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绿城馥香园

别名：绿城馥香园

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在售住宅地铁沿线双地铁配套成熟品牌地产

参考均价 53786元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-19 新开盘通知

楼盘地址 海珠南洲地铁站C1出口（2号线、广佛线交汇）·绿城馥香园生活美学馆 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅2卫 128㎡约688万咨询底价

3室2厅2卫 88㎡约473万咨询底价

待售 3室2厅2卫 84㎡约452万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜1名，超过海珠100%的楼盘

绿城·馥香园位于海珠区南洲路与东晓南路交汇处，由绿城中国开发，是绿城在海珠核心区打造的改善型住宅项目。项目核心亮点如下：①双地铁上盖，地库直通地铁站厅：项目距地铁2号线与广佛线换乘站——南洲站C1口仅约100-140米。项目规划地库直连地铁站厅，业主归家全程风雨无阻。2号线3站到客村、5站达珠江新城；广佛线串联荔湾与番禺。②广州五中教育集团领办小学，2026年9月已开学：项目配建24班公办小学，已正式命名为“广州五中附属实验学校（小学部）”，由广州五中教育集团领办。该校为广州五中教育集团旗下唯一的小学部署，已于2026年9月正式开学。周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等优质中学。③新规产品，使用率高达110%-125%：全系采用新规设计，使用率高达110%-125%。84㎡可做三房两卫，102㎡起做正四房。全部为全南向设计，南北对流户型较多。④绿城品牌+准现房实景呈现：绿城2024年蝉联“中国房地产产品力优秀企业”TOP1（中指研究院）。项目主力楼栋已封顶，中央园林实景呈现。精装交付，预计2027年中至年底交付。⑤低密围合式布局，约1.2万㎡园林：项目采用低密围合排布，打造约1.2万㎡园林空间。容积率仅3.86。风雨连廊相连楼座，雨天不湿鞋。了解更多绿城·馥香园最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多绿城·馥香园最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多绿城·馥香园最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-10
在售
海珠南洲板块，绿城馥香园在售均价54,057元/㎡，总价605-795万/套，主推116-128㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
海珠南洲板块，绿城馥香园在售均价54,057元/㎡，总价605-795万/套，主推116-128㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:27:12

交通与配套方面，距离 2 号线、广佛线南洲站直线约 80‑100m，步行 5‑6min；紧邻南洲路、东晓南路，快速接入环城高速、新光快速、海珠湾隧道。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:27:10

产品方面，绿城馥香园在售84‑88㎡三房两厅两卫、102‑107㎡四房两厅两卫、115‑120㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:27:08

绿城馥香园地处海珠，开发商为广州绿穗房地产开发有限公司，容积率约3.86，绿化率约30%，期房在售。双地铁南洲站旁，地库规划连通地铁，去往珠江新城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:38:59

出行条件上，距离 2 号线、广佛线南洲站直线约 80‑100m，步行 5‑6min；紧邻南洲路、东晓南路，快速接入环城高速、新光快速、海珠湾隧道。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:38:57

户型上，绿城馥香园主推84‑88㎡三房两厅两卫、102‑107㎡四房两厅两卫、115‑120㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:38:55

绿城馥香园位于海珠，开发商为广州绿穗房地产开发有限公司，容积率约3.86，绿化率约30%，期房在售。双地铁南洲站旁，地库规划连通地铁，去往珠江新城。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:19:57

交通与配套方面，距离 2 号线、广佛线南洲站直线约 80‑100m，步行 5‑6min；紧邻南洲路、东晓南路，快速接入环城高速、新光快速、海珠湾隧道。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:19:48

户型上，绿城馥香园主推84‑88㎡三房两厅两卫、102‑107㎡四房两厅两卫、115‑120㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:19:39

绿城馥香园位于海珠，开发商为广州绿穗房地产开发有限公司，容积率约3.86，绿化率约30%，期房在售。双地铁南洲站旁，地库规划连通地铁，去往珠江新城。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:38:52

交通与配套方面，距离 2 号线、广佛线南洲站直线约 80‑100m，步行 5‑6min；紧邻南洲路、东晓南路，快速接入环城高速、新光快速、海珠湾隧道。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州绿城馥香园小区环境好不好？广州绿城馥香园这个楼盘怎么样？广州绿城馥香园楼盘地址在哪里？

答

位置在广州市海珠区南洲路与东晓南路交汇处（2号线、广佛线南洲站C1口旁），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州绿城馥香园自驾方便吗？广州绿城馥香园是现房还是期房？广州绿城馥香园值得买吗？

答

双地铁南洲站旁，地库规划连通地铁，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州绿城馥香园自驾方便吗？广州绿城馥香园是哪个开发商开发的？广州绿城馥香园楼盘地址在哪里？

答

位置在广州市海珠区南洲路与东晓南路交汇处（2号线、广佛线南洲站C1口旁），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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