预售证号：20260160 查看全部图片(69)

效果图(18)
实景图(23)
样板间(9)
配套图(12)
售楼处(1)

保利怡璟湾

别名：璟誉溪雨台

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟宜居生态

参考均价 49149元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-06-19 新开盘通知

楼盘地址 荔湾白鹅潭CBD·东漖南路1号线坑口站西行550米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3173 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 123541

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-36群（498）

楼盘户型

3室(4) 4室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 77㎡约378万咨询底价

待售 3室2厅2卫 79㎡约388万咨询底价

待售 4室2厅2卫 88㎡约433万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

荔湾好评榜1名，超过荔湾100%的楼盘

保利·怡璟湾位于荔湾区白鹅潭CBD·东漖南路，由保利置业开发。项目属于东漖村旧改第四期住宅组团，备案名为“溪雨台”。核心亮点如下：①广州首创“0飘窗”设计，使用率超100%：项目摒弃了传统飘窗的凸出结构，释放出约0.8米进深空间。76㎡即可做到三房两卫，88㎡实现四房两卫。受2026年广州住建部门新规影响，使用率从此前宣传的120%调整为“使用率超100%”。②全南向设计，小面积豪宅化：全系户型南向布局。项目聚焦白鹅潭板块稀缺的小户型改善市场，以“小面积豪宅化”为核心主张。76-91㎡实现三至四房，是荔湾最紧缺的面积段。③地铁1号线坑口站约500米，通勤便捷：距地铁1号线坑口站约500米，步行可达。1号线可直达上下九、北京路、天河城等核心商圈。前后两站有白鹅潭TOD（芳村站）和西塱两大交通枢纽。④康有为纪念小学已开学，教育确定性极强：东漖村旧改配建36班小学，已官宣引进康有为纪念教育集团管理运营，已于2025年9月开学。保利怡璟湾业主子女可入读。⑤实景示范区已开放，准现房状态：项目在正式开放前已将社区入口、园林中轴、度假式水景等核心场景完整实景落地。首推J1栋已全面封顶。2025年5月1日开盘，预计2027年底交楼。了解更多保利·怡璟湾最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多保利·怡璟湾最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多保利·怡璟湾最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20
热销
广州保利怡璟湾地处荔湾区，在售81㎡户型等多款选择，容积率3.53、整体规划均衡。距离 1 号线坑口站步行约 6‑8min，1 号线直达天河越秀，通勤友好。
2026-10-10
在售
荔湾白鹅潭板块，保利怡璟湾在售均价49,398元/㎡，总价价格待定/套，主推70-140㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-16 15:39:16

保利怡璟湾开车临近东漖南路、花地大道、环城高速；小区底层配建社区临街底商，满足日常零售餐饮。周边商场：660 米荔胜广百广场；1km 芳和荟。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:39:13

保利怡璟湾在售户型覆盖81㎡三房两厅两卫、85㎡三房两厅两卫、88㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:39:11

保利怡璟湾位于荔湾，开发商为广州东灏房地产开发有限公司，容积率约3.53，绿化率约28%，期房在售。临近代建省一级康有为纪念小学东漖校区，学校已开学。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:30:46

开车临近东漖南路、花地大道、环城高速；小区底层配建社区临街底商，满足日常零售餐饮。周边商场：660 米荔胜广百广场；1km 芳和荟。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:30:44

保利怡璟湾在售户型覆盖81㎡三房两厅两卫、85㎡三房两厅两卫、88㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:30:42

保利怡璟湾地处荔湾，开发商为广州东灏房地产开发有限公司，容积率约3.53，绿化率约28%，期房在售。临近代建省一级康有为纪念小学东漖校区，学校已开学。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:42:38

临近东漖南路、花地大道、环城高速；小区底层配建社区临街底商，满足日常零售餐饮。660 米荔胜广百广场；1km 芳和荟。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:42:35

保利怡璟湾在售户型覆盖81㎡三房两厅两卫、85㎡三房两厅两卫、88㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:42:33

从项目基本面看，保利怡璟湾（荔湾）开发商为广州东灏房地产开发有限公司，容积率约3.53，绿化率约28%，期房在售。临近代建省一级康有为纪念小学东漖校区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:34:56

开车临近东漖南路、花地大道、环城高速；小区底层配建社区临街底商，满足日常零售餐饮。周边商场：660 米荔胜广百广场；1km 芳和荟。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州保利怡璟湾开发商是谁？广州保利怡璟湾值得买吗？广州保利怡璟湾商业配套齐全吗？

答

底层配建社区临街底商、660米荔胜广百广场，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州保利怡璟湾的交通怎么样？

答

保利怡璟湾销售热线4007638577,123541，这个盘房源余量与让利情况以售楼处现场公示为准，这个项目周边配套与交通以售楼处口径为准。
全部3个回答>
问广州保利怡璟湾绿化怎么样？广州保利怡璟湾楼盘整体怎么样？广州保利怡璟湾性价比高吗？

答

值不值得主要看需求，这盘新规零飘窗户型，81‑96㎡三至四房，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>