珠江天河都荟

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• 2026-05-22
  售完
• 2026-04-23
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• 

  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 15:37:49

  地铁 + 名校 + 成熟商业，自住配套一步到位 步行约 600 米到 21 号线天河智慧城站，30 分钟内直达珠江新城、金融城。配建公立幼儿园与九年一贯制学校，引入广州中学教育集团办学，教育资源优质。距广百广场约 300 米，自带 2 万㎡社区商业，周边商圈、公园、医院齐全

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 15:37:44

  高得房率 + 低密社区，新规下稀缺改善产品 容积率低至 2.0，绿化率 35%，是天河罕见的低密小高层社区，居住舒适度高。主推 71-153㎡三至五房，使用率超 120%，3.15-3.3 米层高，部分户型全南向，空间实用且开阔。

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 15:37:39

  天河智慧城核心，国企开发 + 产业红利双保障 地处天河智慧城核心 C 位，周边聚集网易、小鹏汽车等 2500 多家科技企业，高知人群密集，成长性强。由珠实、广州城投、天河投资三大国企联合开发，资金与交付安全性高，2025 年网签套数位居天河区榜首。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 15:31:56

  新规高拓户型，全南向 + 高实用率，空间尺度优越 天河罕见新规住宅，主推 71-153㎡三至五房，户户朝南、使用率超 120%，同等面积多一房。层高 3.15-3.3 米，远超国家标准，大户型约 5.8-6 米宽厅、约 20 米南向面宽，主卧带 270° 飘窗，空间通透开阔。全屋搭载华为鸿蒙智家系统，智能安防、家居控制全覆盖，科技感与舒适度兼备。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 15:31:50

  广州中学名校加持，目送式教育，教育资源确定性强 配建 6 班公立幼儿园，北侧规划广州中学教育集团九年一贯制学校，预计 2028 年建成，12 年一站式优质教育就在家门口。周边还有华阳教育集团新塘小学、清华附中湾区学校二期等优质学府，教育密度高、师资强，完全解决子女教育痛点。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 15:31:45

  双地铁便捷通勤，天河智慧城核心，高效通达主城 地处天河智慧城核心，距地铁 21 号线天河智慧城站仅约 600 米，步行约 8 分钟，3 站到金融城、5 站直达珠江新城，20 分钟覆盖琶洲、天河客运站等核心节点。自驾紧邻高唐路、华观路，快速接驳华南快速、广园快速，15 分钟直达天河智慧城、科学城，通勤效率拉满。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-11 10:31:15

  珠江天河都荟，天河智慧城芯、三大国企匠造。近 21 号线智慧城站约 600 米，3 站金融城、5 站珠江新城。配建幼儿园 + 广州中学九年一贯制，72-152㎡全南向、3.15 米层高、使用率超 120%。低密 2.0 容积率、邻火炉山与湿地公园、广百商圈在侧，天河刚需改善优选、高性价比红盘。

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  138****4348

  2026-03-17 10:06:41

  珠江天河都荟当前在售户型涵盖72至152平方米的三房至四房，项目坐落于天河智慧城核心区域，交通出行极为便利，距离地铁21号线天河智慧城站仅约600米。此外，项目周边环绕着广百广场商圈，充分满足居民日常购物所需。

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  135****8235

  2026-03-17 10:06:31

  珠江天河都荟项目占据着得天独厚的地理位置，交通出行十分便捷，距离地铁21号线智慧城站仅约600米之遥，且项目周边配备有广州中学这样的优质教育资源。

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  139****5360

  2026-01-08 10:17:05

  珠江天河都荟周边规划有广佛城际环线东环段的岑村站，该站点于2025年9月正式开通运营，开通后将可直达广州南站与白云机场。

• 问 广州天河区珠江天河都荟这个楼盘售楼处地址在哪里？小区环境怎么样？附近有什么学校？
  答

  附近学校 幼儿园：社区配建6 班公立幼儿园，下楼即达。 小学 + 中学（九年一贯制）：项目北侧规划公办九年一贯制学校（广州中学教育集团办学，建设中）。 优质名校：清华附中湾区学校二期（公办，在建，预计 2026 年完工），直线约 800m。 3km 内其他学校：华阳新塘小学、凌塘小学、广州中学、天河智慧城第一小学。

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• 问 广州珠江天河都荟这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？
  答

  一期（北地块）：是现房，即买即住 二期（南地块）：期房，预计 2028 年 10 月交付 目前一期主要是大户型现房，二期中小户型在售，都是带装修交付

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• 问 珠江天河都荟周边环境怎么样？
  答

  珠江天河都荟周边还有万科广场、美林M·LIVE天地、万达广场、时代E-PARK等大型商业中心，以及社区楼下的商业街区，能满足一站式休闲娱乐需求。

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