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存量房利率下调，月供大幅减少！
根据9月底国务院新闻发布会上的消息，存量房利率将统一下调。各大银行纷纷宣布了具体实施细则。根据最新政策，存量房利率将统一调整为LPR-30BP，也就是不高于3.55%。过去购房贷款的利率通常是LPR+BP，去年开始存量房利率不再加BP，因此很多人的利率调整为4.2%。
根据政策规定，存量房利率高于LPR-30BP的将统一调整为LPR-30BP，即当下利率将调整为3.9%。明年1月份或贷款发放月再调整为最新的3.55%。这意味着每个月的月供将减少372元，每年将少还4464元。
此次政策调整后，LPR在年底前有很大可能性再降低20BP，进一步降低利率。同时，财政部发布的新闻中提到，未来政策工具中财政赤字率还有很大空间提升。提高财政赤字率意味着加大发债弥补缺口，缓解财政压力。因此，未来的利率必然会大幅度降低。
预计未来5年内，LPR很有可能降低至2%左右。这将进一步减轻购房者的负担，为房地产市场带来更多的活力。
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