附近学校 幼儿园:社区配建6 班公立幼儿园,下楼即达。 小学 + 中学(九年一贯制):项目北侧规划公办九年一贯制学校(广州中学教育集团办学,建设中)。 优质名校:清华附中湾区学校二期(公办,在建,预计 2026 年完工),直线约 800m。 3km 内其他学校:华阳新塘小学、凌塘小学、广州中学、天河智慧城第一小学。
全部3个回答>珠江天河都荟
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9.6分
综合评分天河好评榜2名,超过天河95%的楼盘
天河智慧城低密新规标杆:容积率低至2.0,为天河芯罕见低密社区,居住舒适度高。超高空间使用率:72-152㎡全南向三至五房,使用率超120%,同等面积多一房,空间效率突出。国企联袂开发:珠实、广州城投、天河投资三大国企打造,品质与交付保障强。智慧科技住宅:全屋华为鸿蒙智家系统,配光伏、智能安防、机器人服务,科技感足。全龄教育配套:配建6班幼儿园+广州中学九年一贯制学校,12年目送式教育。生态资源优越:近火炉山、大观湿地公园、杨梅河,生态环境宜居。
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地铁 + 名校 + 成熟商业,自住配套一步到位 步行约 600 米到 21 号线天河智慧城站,30 分钟内直达珠江新城、金融城。配建公立幼儿园与九年一贯制学校,引入广州中学教育集团办学,教育资源优质。距广百广场约 300 米,自带 2 万㎡社区商业,周边商圈、公园、医院齐全
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高得房率 + 低密社区,新规下稀缺改善产品 容积率低至 2.0,绿化率 35%,是天河罕见的低密小高层社区,居住舒适度高。主推 71-153㎡三至五房,使用率超 120%,3.15-3.3 米层高,部分户型全南向,空间实用且开阔。
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天河智慧城核心,国企开发 + 产业红利双保障 地处天河智慧城核心 C 位,周边聚集网易、小鹏汽车等 2500 多家科技企业,高知人群密集,成长性强。由珠实、广州城投、天河投资三大国企联合开发,资金与交付安全性高,2025 年网签套数位居天河区榜首。
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一期(北地块):是现房,即买即住 二期(南地块):期房,预计 2028 年 10 月交付 目前一期主要是大户型现房,二期中小户型在售,都是带装修交付
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珠江天河都荟周边还有万科广场、美林M·LIVE天地、万达广场、时代E-PARK等大型商业中心,以及社区楼下的商业街区,能满足一站式休闲娱乐需求。
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珠江天河都荟
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3室(2)
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地址
广州市天河区高唐路天河云商汇西侧约100米
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高唐路中(497A路)158m
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高唐路(581路;776路;901A路;901路;B26路;夜68路)272m
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软件路西(581路;776路;901A路;901路;B26路;夜68路)324m
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华观路中(78A路;491路;582路班车;B26路;B4A路;夜53路)374m
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新岑四路(491路)503m
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楼盘概述:珠江天河都荟,新房价格48000元/㎡,楼盘项目位于:广州-天河-天河智慧城-广州市天河区高唐路天河云商汇西侧约100米。户型3-5室、建面71-153㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等珠江天河都荟楼盘信息,关注吉屋广州珠江天河都荟!
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