珠江天河都荟

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-11-11
  特价

  2025年，天河区首个超新规项目——珠江·天河都荟横空出世，以约120%空间使用率颠覆传统户型设计，成为天河智慧城核心区现象级红盘。项目由珠实地产、广州城投地产、天河投资集团三大国企联袂打造，总建筑面积约11.5万㎡，首推北地块容积率仅2.0，以低密小高层+高层布局，实现“同等面积多一房”的居住革命。
• 2025-10-20
  热销

  【珠江天河都荟】近期资讯：珠江·天河都荟的二期主推约71-143㎡的三至五房，参考单价约为4.8万元/㎡。71㎡户型总价310万元起，高使用率设计（约120%）；部分楼栋层高约3.15-3.3米。更多详情欢迎致电咨询。

问问楼盘置业管家

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  兰锐宁 置业管家

  2025-11-16 17:35:02

  珠江天河都荟现在加推2期，户型和1期基本一致，地段相对比1期会更加有优势，近商圈、近地铁、近学校，最近也官宣了广州中学的教育集团

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  陈卓彬 置业管家

  2025-11-07 14:29:37

  三大国企打造，近21号线智慧城站，广州中学加持，高使用率户型宜居。在售71-153㎡三至五居，保价年底买贵补差价，预约享额外优惠及专车接送！

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  黎柏辉 置业管家

  2025-10-25 11:31:19

  天河智慧城地铁盘（600米），72㎡三房300万起，配广州中学九年制学校，但临街户型有噪音问题，但不是主干道影响不大

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  136****2411

  2025-10-21 10:06:02

  日常所需的生活配套，无需远行即可轻松满足。便可抵达智慧城广百广场，那里超市、生鲜店、家常菜馆一应俱全。无论是下班后顺路买些菜回家烹饪，还是周末带孩子去商场的游乐场玩耍，都极为便利。

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  131****9096

  2025-10-21 10:05:41

  从珠江天河都荟小区东门出发，沿着绿树掩映的步道悠然步行，便可抵达地铁21号线天河智慧城站的入口。在早高峰时段搭乘快线前往市区，仅需三站即可抵达金融城，全程无需换乘；五站后便能直达珠江新城，相比驾车绕行，大大节省了通勤时间。

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  邓红兵 置业管家

  2025-10-19 17:30:13

  珠江天河都荟由三大国企联合开发，稳坐天河智慧城核心，是科创精英的优选居所。2.0-2.5 低容积率搭配 14 层小高层，全南向户型实用率亮眼，71-143㎡三至五房适配多元家庭。 双轨交通便捷，近地铁 21 号线，广佛环线通车后可速达机场与南站。配建广州中学教育集团学校，背山邻湖生态优越，更有华为智能系统与双泳池会所加持。虽目前商业配套待成熟、2027 年交房需等待，但其核心区位与品质保障，仍是天河刚需改善的靠谱之选。

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  陈卓彬 置业管家

  2025-10-15 20:10:13

  珠江天河都荟二期“峯荟”在售71-153㎡户型，近21号线天河智慧城站，配广州中学教育集团学校。三大国企打造，低密智能社区。限时享98折，首付分期10万起，购房送家电。

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  钟圳

  2025-10-04 14:58:27

  项目好不好，不是我说了算，你买不买，我无法做决定，但请相信缘分，看到了我，你有打算买房，可以点我问问，你不吃亏，我也够专业，听听我的唠叨，给你做个买房的明灯，找到最合适自己的，才是最佳的选择

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  陈卓彬 置业管家

  2025-10-01 15:15:21

  珠江天河都荟二期加推，主推71-153㎡户型，近21号线天河智慧城站，配建广州中学教育集团九年一贯制学校。邻广百广场，享低密社区与高使用率。现享首开红利，有限时优惠。

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  李晓娟

  2025-09-25 15:18:30

  珠江天河都荟，天河区最具性价比地铁项目，300w上车3房，位于智慧城板块。本周即将开盘，最后认筹机会。

• 问 珠江天河都荟二期得房率多少？
  答

  二期全系户型实现120%使用率，涵盖71-143㎡的三至五房。户型设计上，保留了270°转角屏、全南向采光等优势，更将豪宅配置下放：3.3米层高、超6米LDKB大横厅、双套房三卫等设计，让实用性与舒适度达到极致。

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• 问 珠江天河都荟二期有哪些在售户型？
  答

  85㎡ 三房两卫 特点：配备超6米景观阳台，LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），增强空间通透感和实用性。

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• 问 珠江天河都荟卖多少钱？
  答

  二期部分户型：单价在4.6-5.5万/㎡之间。例如，71㎡三房总价最低310万元起，125㎡四房总价约590万至630万元。

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