汇广场 IGC。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）