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力迅琶洲湾

别名：力迅?琶洲湾

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参考均价 75317元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-02-25 新开盘通知

楼盘地址 广州市海珠区远海街 8 号力迅琶洲湾 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅3卫 247㎡约1860万咨询底价

在售 3室2厅4卫 350㎡约2636万咨询底价

在售 3室2厅2卫 150㎡约1130万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜1名，超过海珠100%的楼盘

力迅·琶洲湾位于海珠区琶洲西区核心，由力迅地产开发。项目前身为方所文化于2021年2月以底价40170万元拿下的琶洲商业商务用地，折合楼面价仅11815元/㎡。项目核心亮点如下：①琶洲西区唯一可售江幕大平层，仅120席：作为琶洲西区唯一可售的江幕大平层，全盘仅120套。琶洲区域内仅有约8000套住宅，承载未来超32万办公人口，职住比高达40:1（珠江新城为22:1），稀缺性超越珠江新城。②北向一线望江，对望珠江新城顶豪圈：距珠江约200多米，北向、东北向中高楼层均可一线望江。项目是广州屈指可数能同时尽览一线江景、广州塔、东塔及西塔，且隔江对望珠江新城的全新地标名片。与侨鑫汇悦台、广粤天地共享同一江境。③4.1米层高，顶豪级空间尺度：项目层高达到4.1米，远超普通住宅标准（2.8-3米），室内空间极为宽敞明亮，是目前广州大平层产品中层高最高的产品之一。④大师联袂设计，文化艺术地标：建筑由中国工程院院士崔愷大师亲自执笔，联袂世界十大综合设计公司AECOM。建筑立面采用轻盈灵动的波浪形设计，可与珠水、蓝天白云交相辉映。楼下即为在建的琶洲π艺术馆，将打造成琶洲一流商务文体核心地。⑤顶配圈层运营+铂金管家服务：项目引入“掬粤荟CLUB”艺术会所和威士忌博物馆；推出“WiseCare”铂金管家服务体系，以智慧、隐私、定制、高效、温馨为核心，提供十大铂金管家服务。不定期邀请腾讯云前副总裁等行业代表进行闭门分享，为业主交付难以复制的“软件和内容”。了解更多力迅·琶洲湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多力迅·琶洲湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多力迅·琶洲湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

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2026-10-10
在售
海珠琶洲板块，力迅琶洲湾在售均价75,696元/㎡，总价1,465-3,080万/套，主推150-263㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
海珠琶洲板块，力迅琶洲湾在售均价75,696元/㎡，总价1,465-3,080万/套，主推150-263㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:23:12

交通与配套方面，地铁 8/18 号线磨碟沙站，步行约 900 米；开车临近阅江中路、新港东路，猎德大桥、琶洲大桥；自带约 1.2 万㎡滨江风情商业街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:23:10

产品方面，力迅琶洲湾在售150‑170㎡三房三卫、200‑220㎡四房三‑四卫、260‑280㎡四房四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:23:08

力迅琶洲湾地处海珠，开发商为广东方睿业城有限公司，容积率约3.8。琶洲西区核心位置，北向同时拥有珠江、广州塔、珠江新城三位一体城市江景视野。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:34:55

交通与配套方面，地铁 8/18 号线磨碟沙站，步行约 900 米；临近阅江中路、新港东路，猎德大桥、琶洲大桥；自带约 1.2 万㎡滨江风情商业街。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:34:53

户型上，力迅琶洲湾主推150‑170㎡三房三卫、200‑220㎡四房三‑四卫、260‑280㎡四房四卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:34:51

力迅琶洲湾地处海珠，开发商为广东方睿业城有限公司，容积率约3.8。琶洲西区核心位置，北向同时拥有珠江、广州塔、珠江新城三位一体城市江景视野。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:03:20

出行条件上，地铁 8/18 号线磨碟沙站，步行约 900 米；开车临近阅江中路、新港东路，猎德大桥、琶洲大桥；自带约 1.2 万㎡滨江风情商业街。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:03:12

户型上，力迅琶洲湾主推150‑170㎡三房三卫、200‑220㎡四房三‑四卫、260‑280㎡四房四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:03:03

从项目基本面看，力迅琶洲湾（海珠）开发商为广东方睿业城有限公司，容积率约3.8。琶洲西区核心位置，北向同时拥有珠江、广州塔、珠江新城三位一体城市江景视野。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:34:49

出行条件上，地铁 8/18 号线磨碟沙站，步行约 900 米；开车临近阅江中路、新港东路，猎德大桥、琶洲大桥；自带约 1.2 万㎡滨江风情商业街。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州力迅琶洲湾首付月供多少？广州力迅琶洲湾性价比高吗？广州力迅琶洲湾这个楼盘怎么样？

答

全盘仅120户小规模顶豪，户户私梯入户，另外力迅地产开发，院士崔愷建筑设计，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州力迅琶洲湾楼盘整体怎么样？广州力迅琶洲湾首付大概多少？广州力迅琶洲湾小区环境好不好？

答

楼下就是珠江滨江碧道，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州力迅琶洲湾的交通怎么样？

答

力迅琶洲湾在交通：距8/18号线磨碟沙站约900米，新港东路、阅江中路等主干道环绕教育：合美紫龙府幼儿园、海珠区第二实验小学、育华学校(九年制)等商业：琶洲保利广场、万胜广场、珠江新城商圈等顶奢商业医疗：南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等三甲医院休闲：琶洲CBD公园、滨江公园、琶洲π艺术馆等生态艺术空间，不少人在打听这一项上的表现，放在广州同档项目里算中上售楼处电话4007638577,124329。
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