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越秀江海潮鸣

别名：越秀江海潮鸣，越秀潮澜园

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在售住宅低密社区公园品牌地产江景

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-01 新开盘通知

楼盘地址 越秀江海潮鸣展示中心 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 3室1厅2卫 123㎡约270万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约212万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约270万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

横沥岛尖C位，一线南向江景：距IFF永久会址约420米、距江岸约60米，约90%户型南向望江，横沥岛稀缺头排江景资产。越秀国企准现房，交付无忧：2025年6月精装交付，实景准现房、品质可见、无延期风险，国企兑现力强。低密纯粹社区：占地约1.54万㎡、容积率3.8，仅3栋住宅+1栋人才公寓、379户，圈层纯粹、私密性高。高规格公区与物业：五进归家礼序、全龄泛会所、星空车库；越秀一级物业，服务与保值力强。全南向高实用户型：96-140㎡三至四房、全南向、户户望江、高实用率，LDK一体化、大阳台、主卧套。立体交通+全维配套：步行约100m达18号线横沥站、30min达珠江新城；近三甲医院、规划名校、20万㎡地下商业。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-10
在售
2025-12-25
特价
越秀江海潮鸣位于广州南沙区横沥岛尖核心区，是粤港澳大湾区“国际金融岛”规划下的标杆住宅项目。项目总建筑面积约8.8万㎡，容积率3.8，规划仅379户，主打96-140㎡南向瞰江户型，得房率高达95%，是区域内稀缺的“低密+高实用率+真江景”改善型社区。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 18:56:13

周边中大附属第一医院、中大口腔医院两大三甲护航，医疗优质。临近多所九年一贯制学校，教育资源充足。配建约 1000㎡社区商业，越秀一级物业自持，居住品质有保障。金融岛规划持续落地，资产保值性强。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:56:06

约 60 米近距离江岸、270° 无遮挡江景，90% 户型南向望江，横沥岛尖真江景稀缺盘。仅 379 户低密社区，容积率 3.8、绿化率 35%，楼距开阔。主推 96-140㎡三至四房，得房率高达 95%，空间利用率拉满。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:55:59

越秀地产开发，整盘已现房交付，即买即住无风险。占位横沥国际金融岛尖，距 IFF 永久会址约 420 米，享千亿金融配套红利。近地铁 18 号线横沥站，快线 2 站直达珠江新城，约 30min 通勤圈成熟。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:10:05

越秀江海潮鸣，雄踞横沥金融岛尖核心，近 IFF 永久会址，是稀缺南向江景现楼。约 90% 户型望江，距江仅 60 米，拥 223 米无遮挡视野。主推 96-140㎡三至四房，LDK 一体化设计，配宽景阳台。近 18 号线快线，2 站达天河，三甲医院、商业配套环伺，低密纯住区，高端改善优选。
134****3125

2026-03-10 09:54:12

越秀江海潮鸣目前在售主力产品为建面约96-140㎡的高层住宅，所有房源均带装修交付。项目规划建设3栋25至33层的住宅楼，所有户型均为横沥岛尖头排南向江景房，坐拥一线江景资源。该项目位于南沙区国际金融岛尖，毗邻IFF永久会址。
184****2773

2026-03-10 09:54:03

越秀江海潮鸣的各个户型均具备南北通透的特点，采光条件十分优越，非常契合刚需改善型及深度改善型购房者的需求。
130****2004

2026-01-04 10:30:03

越秀江海潮鸣项目当前推出了4种不同面积的户型，其面积范围设定在96㎡至125㎡之间；该项目房价去年涨幅较为明显，不过目前入手仍不失为一个好时机。
188****7625

2026-01-04 10:29:52

我对越秀江海潮鸣的那个大户型情有独钟，它的布局设计十分合理，而且拥有70年的大产权保障，这样买下来才真正让人安心。
138****2542

2025-11-25 09:47:52

该楼盘由知名品牌开发商打造，房屋质量上乘，户型设计科学合理。
185****2607

2025-11-25 09:47:42

越秀江海潮鸣所处的地段配套设施已十分完备，未来入住后生活会极为便利。而且，该楼盘开发商口碑颇佳，价格也相当实惠。

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楼盘问答

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问越秀江海潮鸣这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：自带 12 班幼儿园；1 公里内规划中小学；初中划广二师附属珠江学校，近广外附校。
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问越秀江海潮鸣这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

交通不便。距 18 号线横沥站约 2.2km，驾车 6min；未来有规划地铁。
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问越秀江海潮鸣怎么样，好不好？

答

越秀江海潮鸣项目靠近地铁18号线横沥站，步行即可到达。该地铁线路是广州首条时速达到160公里的快速地铁，贯通珠江新城、琶洲、番禺与南沙等重要区域，通勤效率极高。未来，18号线将继续延伸至花都和白云机场，南延至中山、珠海与深圳，构建起湾区一小时生活圈。此外，项目周边还接驳南沙快速路与虎门大桥等重要交通枢纽，出行方式多样。
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