碧桂园云樾江湾

别名：云樾阁

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在售住宅品牌地产配套成熟景观居所地铁沿线

参考均价 14627元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-03-19 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城增城区新城大道124号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(2)

全部户型

在售 2室2厅2卫 88㎡约129万咨询底价

在售 3室2厅2卫 122㎡约178万咨询底价

在售 3室2厅2卫 137㎡约200万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

碧桂园开发，精装现房，即买即办证，交付稳妥。整个小区仅424户，属于精致小型社区，圈层安静纯粹。容积率3.0，绿化率35%，配建全龄园林与休闲架空层。高楼层可同时眺望增江江景与荔湖湖景，景观资源稀缺。距离增城广场地铁站约1.3km，800m直达万达广场，主城配套全部现成落地。楼栋全部点式南向布局，户户采光充足，88㎡就能做到带主套三房，动静分区合理。车位配比充足，碧桂园自持物业。短板：社区体量偏小，内部配套有限；前排临近新城大道，低层存在噪音；没有自建幼儿园与小学，需自驾前往学校。

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楼盘动态

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2026-07-04
热销
2025-03-28
热销
碧桂园云樾江湾主推带装修高层住宅，建面约88-137㎡，均价约24000元/㎡。项目位于增城区新城大道124号，东望增江，南望荔湖。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 19:36:43

（500 强房企精装现楼，低密小众社区一级物业加持）世界 500 强碧桂园开发，2024 年底已全盘精装现房交付，即买即入住、同步办理不动产权证，实景园林、江湖景观、精装标准可实地核验，无延期、减配风险。社区仅 4 栋高层共 424 户，容积率 3.0、绿化率 35%，地块整体抬高 5 米打造围合式新加坡园林，配夜光跑道、全龄休闲空间；车位配比高达 1:1.6，一户多车停放无压力。自持国家一级碧桂园物业，具备 BSI 权威服务认证，全域 AI 智能安防、24 小时管家运维。主力 88-137㎡全南向三至四房，88㎡刚需三房双卫，137㎡楼王四房拥有 13.8 米观景面宽，高层可同时观赏荔湖、增江双景，全屋品牌厨卫精装交付，适配刚需自住、二孩、三代同堂全周期居住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:36:19

（省一级华附全龄公办配套，商业医疗生态全面兑现）教育资源确定性突出，划入省一级华师附中增城九年一贯制公办学校招生范围，3 公里内覆盖荔江小学、增城一中、华侨中学十余所省市公办院校，周边 26 所普惠幼儿园环绕，形成 0-15 年完整目送式教育闭环。商业成熟无需等待，步行 800 米抵达增城万达，1.5 公里覆盖东汇城、合汇广场三大商圈；1.3 公里可达增城中医三甲医院，2 公里内配齐前海人寿三甲院区、妇幼保健院。项目东望增江、南瞰 7000 亩荔湖，300 米直达增江画廊，五重公园生态环绕，购物、就医、休闲一站式配齐。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:36:14

（21 号线快线多维路网，天河黄埔通勤便捷）项目坐落荔湖新城区政务核心，距 21 号线增城广场站约 800-1300 米，步行可达，搭乘地铁快线 4 站直达天河员村，45 分钟直达主城核心区。门前新城大道连通广汕路、北三环高速，自驾 30 分钟直达天河、黄埔产业片区；小区 250 米处设公交站点，多条线路接驳地铁，远期规划 16 号线加持，构建地铁 + 公交 + 主干道 + 高速四维出行体系，兼顾日常通勤与跨城出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:23:29

省一级名校环伺，华附学区资源硬核划入华附增城学校（省一级公办）招生范围，幼小初 12 年公办目送教育；3km 内荔江小学、增城一中、华侨中学等十余所公办院校，全龄教育配齐，育儿置业优选。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:23:22

近 21 号线地铁，快线 4 站直达天河距21 号线增城广场站约 800-1300m，步行 10min，快线 4 站员村直达天河，45min 通勤市区；临新城大道、广汕路、北三环高速，自驾 30min 天河黄埔；家门口多路公交，自驾 + 地铁双出行，刚需通勤优选。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:23:16

湖核心现房，碧桂园精装现楼无忧地处荔湖新城区府政务板块，全盘精装现房、即买即办证入住，无交付风险；占地约 2.07 万㎡、仅 4 栋高层共 424 户，容积率 3.0、绿化率 35%，围合式新加坡园林 + 全龄休闲会所、夜光跑道；车位比 1:1.6，停车宽裕；碧桂园自持物业，物业费 2.9 元 /㎡・月，圈层纯粹、居住静谧。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:08:49

地铁近 + 公交密 + 自驾快，适合天河通勤 / 改善自住地铁：距 21 号线增城广场站约 1.3km，步行约 16min；快线 4 站到天河，通勤稳定。公交：步行约 250m 到罗岗市场站，增城 5/8/10 路等，直达地铁 / 万达，班次足。自驾：临新城大道，5min 接驳广河高速、珠三角环线高速；30min 到天河，路况通畅。小结：江湖双景 + 地铁近 + 成熟配套；适合天河 / 知识城通勤、改善自住、看重景观与配套，纯刚需预算紧张者慎选。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:08:46

教育：3km 内覆盖荔江小学、增城二小、华侨中学、增城一中等省 / 市名校；无自建公立小学，需就近入读。商业：步行约 800m 到增城万达广场；1.5km 内合汇广场、东汇城，日常 / 周末购物成熟。医疗：约 1.3km 到增城区中医医院（三甲），3km 内可及南方医院增城分院，就医便捷。生态 / 内部：东望增江、南瞰荔湖，双水系景观；近荔湖公园、雁塔公园；社区容积率 3.0、绿化率 30%，精装交付。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:08:46

荔湖新城核心 + 地铁近 + 江湖双景 + 成熟配套，自住改善优选景观稀缺：高层瞰增江 + 荔湖双景，视野好。地铁便捷：近 21 号线增城广场站，快线 4 站到天河。商业成熟：步行可达万达，区府旁，生活氛围浓。品牌精装：碧桂园开发，全南向 88-137㎡三至四房，居住舒适。政务核心：荔湖新城 + 区政务中心，板块能级高。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:08:38

教育：3km 内覆盖荔江小学、增城二小、华侨中学、增城一中等省 / 市名校；无自建公立小学，需就近入读。商业：步行约 800m 到增城万达广场；1.5km 内合汇广场、东汇城，日常 / 周末购物成熟。医疗：约 1.3km 到增城区中医医院（三甲），3km 内可及南方医院增城分院，就医便捷。生态 / 内部：东望增江、南瞰荔湖，双水系景观；近荔湖公园、雁塔公园；社区容积率 3.0、绿化率 30%，精装交付。