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保利天曜

别名：AT080721地块，绢麻厂，晨曜花园

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟大型社区

参考均价 105000元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 220㎡约2030万咨询底价

在售 4室2厅3卫 165㎡约1620万咨询底价

在售 4室2厅3卫 140㎡约1250万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘

保利天曜是保利“天字系”高端产品，位于天河金融城西区核心，总占地约4.13万㎡，计容建面约12.46万㎡，南地块容积率3.1，北地块容积率3.8，绿化率36%。作为天河区唯二超新规地块，产品采用零飘窗设计，房间均为落地玻璃窗，新规阳台占比提升空间利用率，主推建面约90-220㎡全景奢宅，涵盖三至五房多元户型。社区打造鎏金美学园林，规划约330米中央景观轴，配备约2900㎡星曜会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等高端配套。配建6班公办幼儿园与24班公立小学（已纳入体育东教育集团），提供家门口9年目送式教育。央企保利开发，保利物业自持管理，品质与交付有保障。

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-19
在售
2026-06-06
在售
天河员村板块（金融城西区），保利天曜在售均价约105000元/㎡，主推90-210㎡三至四房，2026年新开盘即热销，保利天字系。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-18 14:15:39

社区配建 6 班公办幼儿园（步行约 3 分钟）和 24 班公立小学（体育东教育集团，步行约 5 分钟），小学 2026 年 9 月开学、中考平均分天河前三；1.5 公里内员村五小、天华中学等，3 公里内 93 所幼儿园、24 所小学、17 所中学，含 113 中学等名校，12 年全龄优质教育目送可达。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 14:15:35

南向直面珠江前航道，步行约 5 分钟达 300 米临江带状公园，享 10 公里滨江绿带与专业慢跑道；西侧规划绿地公园，3 公里内 105 个公园环绕，含珠江公园、北岸文化公园等；社区南北分区高低密规划，高层可揽一线江景与 CBD 天际线，城芯中私享江园双景的静谧宜居生活。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 14:15:31

珠金琶黄金几何芯，距 5/11 号线员村站仅 150 米（步行约 3 分钟），3 站直达珠江新城、1 站到琶洲；自驾经临江大道约 10 分钟到珠江新城核心，经华南快速约 15 分钟至琶洲会展；1 公里内 17 个公交站，3 公里内 33 个商场含 K11、天德广场、广粤天地，社区配建商业，多维交通 + 顶级商圈，城央生活便捷无忧。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:25:50

商业医疗生态配套齐全，楼下配有滨江沿街商铺，步行 5 分钟可达员村成熟便民商圈，自驾 15 分钟抵达 K11、广粤天地等高端商业，300 米紧邻三甲中山六院，周边临江绿道环绕，日常消费、就医、休闲一站式满足。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:25:40

自带优质全龄教育配套，规划 6 班公办幼儿园与 24 班公立小学，学校已划入体育东教育集团，业主步行 5 分钟就能到校，3 公里内汇集员村五小、天华中学等多所公办院校，就近入学省心，教育资源含金量充足。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:25:36

落址金融城西区核心，处于珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 交汇地段，距 5、11 号线员村站约 150 米，步行 3 分钟抵达地铁口，3 站地铁直达珠江新城，自驾 12 分钟去往琶洲，毗邻黄埔大道、临江大道，全域路网通达顺畅。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:38:22

高得房率 + 双地铁 + 名校，改善自住优选天河少有的超新规地块，使用率最高超 130%，主推 120-210㎡纯南向板楼，专梯专户，圈层纯粹；步行约 150 米双地铁交汇，配建体育东教育集团小学，通勤与教育无忧。
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:38:17

央企开发 + 六恒科技住宅，品质与交付双保障央企保利发展开发，绿档资金稳健，实景准现房呈现，降低烂尾风险；全屋配备六恒科技系统，恒温恒湿恒氧等，精装用国际一线品牌，居住健康舒适，品质过硬。
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:38:13

珠金琶黄金三角核心，地段稀缺价值高地处珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 交汇点，属广州城市核心中的核心，周边高端商务、商业密集，土地资源近乎饱和，地段不可复制，资产保值能力强。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:33:50

超高得房率 + 南向江景，奢阔空间，改善标杆主推 120-210㎡纯改善大平层，使用率超 120%，同等面积多一房。板楼设计、两梯两户、户户朝南，部分户型拥 270° 观景飘窗与南向江景。配 2900㎡星级会所（恒温泳池、私宴厅），车位比 1:1.48，高端居住体验拉满。

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问广州天河区保利天曜这个楼盘售楼处地址在哪里，售楼部电话多少？值得买吗？附近有什么学校？

答

2 公里范围内学校配建 6 班公办幼儿园（项目内，预计 2027 年开学）配建 24 班体育东教育集团小学（项目内，已纳入名校集团，预计 2027 年开学）员村第五小学（公办，约 1.2 公里）石东小学（公办，约 1.5 公里）员村小学（公办，约 1.8 公里）广州市第一一三中学（乐学校区，公办，约 1.9 公里）
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问广州天河区保利天曜这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校小区自建 6 班公办幼儿园 + 24 班公立小学（体育东教育集团），步行 5min 到校；1.5km 内有员村五小、天华中学，自驾 12min 可达 113 中学、员村小学，幼小初全龄公办资源齐备。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答>
问广州天河区保利天曜这个楼盘售楼处地址在哪里？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校配建学校：社区内 6 班公立幼儿园 + 24 班公立小学（体育东教育集团），预计 2027 年开学。周边小学：1.5 公里内有员村五小、石东小学等，教育资源密集。周边中学：3 公里内有天华中学、广州市第一一三中学等，满足全龄教育需求。
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