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保利天曜

别名：AT080721地块，绢麻厂，晨曜花园

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟大型社区

参考均价 97277元/㎡ 价格有效期：2026.11.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 220㎡约2030万咨询底价

在售 4室2厅3卫 165㎡约1620万咨询底价

在售 4室2厅3卫 140㎡约1250万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.2

区域价值

天河好评榜12名，超过天河75%的楼盘

珠-金-琶三角核心区位，双地铁口，处于金融城西区滨江，步行可达员村双地铁，5号线直达珠江新城，11号线环线贯通全城；临近黄埔大道、临江大道，自驾通达珠江新城、琶洲效率高，是天河核心稀缺滨江住宅地块。确定性配建体育东教育集团公办小学+幼儿园，地块出让文件明确配建，家门口目送式就学；小学纳入天河头部体育东教育集团，在金融城新房里教育配套优势突出。天字系高端产品，新规高实用率户型，铝板+大面积玻璃幕墙外立面；层高3.1-3.3米，错层空中平台，实用率可达110-130%；配置六恒科技精装，2900㎡星曜会所，含健身房、休闲社交空间，架空层全龄泛园林，社区品质定位高。景观资源优秀，南地块板楼南向望珠江，高楼层同时俯瞰广州塔、琶洲、金融城城市天际线；围合式中轴园林，南北地块分区规划，南地块板楼居住舒适度更高。央企开发，中型纯粹社区，全盘商品住宅，无回迁安置房；车位充足1:1.43；金融城产业人口聚集，二手与未来租赁流通基础强，天河核心宅地稀缺，地段保值属性强。要等到2028年交付；初中由天河教育局统筹，无配套初中；界面完全兑现需要时间；物业费6.81元偏高；部分楼栋临近城市道路，11号线现阶段尚未开通。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-31 11:35:08

保利天曜5/11 号线员村站直线约 150‑500m，双地铁换乘站；开车临近临江大道、黄埔大道、科韵路；小区配建少量社区底商，满足生鲜、便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:35:06

保利天曜在售90㎡3室2厅2卫、120㎡4室2厅2卫、140‑165㎡4室2厅3卫，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:35:04

保利天曜容积率约3.33、绿化率约35%，为天河在售项目，开发主体为守鸿置地。珠‑金‑琶三角核心，临近 5/11 号线员村双地铁口，轨道交通优势突出。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:39:13

先看通勤，保利天曜5/11 号线员村站直线约 150‑500m，双地铁换乘站；开车临近临江大道、黄埔大道、科韵路；小区配建少量社区底商，满足生鲜、便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:39:11

户型按面积分三档：90㎡3室2厅2卫、120㎡4室2厅2卫、140‑165㎡4室2厅3卫，保利天曜的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:39:09

从数据看，保利天曜容积率约3.33、绿化率约35%，项目处在天河在售阶段，开发主体为守鸿置地。珠‑金‑琶三角核心，临近 5/11 号线员村双地铁口。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:19:03

地段配套看，保利天曜5/11 号线员村站直线约 150‑500m，双地铁换乘站；开车临近临江大道、黄埔大道、科韵路；小区配建少量社区底商，满足生鲜、便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:19:01

保利天曜在售户型覆盖90㎡3室2厅2卫、120㎡4室2厅2卫、140‑165㎡4室2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:18:59

保利天曜位于天河，开发商为守鸿置地，容积率约3.33，绿化率约35%。珠‑金‑琶三角核心，临近 5/11 号线员村双地铁口，轨道交通优势突出，通达珠江新城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:10:49

地段配套看，5/11 号线员村站直线约 150‑500m，双地铁换乘站；开车临近临江大道、黄埔大道、科韵路；小区配建少量社区底商，满足生鲜、便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利天曜周边环境怎么样？

答

广州保利天曜官方保利天曜房源动态与优惠信息以售楼处最新公示为准。普通住宅70年，大平层，产权70年。
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问求问广州保利天曜的售楼热线

答

保利天曜售楼信息，可随时拨打吉屋官方指定咨询电话4007638577,123423，建筑面积约120-220㎡。交通便利：距离地铁5号线、11号线员村站仅约200米，直达珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区，开发商是守鸿置地(广州)有限公司(保利地产)，物业费6.3元/㎡·月，细节可先问清，房源报价以现场为准。
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问广州保利天曜具体位置在哪里？广州保利天曜楼盘整体怎么样？广州保利天曜小区环境好不好？

答

我看保利天曜，绿化率约35%，南地块前排楼栋南向直面珠江前航道江景，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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