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越秀江海潮鸣

别名：越秀江海潮鸣，越秀潮澜园

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在售住宅低密社区公园品牌地产江景

参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-01 新开盘通知

楼盘地址 越秀江海潮鸣展示中心 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 3室1厅2卫 123㎡约270万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约212万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约270万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

横沥岛尖·IFF金融正厅·南向江景，建面约96-140平户型产品，南向观江正席！01.IFF！横沥金融岛立岛之本！IFF即将兑现！抢占前排席位。项目距离IFF仅420米，占据IFF地标前排，分红金融时代。02.一线南向瞰江视野仅379席！横沥真岛尖，3块商住地占其一。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:10:05

越秀江海潮鸣，雄踞横沥金融岛尖核心，近 IFF 永久会址，是稀缺南向江景现楼。约 90% 户型望江，距江仅 60 米，拥 223 米无遮挡视野。主推 96-140㎡三至四房，LDK 一体化设计，配宽景阳台。近 18 号线快线，2 站达天河，三甲医院、商业配套环伺，低密纯住区，高端改善优选。
134****3125

2026-03-10 09:54:12

越秀江海潮鸣目前在售主力产品为建面约96-140㎡的高层住宅，所有房源均带装修交付。项目规划建设3栋25至33层的住宅楼，所有户型均为横沥岛尖头排南向江景房，坐拥一线江景资源。该项目位于南沙区国际金融岛尖，毗邻IFF永久会址。
184****2773

2026-03-10 09:54:03

越秀江海潮鸣的各个户型均具备南北通透的特点，采光条件十分优越，非常契合刚需改善型及深度改善型购房者的需求。
130****2004

2026-01-04 10:30:03

越秀江海潮鸣项目当前推出了4种不同面积的户型，其面积范围设定在96㎡至125㎡之间；该项目房价去年涨幅较为明显，不过目前入手仍不失为一个好时机。
188****7625

2026-01-04 10:29:52

我对越秀江海潮鸣的那个大户型情有独钟，它的布局设计十分合理，而且拥有70年的大产权保障，这样买下来才真正让人安心。
138****2542

2025-11-25 09:47:52

该楼盘由知名品牌开发商打造，房屋质量上乘，户型设计科学合理。
185****2607

2025-11-25 09:47:42

越秀江海潮鸣所处的地段配套设施已十分完备，未来入住后生活会极为便利。而且，该楼盘开发商口碑颇佳，价格也相当实惠。
135****0653

2025-10-09 10:50:35

该项目所处的区域，正是政府重点投资打造的南沙国际金融岛核心地带，未来这里将能够充分共享周边丰富的各类资源，展现出极为可观的发展潜力。
138****8043

2025-10-09 10:50:23

该地段各项生活配套设施已十分完备，入住后日常生活极为便利。同时，项目开发商在业界享有良好口碑，且房价设定合理，性价比非常高。
184****8001

2025-09-04 10:49:44

目前主推的户型有两个，分别是面积为125.00㎡的四室两厅一卫和96.00㎡的三室两厅一卫，这两个户型的整体设计都十分合理，空间利用率高，没有出现浪费空间的情况。

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楼盘问答

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问越秀江海潮鸣怎么样，好不好？

答

越秀江海潮鸣项目靠近地铁18号线横沥站，步行即可到达。该地铁线路是广州首条时速达到160公里的快速地铁，贯通珠江新城、琶洲、番禺与南沙等重要区域，通勤效率极高。未来，18号线将继续延伸至花都和白云机场，南延至中山、珠海与深圳，构建起湾区一小时生活圈。此外，项目周边还接驳南沙快速路与虎门大桥等重要交通枢纽，出行方式多样。
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问越秀江海潮鸣有哪些优缺点？

答

越秀江海潮鸣的缺点：公共交通有待提升：目前距离地铁站点较远，距离地铁18号线横沥站约3公里（也有说法为2.2公里），公共交通出行不够便捷。虽然未来有规划中的地铁线路，但需要一定时间才能落地。
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问越秀江海潮鸣绿化率是多少？

答

越秀江海潮鸣还紧邻滨江景观带，业主下楼60米即达珠江出海口，享有约223米无遮挡一线南向江景视野。这种内外双景融合的生态格局，进一步提升了项目的居住品质。
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