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高新仕林苑

别名：高新·仕林苑，仕林花园，长岭居仕林苑

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在售住宅品牌地产宜居生态花园洋房人车分流

参考均价 24230元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(10) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-10-17 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区长岭居科学城北师大实验学校旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(10) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 99㎡约240万咨询底价

在售 4室2厅2卫 113㎡约274万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约286万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.1

区域价值

9.8

黄埔好评榜23名，超过黄埔63%的楼盘

硬件和产品力是第一个要看的部分，长岭居低密改善大盘，国企开发，龙湖物业加持，容积率2.24，总户数仅1395户，板块内密度优势明显；大约9.2万平米中央园林，配分龄泳池、会所、妇女儿童活动中心，居住舒适度高。教育资源集中，自建12班公办幼儿园，一路之隔规划72班中小学；300米可以达到北师大广州实验学校，附近辐射到铁一铁英中小学，形成全龄教育圈。新规户型，层高优势亮眼，层高3.15‑3.3米，高于普通住宅；户户朝南，实用率接近100%，99平方米做三房两卫，113平方米起步做四房，大阳台多飘窗，改善属性强。双轨通勤，通勤友好，有轨电车400米直通，接驳21号线长平站，1站到区府水西，5站可以达到天河智慧城；自驾香雪大道、绕城高速通行顺畅科学城、天河。生态条件优越，长岭居三山环抱，森林辐射到率高，小区内部保留原生山体景观；车位比1:1.9非常充裕，预留大量充电桩点位，人车分流设计。分批次交付，需要等待；地铁21号线长平站实际走路距偏长，更适合有轨电车接驳；规划72班中小学尚未建成；学区由黄埔区教育局每年动态划分，板块大型聚合商业还待完备，以小区底商居多。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
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2026-10-08
热销
黄埔区核心地段，高新仕林苑在售中，主推99㎡起户型，容积率约2.24。车位配比 1:1.92，车位十分充足，全部预留充电桩条件，适配多台车家庭。
2026-10-06
热销
广州高新仕林苑地处黄埔区，在售99㎡户型等多款选择，容积率2.24、整体规划均衡。车位配比 1:1.92，车位十分充足，全部预留充电桩条件，适配多台车家庭。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:49:53

交通与配套方面，距离 21 号线长平站直线约 800‑1000m；开车临近永顺大道，接驳广汕公路、从埔高速；配建社区沿街底商，满足日常买菜、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:49:51

产品方面，高新仕林苑在售99㎡三房两厅两卫、113㎡四房两厅两卫、125‑143㎡四‑五房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:49:49

高新仕林苑项目位于黄埔，开发商为广州厦广仕有限责任公司，容积率约2.24，绿化率约44.9%，期房在售。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:24:26

地段配套看，距离 21 号线长平站直线约 800‑1000m；开车临近永顺大道，接驳广汕公路、从埔高速；配建社区沿街底商，满足日常买菜、餐饮、便利店消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:24:24

高新仕林苑在售户型覆盖99㎡三房两厅两卫、113㎡四房两厅两卫、125‑143㎡四‑五房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:24:21

从项目基本面看，高新仕林苑（黄埔）开发商为广州厦广仕有限责任公司，容积率约2.24，绿化率约44.9%，期房在售。容积率 2.24，绿化率 44.9%。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:02:01

出行条件上，距离 21 号线长平站直线约 800‑1000m；临近永顺大道，接驳广汕公路、从埔高速；配建社区沿街底商，满足日常买菜、餐饮、便利店消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:01:58

高新仕林苑在售户型覆盖99㎡三房两厅两卫、113㎡四房两厅两卫、125‑143㎡四‑五房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:01:56

高新仕林苑项目位于黄埔，开发商为广州厦广仕有限责任公司，容积率约2.24，绿化率约44.9%，期房在售。容积率 2.24，绿化率 44.9%。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:54:34

地段配套看，距离 21 号线长平站直线约 800‑1000m；开车临近永顺大道，接驳广汕公路、从埔高速；配建社区沿街底商，满足日常买菜、餐饮、便利店消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问咨询高新仕林苑打什么电话？

答

高新仕林苑，重点关注下，可联系项目售楼处电话4007638577,115512，看房可先预约，高新仕林苑周边医疗设施与绿地以政府规划公示为准。
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问广州高新仕林苑是哪个开发商开发的？广州高新仕林苑首付大概多少？广州高新仕林苑生活配套完善吗？

答

配套方面配建社区沿街底商、9km恒兆广场，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州高新仕林苑交房时间是什么时候？

答

高新仕林苑的购房条件与按揭政策以当地主管部门规定为准，户型信息和价格明细可拨售楼处电话详询，别名高新，仕林苑，仕林花园，长岭居仕林苑。
全部3个回答>