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碧桂园云樾江湾的物业管理费为2.9元/㎡·月。这一收费标准已通过广州市增城区人民政府门户网站的公开批复文件确认，文件明确指出该费用不含公共用水用电费用分摊，并要求开发商以此标准作为前期物业服务公开招标的最高限价。
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碧桂园云樾江湾
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24000元/㎡
价格有效期：2026.03.15-2026.04.14
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楼盘评测报告
9.1分
综合评分增城好评榜32名，超过增城67%的楼盘
项目亮点：生态美学社区，高端改善标杆1.生态资源与建筑美学融合项目坐落于广州增城荔湖新城板块，提取“江、湾、湖、山、洲”五重自然生态景观意境，打造现代简约建筑风格。外立面采用古铜色铝板与大面积玻璃材质，虚实镶嵌设计赋予建筑博物馆般的沉稳质感，实现自然与建筑的共生美学。2.低密宜居社区规划总占地面积约2万㎡，建筑面积6.25万㎡，容积率3.0，绿化率31.6%，总户数424户，以低密社区定位满足改善型居住需求。社区内规划“两园四进八景”园林体系，5米抬高设计提升景观视野，营造江湾生态美学空间。3.全龄化社区配套休闲空间：下沉式业主会所、约7500㎡商业区、云梦乐园(儿童玩乐区)、运动区、会客区等，满足全龄段生活需求。健康环境：绿化率31%，空气清新，社区内设置散步道与绿植景观，打造天然氧吧。
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- 2025-03-28
- 2025-02-19
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彭旭 置业管家2026-04-11 16:03:18
碧桂园云樾江湾，增城荔湖新城核心，世界 500 强碧桂园匠造。东望增江、南瞰荔湖，88-137㎡全南向三至四房，三 / 四开间朝南、双阳台。近21 号线增城广场站、万达 800 米，区府、少年宫、图书馆环伺。3.0 低密、两园四进八景，精装交付、全龄配套，江景湖景 + 政务商圈，改善宜居标杆。
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134****7361
2026-03-02 09:58:37
碧桂园云樾江湾项目坐落于增城区新城大道124号，其东侧可眺望增江美景，南侧则能欣赏荔湖风光。项目周边约1公里处设有万达广场，可充分满足居民的日常生活所需。
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137****3433
2026-03-02 09:58:27
碧桂园云樾江湾项目与21号线地铁口距离极近，仅约800米，日常出行极为便利。此外，项目周边的新城大道快速路与广汕公路、荔新公路等城市主干道无缝衔接，进一步优化了交通网络，让出行更加高效顺畅。
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楼盘资讯
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罗岗市场(增城10路;增城5路;增城77路;增城8路;增城9A路快线;增夜2路)250m
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青少年宫(绿湖首府如约公交)516m
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保利一号公馆(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城5路;增城77路;增城8路;增夜2路)580m
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行政中心(增城1路)639m
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区政务中心(增城10路;增城5路;增城77路;增城8路;增城9A路快线;增夜2路)813m
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楼盘概述：碧桂园云樾江湾，新房价格24000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-永宁-广州增城区荔城增城区新城大道124号。户型2-3室、建面88-137㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等碧桂园云樾江湾楼盘信息，关注吉屋广州碧桂园云樾江湾！
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