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更新于 2025-11-30 09:35:36

绿城馥香园效果图 绿城馥香园实景图 绿城馥香园样板间 绿城馥香园配套图 绿城馥香园售楼处
预售证号：20250350 查看全部图片(165)
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绿城馥香园

别名：绿城海珠客运站项目 馥香园
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在售 住宅 地铁沿线 双地铁 配套成熟 品牌地产
参考均价 53000元/㎡ 价格说明：主推户型建面约102-129㎡产品，售价5.3-6.2万/㎡。 价格有效期：2025.11.15-2025.12.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-04-19 新开盘通知
楼盘地址 海珠南洲地铁站C1出口（2号线、广佛线交汇）·绿城馥香园生活美学馆 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(3) 4室(4)
全部户型
绿城馥香园3室2厅2卫84㎡户型图 待售 3室2厅2卫 84㎡ 约445万 咨询底价
绿城馥香园3室2厅2卫84㎡户型图 在售 3室2厅2卫 84㎡ 约445万 咨询底价
绿城馥香园3室2厅2卫88㎡户型图 在售 3室2厅2卫 88㎡ 约466万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10

海珠好评榜22名，超过海珠54%的楼盘

01.绿城2025「城心江境人文作品」，花城为有馥香来；02.双地铁交汇|五中附属实验学校|全南向|一线河景;03.广州城市中轴·海珠城芯·南洲地铁站C1口;04.建面约85-128平户型产品，全南向·超高使用率·新规三至四房，超110%使用率。
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楼盘点评
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  • 绿城馥香园是双地铁上盖（南洲站）的刚改盘，核心优势为五中附小+低密度社区+高实用率，但存在环城高速噪音硬伤及初中摇号风险，适合依赖地铁通勤、重视小学教育的人群们

  • 作为绿城布局广州海珠核心区的首个项目，绿城馥香园占据区位优势，与地铁2号线和广佛线交汇的换乘站——南洲站紧密相邻。项目周边交通路网成熟，且教育配套正逐步完善，主要面向家庭客群，满足其居住需求。

  • 绿城馥香园的中央园林景观现已实景展现，真实可鉴。

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  • 答

    绿城馥香园周边商业配套设施完善，分布有大型购物中心、超市、便利店及多样化餐饮娱乐设施。无论是日常购物、就餐还是休闲娱乐，都能在步行或短途车程内轻松实现，极大提升了居住的舒适度与生活质量。

    全部3个回答>
  • 答

    项目配建24班公办小学，由广州市第五中学领办，预计2026年9月开学，与项目直线距离仅300米。五中作为海珠区老牌名校，2025年高考重本率较2024年提升8个百分点，初中部在海珠区第五组电脑派位中表现优异，对口学校包括五中校本部、四十一中校本部、九十七中等优质学府。此外，项目周边3公里内分布12所幼儿园（含2所省一级）、8所小学、6所中学，形成全龄教育圈。

    全部3个回答>
  • 答

    绿城馥香园真的不错的，可以的。每一座馥香园都都诞生于城市繁华之心，凝练人文精髓，以在地设计创作低密游园生活，复兴城市的人文记忆，细嗅生活的馥郁芬芳。广州城市中轴，海珠城芯，南洲地铁站C1口。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

绿城馥香园

在售 住宅 地铁沿线 双地铁 配套成熟 品牌地产
均价 53000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(4)  余房查询
地址 海珠南洲地铁站C1出口（2号线、广佛线交汇）·绿城馥香园生活美学馆 发地址到手机
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周边配套
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 公交新能源公司(如约平台)充电站(海珠客运站)(广州市海珠区南洲路182号)
    43m
  • 海珠客运站(广州市海珠区南洲街道西滘社区南洲路182号)
    68m
  • 海珠客运站总站(86路;582路;762路;997路;B7路;B7路快线)
    82m
  • 海珠客运站①(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;87路;125路;129路;180路;221路;230路;287路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;987路;991路;B7路快线;夜102路;夜30路;夜55路)
    115m
  • 海珠客运站②(5路;9路;35路;59路;70路;79路;82路;125路;129路;129路早间特班;180路;221路;288路;303路;309路;836路;960路;964路;991路;997路;夜102路;夜128路;夜44路;夜4路;夜55路)
    133m
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楼盘概述：绿城馥香园，新房价格53000元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-南洲-海珠南洲地铁站C1出口（2号线、广佛线交汇）·绿城馥香园生活美学馆。户型3-4室、建面84-127㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿城馥香园楼盘信息，关注吉屋广州绿城馥香园！
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