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中建岭南序

别名：悦启花园

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在售住宅地铁沿线双地铁景观居所宜居生态

参考均价 42000元/㎡ 价格有效期：2026.05.07-2026.06.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-20 新开盘通知

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楼盘户型

4室(2) 5室(6)

全部户型

在售 4室2厅2卫 108㎡约454万咨询底价

在售 4室2厅2卫 110㎡约462万咨询底价

在售 5室2厅3卫 118㎡约496万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.7

区域价值

9.5

黄埔好评榜5名，超过黄埔91%的楼盘

超高使用率户型革命：广州首创0飘窗+150%使用率，85-88㎡做正规四房，118㎡可做六房，空间拓展性极强。双全景舱豪宅设计：双U型全景舱、270°无柱化环幕，三面超广角极景方厅，同频深圳湾顶豪户型标准。华师12年名校加持：签约华中师大黄埔实验学校（12年制），小学部2026年9月开学，目送式全龄教育。江山双景生态稀缺：南向一线珠江江景、北向龙头山森林公园，90%楼栋界面朝公园，山水资源不可复制。央企国企联合开发：中建八局（世界500强）+知识城集团共建，配建2000㎡会所+88米门庭，实景兑现力强。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-22
进度
2026-04-30
进度
【中建岭南序】消息介绍：中建·岭南序推新建筑面积约84-141平新规住宅，至高约150%使用率、专梯入户及五星级会所。更多详情欢迎致电咨询。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-05-20 17:28:54

超高使用率 + 央企品质，改善优选主推 84-141㎡四至五房，双 U 型全景舱设计，使用率最高约 150%，部分户型私梯入户、可看江景。中建央企开发、龙湖物业护航，配建 31 万㎡华润万象系商业、2000㎡五星会所，自住舒适度高。
袁国棋置业管家

2026-05-20 17:28:50

12 年制名校 + 全龄教育，资源硬核步行约 300 米到华中师范大学黄埔实验学校（12 年制公立，2026 年 9 月开学），师资对接全国顶尖华师附中。海丝城整体配建 15 所学校，构建 K12 全龄体系，目送式上学，教育确定性强。
袁国棋置业管家

2026-05-20 17:28:45

双地铁 TOD + 海丝城芯，通勤高效步行约 50 米到 5 号线双沙站、约 800 米到 13 号线南海神庙站，30 min 直达珠江新城、金融城。地处海丝城核心，享第二 CBD 与临港经济区产业红利，自驾临黄埔东路、广园快速，路网发达出行无忧。
袁国棋置业管家

2026-04-25 21:24:53

高拓全景户型，空间奢阔实用主推 84-141㎡四至六房，首创双 U 型全景舱设计，270° 无柱环幕视野。实用率最高约 150%，部分户型带独立电梯厅、双主套设计，搭配全屋智能，改善居住体验突出。
袁国棋置业管家

2026-04-25 21:24:48

12 年制名校环伺，教育资源优质配建 12 年制公办华中师范大学黄埔实验学校，同源 “清北摇篮” 华中师大一附中。小学部预计 2026 年 9 月开学，中学部同步建设，家门口即可享受全龄段优质教育。
袁国棋置业管家

2026-04-25 21:24:44

双地铁通达主城，通勤出行高效坐拥 13 号线与 5 号线双地铁，步行约 8 分钟至 13 号线南海神庙站，3 站到鱼珠，4 站达金融城。自驾紧邻黄埔东路、广园快速，约 25 分钟可至天河，跨区通勤十分便捷。
彭旭置业管家

2026-04-11 17:37:38

中建岭南序，老黄埔核心双地铁江景奢宅。5/13 号线双沙站约 50 米，3 站鱼珠、4 站金融城。12 年制华中师大黄埔实验学校在侧，教育无忧。270° 全景舱、130%-150% 超高实用率，31 万㎡TOD 商业、三甲医院环伺，84-141㎡全南向四至五房，改善首选。
132****3400

2026-03-06 10:06:59

中建岭南序精心打造了多样化的户型选择，涵盖紧凑三房与宽敞四房，充分适配不同家庭结构的居住需求，无论是二人世界还是三口之家都能找到理想之居。项目采用全南向布局设计，确保每个房间均能沐浴充足阳光，大幅提升居住舒适度。同时，通过科学合理的户型规划，实现高空间使用率，让每一寸面积都得到高效利用。
181****2331

2026-03-06 10:06:48

中建岭南序项目坐落于黄埔老区府核心地段，周边2公里范围内汇聚了中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）等多所优质三甲医院，为居民提供高效便捷的医疗服务，充分满足日常健康需求。项目紧邻地铁5号线双沙站，直线距离仅约50米，交通出行极为便利。
135****5195

2025-12-30 10:09:43

中建岭南序项目不仅周边有多重商圈环绕，像鱼珠、大沙地等商圈，且美林live天地、山姆超市、惠润广场等众多商超汇聚其中。此外，项目自身还精心规划了华润万象系商业运营中心，致力于打造TOD商业地标，为居民带来一站式购物新体验。如此一来，居民在家门口就能轻松满足购物、餐饮、娱乐等日常生活各类需求。

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楼盘问答

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问广州黄埔区中建岭南序这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：海丝城配建 7 所幼儿园（步行约 3-8min）；小区自带托儿所。小学：华中师范大学黄埔实验学校（12 年制公立，直线约 300m，2026 年 9 月开学）；周边另有规划 24 班 / 48 班公立小学。中学：华中师范大学黄埔实验学校（含初中 + 高中）；周边规划 54 班完全中学。
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问广州黄埔区中建岭南序这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买，推荐理由双地铁：13/5 号线交汇，通勤珠城、金融城超快。教育强：12 年制华中师大附校，家门口上学。商业顶流：自带万象汇，山姆宜家环绕。
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问中建岭南序配套什么小学？

答

中建岭南序配套的该校距离中建岭南序项目步行约300米，方便业主子女就近入学。同时，学校周边环境优美，交通便利，为学生提供了良好的学习和生活条件。
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