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保利天曜

别名：AT080721地块，绢麻厂，晨曜花园

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟大型社区

参考均价 99351元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 220㎡约2030万咨询底价

在售 4室2厅3卫 165㎡约1620万咨询底价

在售 4室2厅3卫 140㎡约1250万咨询底价

楼盘评测报告

9.8分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.6

区域价值

天河好评榜3名，超过天河93%的楼盘

珠‑金‑琶三角核心区位，双地铁口，处于金融城西区滨江，步行可达员村双地铁，5号线直达珠江新城，11号线环线贯通全城；临近黄埔大道、临江大道，自驾通达珠江新城、琶洲效率高，是天河核心稀缺滨江住宅地块。确定性配建体育东教育集团公办小学+幼儿园，地块出让文件明确配建，家门口目送式就学；小学纳入天河头部体育东教育集团，在金融城新房里教育配套优势突出。天字系高端产品，新规高实用率户型，铝板+大面积玻璃幕墙外立面；层高3.1‑3.3米，错层空中平台，实用率可达110‑130%；配置六恒科技精装，2900㎡星曜会所，含健身房、休闲社交空间，架空层全龄泛园林，社区品质定位高。景观资源优秀，南地块板楼南向望珠江，高楼层同时俯瞰广州塔、琶洲、金融城城市天际线；围合式中轴园林，南北地块分区规划，南地块板楼居住舒适度更高。央企开发，中型纯粹社区，全盘商品住宅，无回迁安置房；车位充足1:1.43；金融城产业人口聚集，二手与未来租赁流通基础强，天河核心宅地稀缺，地段保值属性强。要等到2028年交付；初中由天河教育局统筹，无配套初中；附近仍有员村城中村，界面完全兑现需要时间；物业费6.81元偏高；部分楼栋临近城市道路，11号线现阶段尚未开通。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-19 11:22:12

交通与配套方面，5/11 号线员村站直线约 150‑500m，双地铁换乘站；开车临近临江大道、黄埔大道、科韵路；小区配建少量社区底商，满足生鲜、便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:22:10

产品方面，保利天曜在售90㎡3室2厅2卫、120㎡4室2厅2卫、140‑165㎡4室2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:22:08

从项目基本面看，保利天曜（天河）开发商为守鸿置地，容积率约3.33，绿化率约35%。珠‑金‑琶三角核心，临近 5/11 号线员村双地铁口，轨道交通优势突出。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:12:53

交通与配套方面，5/11 号线员村站直线约 150‑500m，双地铁换乘站；开车临近临江大道、黄埔大道、科韵路；小区配建少量社区底商，满足生鲜、便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:12:51

户型上，保利天曜主推90㎡3室2厅2卫、120㎡4室2厅2卫、140‑165㎡4室2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:12:49

保利天曜项目位于天河，开发商为守鸿置地，容积率约3.33，绿化率约35%。珠‑金‑琶三角核心，临近 5/11 号线员村双地铁口，轨道交通优势突出。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:36:58

看完盘我把周边也转了转，5/11 号线员村站直线约 150‑500m，双地铁换乘站；开车临近临江大道、黄埔大道、科韵路；小区配建少量社区底商，满足生鲜、便利店、简餐等基础日常消费。；美林 M・LIVE 天地，距离约 2.7km。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:36:56

保利天曜目前在售的户型主要有90㎡3室2厅2卫、120㎡4室2厅2卫、140‑165㎡4室2厅3卫，面积段拉得比较开，一家大小需求都能对上。配建 24 班公办小学（体育东教育集团）+6 班公立幼儿园，教育配套是本盘核心加分项。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:36:54

保利天曜这个盘我实地看过几次，这盘开发商是守鸿置地（广州）有限公司，容积率约3.33，绿化率约35%。珠‑金‑琶三角核心，临近 5/11 号线员村双地铁口，轨道交通优势突出，通达珠江新城、琶洲、金融城效率高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:52:43

轨道交通：5/11 号线员村站直线约 150‑500m，双地铁换乘站；自驾路网：临近临江大道、黄埔大道、科韵路；小区配建少量社区底商，满足生鲜、便利店、简餐等基础日常消费，无大型集中商业。周边商场：；1、美林 M・LIVE 天地，距。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利天曜性价比高吗？广州保利天曜首付大概多少？广州保利天曜目前在售户型有哪些？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问保利天曜售楼中心电话多少？

答

打算看保利天曜，官方售楼处最新联系方式4007638577,123423，户型4室，户型建面约120-220㎡，均价约103950元/平，交通便利：距离地铁5号线、11号线员村站仅约200米，直达珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区。周边还有华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，极大地提高了出行便利性。教育资源丰富：项目内部规划有一所24班小学和一所6班幼儿园，周边还有员村第五小学、金融城113中学等名校，打造天河教育高地。商业配套完善：周边有天河领展广场、东方国际商业广场等购物中心，未来还可以共享保利面粉厂项目的配套以及珠城马场改造项目(全球店王SKP)。医疗资源充足：中山大学附属第六医院(金融城院区)、华侨医院、中山三院等都在附近，为居民的健康提供全方位保障。
全部3个回答>
问保利天曜首付要多少钱？

答

保利天曜的电话4007638577,123423，该楼盘物业和交房方面以售楼处口径为准，这个盘在售房源与最新折扣可到售楼处现场了解。
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