广州锦绣香江山水园怎么样？锦绣香江山水园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

广州锦绣香江山水园小区怎么样，锦绣香江山水园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析锦绣香江山水园房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对锦绣香江山水园小区有更多了解。

广州锦绣香江山水园小区介绍

锦绣香江山水园小区位于番禺区番禺南村镇锦绣路138号，由番禺锦江房地产有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积876500.0平方米，建筑面积1226400.0平方米，24栋1076户，有电梯，服务物业是锦绣香江物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

锦绣香江山水园小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到40.0%，容积率1.4。

锦绣香江山水园

锦绣香江山水园房价分析

锦绣香江山水园房价走势、锦绣香江山水园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：34850元/平米。锦绣香江山水园地处番禺，该区二手房均价25389元/平米，该区新房均价43861元/平米，小区成交价高于二手房均价37.26%，低于新房均价20.54%，小区均价排行广州6760名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

锦绣香江山水园小区周边配套

商业交通教育医疗

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锦绣香江山水园小区地址：番禺区番禺南村镇锦绣路138号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（广州市长隆地铁站长隆欢乐世界北欧宜家情侣套间，汉溪长隆，锦绣香江北门，奥园城市天地总站，地铁汉溪长隆b站，地铁汉溪长隆c站，地铁汉溪长隆a站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（萌盟国家儿童之家(锦绣香江中心)，星魅慧女性成长平台，明世教育，加能教育袋袋宝国际早教中心，摩天轮艺术名师教育(奥园城市天地店)，中和教育，美术佳儿少儿艺术教育培训，荆楚教育(里仁洞学区)，思学教育，广州市番禺区锦艺教育培训中心）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中广州市番禺区南村镇社区卫生服务中心距离小区953米，广州市番禺区南村镇社区卫生服务中心-会议室距离小区1015米，奥若拉医疗美容(万博店)距离小区1604米，为医疗需求提供保障。

锦绣香江山水园周边商业配套有：（天猫小店，百果园(锦绣香江店)，保利大都汇，Hi百货(番禺店)，百佳乐购物商场，凤凰优选(奥园城市天地E区店)，日果甘草水果，佳家超市(奥园店)，好又多生活超市(西约大道店)，海印又一城奥特莱斯广场）等。

查看小区周边详情配套：锦绣香江山水园位置及周边

锦绣香江山水园周边小区参考

小区位于番禺区华南商圈。华南商圈板块值得关注的小区还有：锦绣香江，小区参考均价34850元/㎡，位于番禺南村镇锦绣路138号华南干线迎宾路段（长隆动物世界旁）。信基城，小区参考均价44807元/㎡，位于番禺番禺区迎宾路。诺德中心城，小区参考均价32735元/㎡，位于番禺番禺大道北666号。万科欧泊，小区参考均价45408元/㎡，位于番禺兴南大道368号。以上小区值得参考。