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中建岭南序

别名：悦启花园

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在售住宅地铁沿线双地铁景观居所宜居生态

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.11.28-2025.12.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-20 新开盘通知

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楼盘户型

4室(2) 5室(6)

全部户型

在售 4室2厅2卫 108㎡约432万咨询底价

在售 4室2厅2卫 110㎡约440万咨询底价

在售 5室2厅3卫 118㎡约472万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

黄埔好评榜37名，超过黄埔38%的楼盘

(一)超高实用率创新设计中建岭南序的最大亮点在于其高达150%的实用率，通过无飘窗设计、双开门电梯入户等创新元素，实现了空间利用的最大化。这种设计不仅增加了实际使用面积，还提升了居住的舒适度，为购房者提供了更多的实用空间，在当前市场上极为罕见。(二)优质教育资源汇聚项目引进了华中师范大学黄埔实验学校，该学校由本部直属管理，师资力量雄厚，教学质量卓越。学校自2018年起连续六年在全国百强中学中名列前茅，每年都有大量学生考入清华大学、北京大学等国内顶尖高校。对于重视子女教育的家庭来说，这一优质教育资源无疑是一个巨大的吸引力。(三)便捷交通网络覆盖中建岭南序紧邻黄埔大桥，交通极为便捷。项目靠近地铁5号线双沙B出口，步行仅约50米即可到达，乘坐5号线无需换乘即可直达金融城、珠江新城等核心商务区。此外，项目周边还有广州绕城高速、广深沿江高速等主要干道，自驾出行同样便捷。(四)丰富配套设施完善项目周边配套设施完善，包括教育、医疗、商业等多种资源。项目内规划有多个教育设施，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育。同时，项目还规划有大型购物中心、艺术会客厅、健身房、瑜伽室、无边际星空泳池等高端设施，满足居民的多样化需求。

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楼盘点评

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许炬伟置业管家

2025-12-22 11:05:15

黄浦区老黄埔板块中建岭南序，超新规，得房率150%，双地铁，12年制公办第一名学校，中师范大学附属学校
兰锐宁置业管家

2025-12-07 11:12:16

黄埔区老黄埔板块中建岭南序，单价约4万元起，150%的超高得房率，四房秒改五房毫无压力，户型一步到位。12年制公办全国第一名校华中师范大学附属学校，优质教育。
兰锐宁置业管家

2025-11-30 10:35:38

黄埔区老黄埔板块中建未来方洲二期，11月14日已正式开盘，单价3.9万元起，使用率高达120%，300万出头即可买到79方三房，轻松上车老黄埔。
兰锐宁置业管家

2025-11-30 10:35:14

黄埔区老黄埔板块中建岭南序，单价约4万元起，150%的超高得房率，四房秒改五房毫无压力，户型一步到位。12年制公办全国第一名校华中师范大学附属学校，优质教育。
陈卓彬

2025-11-27 20:22:18

中建岭南序在售108-141㎡全南向五空间户型，150%超高实用率+私梯入户，近双地铁、邻华中师大优质学校，背山面江生态佳。现有限时直减+家电礼包，支持首付分期免息，央企背书+顶奢配套，改善置业优选！
130****2496

2025-11-21 09:54:10

项目周边医疗资源充沛，汇聚了多家三甲医院，像中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院以及黄埔区中医医院等。这些优质医疗资源为居民提供了坚实的健康保障，居民若遇到健康方面的困扰，可迅速获得专业、高效的医疗服务，切实守护居民的身体健康。
133****9235

2025-11-21 09:53:57

中建岭南序项目周边商业配套丰富，被鱼珠、大沙地等多个商圈环绕，区域内分布着美林live天地、山姆超市、惠润广场等众多商超。
兰锐宁置业管家

2025-11-16 17:27:16

黄埔区老黄埔板块中建岭南序，单价约4万元起，150%的超高得房率，四房秒改五房毫无压力，户型一步到位。12年制公办全国第一名校华中师范大学附属学校，优质教育。
邓红兵置业管家

2025-11-09 14:36:39

中建岭南序位于黄埔区，临近13号线南海神庙站，交通便利。项目主打高实用率户型，如117㎡可做五房，零飘窗设计提升空间利用率 6。配套华师附校和华润万象商业体，教育资源优质。但周边城市界面待更新，旧改周期较长。单价3.7万起，性价比突出，适合追求空间与教育资源的家庭
黎柏辉置业管家

2025-11-08 10:27:53

中建岭南序位于老黄埔核心区，双地铁覆盖（13号线南海神庙站800米），配建华中师大12年制公立名校（2026年开学），户型创新实现150%超高使用率+双全景舱设计，南向望江背靠5000亩森林公园

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楼盘问答

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问中建岭南序会卖多少钱一平方？

答

中建岭南序的房价因户型不同而有所差异，单价范围在3.7万至4.6万元/平方米之间。具体来说： 110㎡南厅户型：单价为3.7万至4.3万元/平方米。 110㎡全景舱户型：单价为3.8万至4.3万元/平方米。 120㎡全景舱户型：单价为3.9万至4.5万元/平方米。 140㎡全景舱户型：单价为3.8万至4.3万元/平方米。 108-111㎡户型：单价为4万至4.3万元/平方米。 118-121㎡户型：单价为4万至4.5万元/平方米。 141㎡户型：单价为4.1万至4.6万元/平方米。
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问中建岭南序什么时候开盘？

答

2025年9月20日正式开盘，项目周边交通网络发达，接入黄埔东路、广州环城高速，自驾经广深沿江高速可快速抵达东莞、深圳。
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问中建岭南序离地铁口有多远？

答

阅山组团：距离地铁5号线双沙站B口仅约50米，岭南序组团：距离地铁13号线南海神庙站约700-800米。
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