.png)
01超600万方的巨无霸大城
科城新世代位于知识城九龙湖畔，总建面超过600万方，是广州已获批的体量最大的旧改项目之一。项目规划配建共11所学校，周边还有华附知识城校区、广州实验中学等优质教育资源。商业配套丰富，周边还有大型商业体。项目规划建设有三塔两心地标建筑群，高端配套值得期待。
02首推建面约67-121㎡二至四房
项目首推的718地块共有10栋住宅，涵盖建面约67-121㎡二至四房。样板间展示了不同户型的布局和设计，满足不同购房需求。建面约77㎡户型采用传统的竖厅布局，动静分离。建面约90㎡户型是三房布局，主卧升级成套间。建面约104㎡户型是横厅布局，可打通卧室改善通风条件。建面约108㎡户型南北双阳台设计，空间感较好。建面约121㎡户型适合三代同堂和三胎家庭，可打通卧室扩大空间。
03价格会是多少？
项目预售证已获批，预计随时开盘，但价格尚未透露。根据周边房价，预计科城新世代的价格在2.5万元/㎡以下，甚至可能低于1字头。如果价格合适，知识城及周边的刚需购房者可以考虑该项目，毕竟配套设施完善，品质可信赖。
科城新世代的入市将为知识城楼市注入新活力，但也可能加剧竞争。对于购房者来说，该项目的优势在于教育资源丰富，交通便利，商业配套齐全。然而，知识城楼市目前面临一定的困境，价格的诚意也是吸引购房者的关键。
- 知识城
- 科城新世代
- 教育资源
- 刚需购房
- 户型设计
