广州万兴苑怎么样？万兴苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

广州万兴苑小区怎么样，万兴苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析万兴苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对万兴苑小区有更多了解。

广州万兴苑小区介绍

万兴苑小区位于荔湾区员村二横路，由北京龙脉房地产开发有限责任公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积70000.0平方米，建筑面积15200.0平方米，7栋共约258户，无电梯，服务物业是广州市中鹏物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

万兴苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率3.5。

万兴苑

万兴苑房价分析

万兴苑房价走势、万兴苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：28070元/平米。万兴苑地处荔湾，该区二手房均价35025元/平米，该区新房均价61231元/平米，小区成交价低于二手房均价19.85%，低于新房均价54.15%，小区均价排行广州9502名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

万兴苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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万兴苑小区地址：荔湾区员村二横路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（滘口，广州滘口汽车客运站，芳村大道西(滘口汽车站)总站，芳村大道西(滘口汽车站)总站，芳村大道西总站(滘口客运站)，滘口客运站总站，广佛路口(滘口客运站)，永盛市场，芳兴路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（星悦教育，圣杰环境艺术(第八分店)，广州市荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园，少林寺塔沟武校广东校友会，广州市广花插花花艺培训中心(芳信路)，昕然教育，德明教育，程通驾校(滘口分校)，童馨国际儿童教育，芬芳聋儿语训服务中心）等。

周边2KM医疗资源有10个，其中粤波医院-痛风科距离小区149米，粤波医院-口臭专科距离小区151米，粤波医院-增高科距离小区156米，粤波医院-男科距离小区159米，仁心医疗门诊部距离小区160米，粤波医院-糖尿病科距离小区167米，粤波医院-白发专科距离小区168米，粤波医院-口腔科距离小区172米，广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)距离小区999米，广州市荔湾区桥中街社区卫生服务中心距离小区1948米，为医疗需求提供保障。

万兴苑周边商业配套有：（经纬猫，粤西蔬菜批发部，华润万家(瑞安购物广场店)，crocs(金汇大厦店)，锦尚鲜花(芳村大道西店)，367生活超市，新五线工艺品批发城，岭南花卉西区，泰友生活超市(凯粤湾店)，华润万家便利超市(荔江美筑店)）等。

查看小区周边详情配套：万兴苑位置及周边

万兴苑周边小区参考

小区位于荔湾区窖口商圈。窖口商圈板块值得关注的小区还有：瑞安花园，小区参考均价22457元/㎡，位于荔湾芳村大道西窖口大街90号。润盛花苑，小区参考均价26533元/㎡，位于(荔湾)塞坝路32号。府前阁，小区参考均价18420元/㎡，位于芳村大道中558号。芳泰花园，小区参考均价23373元/㎡，位于(荔湾)塞坝路3号。以上小区值得参考。