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广州放宽购房限制，外籍人士和港澳台居民购房政策解读
根据媒体报道，广州市最新放宽了对外籍人士和港澳台居民的购房限制政策。根据规定，目前广州的住房限购区域为越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙。在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不纳入限购范围。
外籍人士购房政策
境外人士（不含港澳台居民和华侨）在限购区内购买120平米以下的住宅一套时，需要提交在本市工作学习证明以及工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件，并提交由申请人具结购买商品住房用于自用自住的书面承诺。在非限购区或在限购区购买120平米以上的住宅时，不限制套数。
港澳台居民购房政策
港澳居民在限购区内购买一套120平米及以下的住宅时，需要提交申请人身份证明材料和港澳居民来往内地通行证。在本市非限购区购买住宅及在限购区购买120平方米以上的住宅时，不限制套数。
非居住用房政策调整
根据新政策，境外人士可以购买商服类物业，但需要提供用于自住自用的书面承诺。境外人士（不含港澳居民）还需要提供在本市工作学习的证明以及工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件；港澳居民需要提交申请人身份证明材料和港澳居民来往内地通行证；台湾居民及华侨需提供在广州市工作学习相关证明。
广州市最新放宽了对外籍人士和港澳台居民的购房限制政策，为他们提供了更多的购房选择。这一政策的实施将有助于吸引更多的外籍人士和港澳台居民来广州购房，促进房地产市场的发展。
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- 购房限购区域
