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南站万科中心

别名：博域大厦

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售完商业品牌地产小户型购物中心地铁沿线

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.06.16-2026.07.16 降价通知咨询底价

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最近开盘 2020-10-01 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区广州南站韦海路与石兴大道南交汇处会博商业中心6F 发地址到手机

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售完 1室1厅1卫 28㎡约64万咨询底价

售完 1室1厅1卫 33㎡约76万咨询底价

售完 1室1厅1卫 36㎡约83万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜44名，超过番禺10%的楼盘

广州南站核心TOD综合体，全能型枢纽资产。项目占位南站CBD核心，是万科打造的超134万㎡全能大城。集甲级写字楼、星级酒店、会展中心、10万㎡商业、公寓于一体。主打28-45㎡精装复式公寓，4.5米层高，买一层享两层。不限购、现楼交付，万科物业。核心优势是超级交通枢纽+全业态配套+低门槛投资自住。 "alt=""aria-hidden="true"/>

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2026-06-02
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2025-08-20
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南站万科中心主推建面约28-45㎡商办单位，在售均价约23000元/㎡。项目位于广州市番禺区韦海路与石兴大道南交汇处，临近地铁2号线和7号线广州南站。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 14:46:35

2022 年精装现楼 LOFT，多元灵活商用产品，租赁经营双向稳健项目 2022 年已整体交付商用现房，精装交付收房即可投入使用，规避期房延期、减配风险。主推 28-45㎡4.5 米层高 LOFT 复式，买一层享两层，动静分区，可灵活用作单身自住、直播间、初创工作室；同步提供百平大开间、整层塔楼、独栋总部办公，适配不同规模企业发展需求。社区绿化率 31.8%，配充足地下车位、共享健身区、空中休闲平台，万科商业物业全天候管理；南站常年海量商旅、办公人口支撑稳定租赁客源，低门槛易持有，自住过渡、企业办公、出租收租均适配，长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 14:46:23

自带十万方成熟商业集群，全业态商务配套一站式配齐项目自带约 10 万㎡已开业天河城喜街特色商业街，超市、连锁餐饮、影院、药店、银行网点全覆盖，下楼即可满足日常消费与商务接待需求。园区内配 5000㎡会展中心、亚朵星级酒店，3 公里内汇集沃尔玛、各大商业广场；已有李锦记、中建四局、榄菊等上百家知名企业入驻，商务氛围浓厚。从小型会客、企业团建到大型展会、客户宴请，全场景商业配套无需等待，常年稳定吸纳商旅、办公客流。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 14:46:17

亚洲枢纽 TOD 多维路网，大湾区通勤高效通达项目坐落 134 万方南站核心商务大城，步行约 10 分钟直达2/7/22 号线广州南站，四地铁交汇，15 分钟直达珠江新城、琶洲会展板块。依托南站 5 高铁 + 3 城际轨道网络，高铁 30 分钟直达深圳、48 分钟通达香港，1 小时覆盖全大湾区城市群；门前南大干线、汉溪大道主干道环绕，自驾快速接驳新光、东新高速，搭配万科专属社区接驳巴士，地铁、高铁、自驾多维出行体系，适配商务出差、市区通勤、跨城办公人群日常出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-05-21 14:21:20

主推28-45㎡精装商办现房，低总价、低门槛，即买即收益。4.5 米层高灵动空间，可做 LOFT，买一层用两层，实用率高。全 LOW-E 玻璃幕墙、6 米挑高奢阔大堂、万科物业加持，片区高配；南站 CBD 核心 + 枢纽经济赋能，租金回报稳定，资产保值性强。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:21:15

万科深耕南站十年打造，168 万㎡都会枢纽大城，集甲级写字楼、会展中心、星级酒店、10 万㎡商业街区、人才社区于一体。已引入李锦记、中建四局、佳宁娜等龙头企业总部，商务氛围浓厚；自带天河城喜街（出租率 90%），星巴克、KFC 等已开业，楼下即享成熟配套。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:21:09

踞守亚洲最大枢纽广州南站，5 高铁 + 3 城际 + 4 地铁（2/7/22 号线 + 佛山 2 号线）交汇；地铁15min 到珠江新城 / 琶洲，高铁30min 到深圳、48min 到香港，1 小时覆盖大湾区。万科专属接驳巴士，无缝衔接地铁站，自驾临近华南快速、新光快速，全城瞬达。
陈国才

2025-08-10 19:05:48

南站万科中心，南站交通枢纽中心的地段，面向全国的交通路线，人气旺，未来潜力巨大的板块，几十万就能上车南站新城，交通便利，生活方面
155****5855

2019-03-18 00:00:00

综合商场就在小区附近，，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。该项目属于商业产权，房屋使用年限少，商业水电费用较高。
184****6812

2018-12-07 00:00:00

初步看来，就是有点远，设计不错
137****5453

2018-09-24 00:00:00

26平方米还有没有？

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问南站万科中心地段怎么样？周边交通方便吗？首付大概要多少？

答

【交通出行】附近有2/7/22号线步行可达，通勤便利。自驾靠主干道，去珠江新城天河约30-40分钟。公交线路接驳多种出行方式可选。
全部2个回答>
问广州番禺区南站万科中心这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

项目位于番禺区万博商务区、广州南站商圈周边板块，社区规划好，绿化率高，居住环境舒适。周边商业配套完善，超市、餐饮等满足日常需求。教育资源丰富，多所中小学分布周边。医疗配套齐全，生活便利。
全部2个回答>
问南站万科中心这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距 2/7 号线广州南站约 800m，步行 10min；接驳多条城际 / 高铁，自驾临南大干线，通达性强。
全部3个回答>