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新世界云耀
别名：云耀，岭南新世界家园加入本地买房群
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47282元/㎡
价格有效期：2026.07.14-2026.08.13
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楼盘评测报告
9.7分
综合评分白云好评榜22名，超过白云67%的楼盘
售楼部电话：15790846187新世界港资房企开发，大城实景现房，置业零风险 云耀属于200万㎡岭南新世界大城组团，现已全面交付，为精装现楼，园林、公区、室内装修均可实地核验，办完手续即可办证入住，不存在延期交付与精装减配问题。小区仅规划4栋高层住宅，合计682户，容积率2.13，组团绿化率高达40%，打造多层次中央景观园林；新世界自持锦日物业封闭式智慧管理，人车严格分流。楼栋为现代公建外立面，全屋品牌精装交付，双层中空玻璃隔绝噪音；依托二十年成熟大城开发，片区城市界面稳定，无大规模旧改拆迁，圈层纯粹。三地铁TOD枢纽，主城通勤高效顺畅 距离嘉禾望岗三轨交汇站约950米，步行10min内可抵达，汇聚2号线、3号线、14号线，20min直达珠江新城，去往白云新城、广州火车站、机场都十分便捷。门前白云大道北主干道通畅，临近华南快速出入口，自驾通达全城。地铁+自驾双出行模式，非常适合天河、越秀上班族改善定居。省级名校目送入学，十二年教育闭环高度稳定 项目紧邻华师附中新世界学校，小区配套多所公立幼儿园，片区统筹培英中学，形成幼儿园—小学—初中全链条公办教育，学区划分多年稳定不变。公办名校+双语院校双向可选，双职工家庭接送路程短，是嘉禾望岗板块稀缺的确定性学区改善住区。大城配套全面落地，衣食住行无需等待兑现 步行300米直达50万㎡云门NEWPARK大型商圈，商超、影院、山姆会员店一应俱全；3km内覆盖三甲医疗机构，基础大病医疗保障充足。整个岭南新大城内部配有邻里会所、运动场、市政绿道，休闲康养条件优越，所有民生配套均已实景落地，租赁与自住人气长期旺盛。高拓展改善户型，全四房格局，零过道浪费 梯户比为三梯五户/三梯六户，户型做到南北通透、动静分区，飘窗+大阳台多重拓展，室内几乎没有无效走道。主力105-143㎡纯四房：105㎡紧凑四房门槛友好，122㎡做高拓四房，143㎡双套房大四房，全明厨卫，精装交付，二手流通稳居白云新城北改善住宅第一梯队。大城现房改善房源稀缺，中长期保值稳健 嘉禾望岗人口稠密，学区改善家庭基数庞大。项目坐拥三地铁+省级名校+成熟商业三重红利，新世界次新现房接手人群广，资产流动性强，抗跌性远优于外围远郊楼盘。
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袁国棋 置业管家2026-06-27 11:02:12
（港资央企实景现楼低密社区，高拓展改善户型，新世界自持高端物业） 新世界中国港资房企打造全盘实景现楼，所见即所得，规避期房延期、减配交付风险；仅规划 4 栋高层住宅、682 户，绿化率高达 40%，打造多层次中央园林，实行人车分流管理58同城。主力 105-143㎡三至五房，LDKB 一体化通透格局，122㎡可做 4+1 拓展五房，143㎡双套间大平层，全屋品牌精装交付，适配三口之家、二孩、三代同堂改善需求。自持锦日高端物业，提供 24 小时智能门禁、全域安保巡逻、专属管家、全屋维保星级服务，片区二手流通性与保值能力稳居板块前列。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-06-27 11:02:07
（家门口省一级全龄学区，百万方醇熟配套全覆盖） 项目东侧 200 米直达省一级华师附中实验小学，步行 5 分钟到校，3 公里内配齐 77 所幼儿园、26 所公办小学、13 所中学，包含培英中学、华新学校等优质公办院校，形成 3-16 岁一站式目送式教育闭环广州房天下。依托 23 年岭南新世界大城配套，坐拥约 50 万方云门 NEW PARK、云悦、云里大型商业集群，商超、影院、餐饮、亲子业态齐全；3 公里覆盖南方医院、省中医等多家三甲医院，临近白云山生态廊道，社区配云悦康体文体中心，购物、就学、康养、休闲配套全部实景兑现。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-06-27 11:02:00
（三线地铁 TOD 立体路网，全城高效通勤） 项目毗邻嘉禾望岗三线换乘枢纽，汇聚 2、3、14 号线，步行可达地铁站，20 分钟直达珠江新城，5 站直达白云机场，地铁贯通广州火车站、广州南站等核心交通节点。小区百米内设有集贤苑公交总站，2 公里覆盖 123 座公交站点；临近白云大道北、华南快速、空港大道主干道，自驾快速衔接白云新城、设计之都产业集群，构建三线地铁 + 全域公交 + 城市快速路三维出行体系，主城通勤、跨区出行、大湾区往来便捷度突出。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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【楼盘质量】新世界云耀由品牌开发商建设，施工质量有保障，建筑材料符合国家标准。如想了解更详细的建筑工艺和材料信息，可致电13265187307咨询或到工地现场参观。
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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价384-576万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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百顺北路(539路;656路;663路;665路;671路;799路;924路;夜62路)43m
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百顺北路总站(岭南新世界)(76路;425路;665路;743路)153m
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百顺南路(76路;539路;656路;663路;665路;671路;743路;798路;799路;924路;夜62路)167m
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华师附中新世界学校(539路;656路;663路;671路;798路;799路;924路;夜62路)186m
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嘉禾望岗公交枢纽站(539路;656路;663路;671路;793路;799路;夜119路)472m
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楼盘概述：新世界云耀，新房价格47282元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-白云大道-广州白云区白云大道嘉禾望岗百顺北路华师附中新世界学校东侧200米。户型3-5室、建面105-164㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新世界云耀楼盘信息，关注吉屋广州新世界云耀！
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