.png)
附近学校 幼儿园：配建 12 班公办幼儿园（小区内，步行约 1-3min）。 小学：玉岩中小学（九年制，公办，一路之隔，2026 年 9 月开学，业主优先）；长岭居小学（步行约 10min）、北师大广州实验学校（步行约 8min）。 中学：玉岩中学（省一级，对口直升）；北师大广州实验学校、铁英中学（步行约 15min）。
全部3个回答>-
效果图(17)
-
实景图(9)
-
样板间(28)
-
配套图(7)
-
售楼处(1)
高新仕林苑
别名：高新·仕林苑，仕林花园，长岭居仕林苑加入本地买房群
关注
在售
住宅
品牌地产
宜居生态
花园洋房
人车分流
参考均价
32000元/㎡
价格有效期：2026.05.14-2026.06.13
降价通知
咨询底价
楼盘户型
3室(2)
、
4室(10)
、
5室(1)
余房查询
成交价查询
最近开盘
2024-10-17
新开盘通知
楼盘地址
广州黄埔区长岭居科学城北师大实验学校旁
发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价
已有426人报名
组团砍价
广州买房群
3157 人正在讨论广州楼市
加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 115512
致电售楼现场，了解更多优惠信息
广州买房交流群-80群（460）
楼盘评测报告
9.6分
综合评分黄埔好评榜5名，超过黄埔91%的楼盘
长岭居新规标杆，实用率约100%：板块首个执行户型新规楼盘，创新拓宽飘窗与阳台设计，99-182㎡三至五房户户全南向、南北通透，无暗房，同等面积多享1-2个房间空间。超低密生态大盘，墅级层高：容积率约2.2、绿化率约45%，占地约11.6万㎡、建面约36.5万㎡，规划14栋住宅；层高约3.1-3.3米，搭配约9万㎡中央园林、约720㎡分龄泳池、约1.2km跑道，居住舒适度高。国企开发+龙湖物业，品质稳妥：广州高新区集团旗下国企开发，龙湖物业提供服务，交付与社区管理有保障，后期居住体验与保值性更强。全龄教育配套，目送式上学：自建12班公立幼儿园，紧邻在建72班九年一贯制玉岩中学（黄埔第一梯队），一路之隔北师大广州实验学校，15年优质教育闭环。山景资源优越，低密宜居：北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，东南邻规划元贝公园，三面环山、环境静谧，城芯稀缺生态住区。
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
-
袁国棋 置业管家2026-05-20 17:08:04
双轨交通 + 全龄教育，配套完善 距地铁 21 号线长平站步行约 10 分钟，近有轨电车 1 号线，出行便捷。对口九年一贯制玉岩学校，周边有北师大广州实验学校、广铁一中等，教育资源丰富。
-
袁国棋 置业管家
2026-05-20 17:08:00
高实用率新规户型，空间利用率出色 长岭居首个新规住宅项目，主推 99-182㎡三至五房，户户朝南、全明格局。实用率接近 100%，飘窗宽约 80 厘米，阳台最大进深约 3.05 米，3.3 米层高，空间感强。
-
袁国棋 置业管家
2026-05-20 17:07:53
长岭居低密生态住区，居住舒适度高 地处黄埔长岭居核心，三面环山，近帽峰山与水牛山，森林覆盖率超 60%。容积率仅 2.2，绿化率约 45%，配建约 9.2 万㎡中央园林与分龄泳池，环境静谧宜居。
展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
-
答
-
答
值得购买，推荐理由 生态宜居：靠山 + 超大园林，绿化率高，安静舒适、空气好。 教育优质：家门口北师大名校，九年一贯制，孩子上学方便。 户型超强：99-182㎡三至五房，100% 使用率，全南向、层高超 3 米。 国企保障：区属国企开发，品质靠谱，交付无风险。
全部3个回答> -
答
高新仕林苑主干道：通过永顺大道、广州绕城高速等道路，可便捷前往科学城、天河等核心区域。 拥堵问题：早晚高峰期因周边居住密度高（超1.5万户居民），叠加上学接送、网约车、商铺卸货等因素，永顺大道等路段易出现拥堵，自驾效率可能受影响。
全部3个回答>
点击问题，快捷咨询楼盘置业管家
楼盘资讯
- 高新仕林苑楼盘品质解析：理想居住新选择 2026-05-19 16:06:00
- 高新仕林苑，理想生态居住新选择？广州市黄埔区置业趋势分析 2026-04-12 08:45:00
- 长岭雅居二期开盘预告：240万起买三房，教育配套稳固 2026-04-11 15:49:00
- 广州高新仕林苑：区域优势与生态环境完美结合的低密高层住宅 2026-04-11 08:51:00
- 广州高新仕林苑：探寻厦广仕如何塑造理想家园 2026-04-10 16:17:00
- 广州高新仕林苑房价全解析：29800元/平米的性价比如何？ 2026-04-09 08:01:00
- 广州高新仕林苑：品牌地产的理想人居选择 2026-04-08 08:42:00
- 高新仕林苑：广州高新技术区的理想居住选择，2026年置业潜力 2026-04-08 08:11:00
- 高新仕林苑：广州黄埔区优质住宅区，便利交通与周边配套齐全 2026-04-07 15:54:00
- 高新仕林苑楼盘最新房价多少，配套优越值得买吗？ 2025-10-17 08:49:00
- 广州高新仕林苑怎么样？高新仕林苑房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-05-28 08:00:00
高新仕林苑
在售
住宅
品牌地产
宜居生态
花园洋房
人车分流
均价
32000元/㎡
降价通知
户型
3室(2)
4室(10)
5室(1)
余房查询
地址
广州黄埔区长岭居科学城北师大实验学校旁
发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 115512
致电售楼现场，了解更多优惠信息
-
袁国棋258人咨询过
-
黄埔区萝岗福利院(327路;392路)344m
-
长贤路(岭南林语南门)(392路)389m
-
萝岭路(永顺大道口)(327路)527m
-
长贤路东(392路)591m
-
北师大实验学校(小学部)(330A路)640m
猜你喜欢
楼盘概述：高新仕林苑，新房价格32000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-知识城-广州黄埔区长岭居科学城北师大实验学校旁。户型3-5室、建面99-213㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等高新仕林苑楼盘信息，关注吉屋广州高新仕林苑！
-
找房小程序
