周边学校:配建广外附属九年一贯制学校(2026 开学),自带幼儿园;近石碁小学、石碁中学。
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别名:珑曜上城 珑曜花园加入本地买房群
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9分
综合评分番禺好评榜2名,超过番禺95%的楼盘
国企TOD标杆:广州地铁地产开发,68万㎡超大体量TOD4.0综合体,整体抬高约12米设计,隔绝地面噪音,提升居住静谧度与视野。地铁通勤优势:距3号线石碁南站约500米,步行约8-10min,2站番禺广场、3站万博、5站珠江新城,无缝接驳18/22号线,通勤效率高。教育确定性强:配建36班广外附属九年一贯制学校(已签约封顶),2026年9月开学,另配幼儿园,实现全龄目送式教育。超高使用率户型:全系户型使用率约130%,户户朝南、标配入户花园与270°环幕飘窗,空间利用率与舒适度双优。低密生态社区:容积率仅1.39,绿化率35%,打造约1.6km滨水漫步公园、森奢园林,居住环境舒适。配套自成体系:自建约4000㎡社区商业,外部衔接龙湖天街(在建)、永旺梦乐城等,满足多元生活需求。
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主推73-131㎡全南向三四房,使用率约 130%,阳台、飘窗、花池全赠送,89㎡可做真四房。容积率仅 1.39、绿化率 35%,低密阔楼距,采光通风极佳。地铁国企开发 + 精装交付,总价 182 万起,低门槛上车番禺核心资产。 要不要我把这三条精简
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配建36 班九年一贯制广外附属学校(已封顶,2026 年开学),小区内幼儿园,12 年全龄目送式教育。约 68 万㎡全维大城,配1.6km 滨水公园、双主题会所、社区商业街,1km 内有医院,生活配套齐全,自住无忧。
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步行约 500m 到3 号线石碁南站,3 站万博、5 站珠江新城,30min 直达珠金琶。接驳 18/22 号线,瞬联广州南站、琶洲;自驾近亚运大道、南沙港快速,多维路网畅行全城,刚需通勤首选。
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交通方便。距 3 号线石碁南站约 500m,步行 8min,2 站到番禺广场
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广州地铁地产·珑曜上城的最新在售价格信息如下:在2025年4月开盘时参考价曾为20,000元/㎡,后续调整至24,500元/㎡,并在2025年9月后普遍稳定在25,000元/㎡左右。
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广州地铁地产珑曜上城
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金龙财富广场(番148路;番160路;番28B路;番83路;番夜1路)188m
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合劲科技创新城(番148路;番160路;番夜1路)325m
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区公汽东门(番83路)431m
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区公汽公司(番10路;番148路;番160路;番29路)490m
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公交新能源公司(如约平台)充电站(禺快充石基站C区)(广州市番禺区亚运大道番禺区公共汽车有限公司)493m
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楼盘概述:广州地铁地产珑曜上城,新房价格25000元/㎡,楼盘项目位于:广州-番禺-亚运板块-番禺广州市番禺区3号线石碁南地铁站D出口约500米。户型4-5室、建面73-130㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广州地铁地产珑曜上城楼盘信息,关注吉屋广州广州地铁地产珑曜上城!
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